Situé en plein centre ville de Thouaré Sur Loire, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2016 venez découvrir ce lumineux 2 pièces d'environ 44 m2 vendu avec locataire en place et composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre avec accès à une salle d'eau, WC séparés. Vous bénéficierez en plus d'une place de stationnement privative en sous-sol.

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À Thouaré-sur-Loire, à seulement 2 minutes à pied du centre et 8 minutes de Nantes en train, ce T2 de 48 m² vous accueille au sein d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur.

Dès l'entrée dans la pièce de vie, vous apprécierez sa belle luminosité grâce à son exposition sud-est et ses larges ouvertures. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

L'appartement propose également une chambre confortable, une salle d'eau, un WC et surtout une cave privative, un véritable plus pour le rangement.

Commerces, marché, écoles et gare sont accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable.

Côté sérénité : DPE D et aucune anomalie électrique.

Un T2 récent avec balcon, ascenseur et cave à ce prix mérite vraiment une visite. Et si c'était votre prochaine adresse

Contactez-moi pour le découvrir

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Centre-ville de Thouaré-sur-Loire

Idéalement situé en plein cœur de Thouaré-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de type T2 se trouve au deuxième étage d’une résidence récente et bien entretenue (construction 2011).

D’une surface de 48 m², il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’environ 27 m², d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

L’appartement bénéficie également d’un balcon de 6,1 m², exposé Sud-Est, offrant un espace extérieur appréciable.

En annexe, un local vélo/cave vient compléter ce bien.

Les prestations comprennent des huisseries PVC avec double vitrage et un chauffage électrique par convecteurs.

L’ensemble est en bon état général.

Diagnostic de Performance Énergétique :

Consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Venez décourvir dès maintenant, cet appartement T2 idéalement située au calme sur la commune de Thouaré-sur-Loire.

Ce souplex dispose actuellement d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 et au sous-sol, un grand dégagement et une chambre pouvant servir d'une grande suite parentale avec un dressing et une salle de bains avec WC à créer.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce T2 selon vos envies et d'en révéler tout son potentiel.

Coté extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse de 13m2 exposée SUD/OUEST et d'une place de stationnement.

L'emplacement est idéal avec la proximité de la gare de Thouaré-sur-Loire, à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens et de toutes les commerces de proximité, commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries.

Pour les familles, vous trouverez plusieurs écoles à quelques minutes en voiture. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À Thouaré sur Loire, hyper centre proche gare et commerces - TOP EMPLACEMENT-

Dans une résidence fermée venez découvrir cet appartement de T2 situé au 1er et dernier étage sans ascenseur .

Il se compose d'une entrée avec placard , la pièce de pièce de vie et sa cuisine ouverte. La cuisine comprend des meubles hauts et bas , une plaque de cuisson, une hotte , un petit réfrigérateur.

Puis la salle d'eau avec une douche , un meuble vasque , un wc, un radiateur sèche - serviettes.

Une grande terrasse de 9 m2 exopsé SUD . Pour compléter cet ensemble une place de parking aérien dédiée.

Une visite s'impose pour ce top emplacement / logement idéal pour primo - accédant .

CHAUDIÈRE GAZ pour vos consommations maîtrisées .

Photos non contractuelles aidées de l'ia.

Bien en copropriété sans procédure en cours. Comprend 2 lots soit 222/10 000ème.

Prix de vente honoraires exclus : 151 000 €

Honoraires : 7 000 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 158 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Nos Honoraires sont consultables sur / Numéro de dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Thouaré Immobilier !!!

Un appartement comme une petite maison en ultra centre de Thouaré sur Loire...

Vous recherchez un appartement avec un espace extérieur incroyable et sans l'entretien d'un terrain, alors lisez cette annonce :

- Grand T2 (1 chambre) récent (2010 ) au 3ème étage sur 4 (ascenseur) de + de 57m2, belle entrée (placard) , un espace salon séjour cuisine de presque 38m2, une terrasse de presque 23m2 , une grande chambre (12.50m2) avec placard , un WC indépendant et une salle d'eau avec son espace machines.

- Sa terrasse exposée Sud Est est incroyable telle un petit jardin suspendu de 22.61 m2 avec ses bacs, l'eau pour l'arrosage, le store banne motorisé pour se mettre à l'ombre.

- Son box fermé...

Le tout se situe en ultra centre de la commune à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

THOUARE-SUR-LOIRE - JOLI T2 AVEC BALCON DERNIER ETAGE

Coup de coeur ! Venez découvrir ce charmant T2 en excellent état, situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, en plein centre de Thouaré-sur-Loire.

D'une superficie de 48,60 m2 Loi Carrez (60 m2 au sol), il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, balcon et stationnement privatif.

Emplacement idéal : tout à pied ! Commerces, services et transports à proximité immédiate.

Gare SNCF à pied : seulement 7 minutes en train pour rejoindre le centre de Nantes. Bus C7 à proximité.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant charme, tranquillité et proximité de Nantes.

A découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>