Idéal premier achat ou investissement !

Au coeur de Thouaré-sur-Loire, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2009, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades en bord de Loire.

Dès l'entrée, vous apprécierez un espace avec rangements, puis vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Une place de stationnement sécurisée complète ce bien au sein de cette résidence bien entretenue.

Un emplacement recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

''44470 - THOUARE-SUR-LOIRE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 44.4 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement lumineux situé dans le centre-ville de Thouaré-sur-Loire. Idéalement placé, ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique proche de toutes les commodités.

D'une superficie de 44.4 m², cet appartement de 2 pièces avec 1 chambre offre un espace cosy et fonctionnel.

Le séjour, d'une surface d'environ 22.0 m², est un véritable atout pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre d'environ 12m2, avec placard intégré, est parfaite pour se reposer en toute tranquillité. Cela est complété par une salle d'eau avec simple vasque et WC intégrés, une entrée avec placard et une terrasse d'environ 11.0 m², exposée plein Sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de moments de détente en toute intimité.

Cet appartement bénéficie également d'une place de parking et est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2016 avec ascenseur.

Les transports en commun tels que le bus et le train à proximité facilitent vos déplacements au quotidien.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec terrasse et place de parking dans le centre-ville de Thouaré-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel !''

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent Testard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

THOUARE-SUR-LOIRE - JOLI T2 AVEC BALCON DERNIER ETAGE

Coup de coeur ! Venez découvrir ce charmant T2 en excellent état, situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, en plein centre de Thouaré-sur-Loire.

D'une superficie de 48,60 m2 Loi Carrez (60 m2 au sol), il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, balcon et stationnement privatif.

Emplacement idéal : tout à pied ! Commerces, services et transports à proximité immédiate.

Gare SNCF à pied : seulement 7 minutes en train pour rejoindre le centre de Nantes. Bus C7 à proximité.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant charme, tranquillité et proximité de Nantes.

A découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre ville de Thouaré Sur Loire, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2016 venez découvrir ce lumineux 2 pièces d'environ 44 m2 vendu avec locataire en place et composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre avec accès à une salle d'eau, WC séparés. Vous bénéficierez en plus d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Uniquement chez Square Habitat ! Sécurité et tranquillité d'esprit : Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Centre-ville de Thouaré-sur-Loire

Idéalement situé en plein cœur de Thouaré-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de type T2 se trouve au deuxième étage d’une résidence récente et bien entretenue (construction 2011).

D’une surface de 48 m², il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’environ 27 m², d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

L’appartement bénéficie également d’un balcon de 6,1 m², exposé Sud-Est, offrant un espace extérieur appréciable.

En annexe, un local vélo/cave vient compléter ce bien.

Les prestations comprennent des huisseries PVC avec double vitrage et un chauffage électrique par convecteurs.

L’ensemble est en bon état général.

Diagnostic de Performance Énergétique :

Consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Venez décourvir dès maintenant, cet appartement T2 idéalement située au calme sur la commune de Thouaré-sur-Loire.

Ce souplex dispose actuellement d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 et au sous-sol, un grand dégagement et une chambre pouvant servir d'une grande suite parentale avec un dressing et une salle de bains avec WC à créer.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce T2 selon vos envies et d'en révéler tout son potentiel.

Coté extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse de 13m2 exposée SUD/OUEST et d'une place de stationnement.

L'emplacement est idéal avec la proximité de la gare de Thouaré-sur-Loire, à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens et de toutes les commerces de proximité, commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries.

Pour les familles, vous trouverez plusieurs écoles à quelques minutes en voiture. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À Thouaré sur Loire, hyper centre proche gare et commerces - TOP EMPLACEMENT-

Dans une résidence fermée venez découvrir cet appartement de T2 situé au 1er et dernier étage sans ascenseur .

Il se compose d'une entrée avec placard , la pièce de pièce de vie et sa cuisine ouverte. La cuisine comprend des meubles hauts et bas , une plaque de cuisson, une hotte , un petit réfrigérateur.

Puis la salle d'eau avec une douche , un meuble vasque , un wc, un radiateur sèche - serviettes.

Une grande terrasse de 9 m2 exopsé SUD . Pour compléter cet ensemble une place de parking aérien dédiée.

Une visite s'impose pour ce top emplacement / logement idéal pour primo - accédant .

CHAUDIÈRE GAZ pour vos consommations maîtrisées .

Photos non contractuelles aidées de l'ia.

Bien en copropriété sans procédure en cours. Comprend 2 lots soit 222/10 000ème.

Prix de vente honoraires exclus : 151 000 €

Honoraires : 7 000 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 158 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Nos Honoraires sont consultables sur / Numéro de dossier […] Voir l’annonce immobilière >>