THOUARE-SUR-LOIRE - JOLI T2 AVEC BALCON DERNIER ETAGE

Coup de coeur ! Venez découvrir ce charmant T2 en excellent état, situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, en plein centre de Thouaré-sur-Loire.

D'une superficie de 48,60 m2 Loi Carrez (60 m2 au sol), il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, balcon et stationnement privatif.

Emplacement idéal : tout à pied ! Commerces, services et transports à proximité immédiate.

Gare SNCF à pied : seulement 7 minutes en train pour rejoindre le centre de Nantes. Bus C7 à proximité.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant charme, tranquillité et proximité de Nantes.

A découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une récente résidence gérée par BRAS IMMOBILIER et nommée LES JARDINS DE THOUARE, agréable appartement de type 2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement, au calme, comprend une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon, un coin cuisine aménagée et équipée (four, plaques, frigo) ouvert sur le séjour., une chambre sur parquet avec sa salle d'eau (emplacement pour une machine à laver) et un WC indépendant. En annexes, une cellier sur le palier et un stationnement au sous-sol, privés. Résidence fibrée et avec local à vélos. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Ascenseur • Balcon • Cave • Gare à 8 min de Nantes •

À seulement 2 minutes du centre et 8 minutes de Nantes en train, découvrez ce T2 lumineux de 48 m² situé dans une résidence de 2011 avec ascenseur.

Grâce à son exposition sud-est et à ses larges ouvertures, la pièce de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, un WC et une cave privative.

Les diagnostics sont rassurants (DPE D, électricité sans anomalie), vous permettant d'acheter en toute sérénité.

Commerces, marché, écoles et gare sont accessibles à pied pour un quotidien simple et pratique.

À seulement 149 900 €, soit environ 3 095 €/m² cet appartement offre un prix particulièrement attractif sur le marché

Les appartements récents à ce niveau de prix sont devenus rares sur Thouaré-sur-Loire.

Disponible immédiatement, cet appartement n'attend plus que votre projet.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre ville de Thouaré Sur Loire, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2016 venez découvrir ce lumineux 2 pièces d'environ 44 m2 vendu avec locataire en place et composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre avec accès à une salle d'eau, WC séparés. Vous bénéficierez en plus d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Uniquement chez Square Habitat ! Sécurité et tranquillité d'esprit : Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

44470 THOUARE-SUR-LOIRE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T2 - 45 M² - TERRASSE - JARDIN - RECENT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement T2 situé en plein cœur du centre-ville de Thouaré-sur-Loire.

Dans une résidence moderne construite en 2015, cet appartement de 45 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale, chaleureuse et accueillante, est le cœur de ce bien et s'ouvre sur un jardin en L et une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La chambre spacieuse et confortable de 14 m² dispose de rangements intégrés pour un gain de place optimal. La salle d'eau avec WC complète ce bien avec goût.

L'état de la façade et de l'immeuble est irréprochable, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.

Points forts :

Emplacement central dans le cœur de Thouaré-sur-Loire

Espace de vie fonctionnel

Terrasse et jardin pour des moments de détente en extérieur

Chambre spacieuse avec rangements intégrés

Salle d'eau moderne

Résidence récente

État impeccable de la façade et de l'immeuble

Cadre de vie sécurisé et paisible

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre dans un environnement calme et dynamique.

La locataire a reçu un congé pour vente. Au plus tard, l'appartement sera libre de toute occupation en mars 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Centre-ville de Thouaré-sur-Loire

Idéalement situé en plein cœur de Thouaré-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de type T2 se trouve au deuxième étage d’une résidence récente et bien entretenue (construction 2011).

D’une surface de 48 m², il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’environ 27 m², d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

L’appartement bénéficie également d’un balcon de 6,1 m², exposé Sud-Est, offrant un espace extérieur appréciable.

En annexe, un local vélo/cave vient compléter ce bien.

Les prestations comprennent des huisseries PVC avec double vitrage et un chauffage électrique par convecteurs.

L’ensemble est en bon état général.

Diagnostic de Performance Énergétique :

Consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À Thouaré sur Loire, hyper centre proche gare et commerces - TOP EMPLACEMENT-

Dans une résidence fermée venez découvrir cet appartemeent de T2 situé au 1 er et dernier étage sans ascenseur .

Il se compose d'une entrée avec placard , la pièce de pièce de vie et sa cuisine ouverte. La cuisine comprend des meubles hauts et bas , une plaque de cuisson, une hotte , un petit réfrigérateur.

Puis la salle d'eau avec une douche , un meuble vasque , un wc, un radiateur sèche - serviettes.

Une grande terrasse de 9 m2 exopsé SUD . Pour compléter cet ensemble une place de parking aérien dédiée.

Une visite s'impose pour ce top emplacement / logement idéal pour primo - accédant .

Bien en copropriété sans procédure en cours. Comprend 2 lots soit 222/10 000ème.

Prix de vente honoraires exclus : 151 000 €

Honoraires : 7 000 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 158 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Nos Honoraires sont consultables sur / Numéro de dossier JDS 26 661. Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Thouaré Immobilier !!!

Un appartement comme une petite maison en ultra centre de Thouaré sur Loire...

Vous recherchez un appartement avec un espace extérieur incroyable et sans l'entretien d'un terrain, alors lisez cette annonce :

- Grand T2 (1 chambre) récent (2010 ) au 3ème étage sur 4 (ascenseur) de + de 57m2, belle entrée (placard) , un espace salon séjour cuisine de presque 38m2, une terrasse de presque 23m2 , une grande chambre (12.50m2) avec placard , un WC indépendant et une salle d'eau avec son espace machines.

- Sa terrasse exposée Sud Est est incroyable telle un petit jardin suspendu de 22.61 m2 avec ses bacs, l'eau pour l'arrosage, le store banne motorisé pour se mettre à l'ombre.

- Son box fermé...

Le tout se situe en ultra centre de la commune à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>