Situé en plein centre ville de Thouaré Sur Loire, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2016 venez découvrir ce lumineux 2 pièces d'environ 44 m2 vendu avec locataire en place et composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre avec accès à une salle d'eau, WC séparés. Vous bénéficierez en plus d'une place de stationnement privative en sous-sol.

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44470 THOUARE-SUR-LOIRE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T2 - 45 M² - TERRASSE - JARDIN - RECENT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement T2 situé en plein cœur du centre-ville de Thouaré-sur-Loire.

Dans une résidence moderne construite en 2015, cet appartement de 45 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale, chaleureuse et accueillante, est le cœur de ce bien et s'ouvre sur un jardin en L et une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La chambre spacieuse et confortable de 14 m² dispose de rangements intégrés pour un gain de place optimal. La salle d'eau avec WC complète ce bien avec goût.

L'état de la façade et de l'immeuble est irréprochable, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.

Points forts :

Emplacement central dans le cœur de Thouaré-sur-Loire

Espace de vie fonctionnel

Terrasse et jardin pour des moments de détente en extérieur

Chambre spacieuse avec rangements intégrés

Salle d'eau moderne

Résidence récente

État impeccable de la façade et de l'immeuble

Cadre de vie sécurisé et paisible

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre dans un environnement calme et dynamique.

La locataire a reçu un congé pour vente. Au plus tard, l'appartement sera libre de toute occupation en mars 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez visiter cet appartement lumineux avec son exposition Sud à proximité de la gare de Thouaré.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé.

Vous bénéficierez aussi d'un balcon pour profitez des beaux jours ainsi que d'une cave. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Centre-ville de Thouaré-sur-Loire

Idéalement situé en plein cœur de Thouaré-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de type T2 se trouve au deuxième étage d’une résidence récente et bien entretenue (construction 2011).

D’une surface de 48 m², il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’environ 27 m², d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

L’appartement bénéficie également d’un balcon de 6,1 m², exposé Sud-Est, offrant un espace extérieur appréciable.

En annexe, un local vélo/cave vient compléter ce bien.

Les prestations comprennent des huisseries PVC avec double vitrage et un chauffage électrique par convecteurs.

L’ensemble est en bon état général.

Diagnostic de Performance Énergétique :

Consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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Un appartement comme une petite maison en ultra centre de Thouaré sur Loire...

Vous recherchez un appartement avec un espace extérieur incroyable et sans l'entretien d'un terrain, alors lisez cette annonce :

- Grand T2 (1 chambre) récent (2010 ) au 3ème étage sur 4 (ascenseur) de + de 57m2, belle entrée (placard) , un espace salon séjour cuisine de presque 38m2, une terrasse de presque 23m2 , une grande chambre (12.50m2) avec placard , un WC indépendant et une salle d'eau avec son espace machines.

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