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Vente Appartement 2 pièces à Thouaré-sur-Loire

2 pcs
1 ch
48㎡

149 900 € (3 123 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Thouaré-sur-Loire

2 pcs
1 ch
48㎡

149 900 € (3 123 €/m²)

Appartement 2 pièces Thouaré-sur-Loire

À VENDRE – Centre-ville de Thouaré-sur-Loire

Idéalement situé en plein cœur de Thouaré-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de type T2 se trouve au deuxième étage d’une résidence récente et bien entretenue (construction 2011).

D’une surface de 48 m², il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’environ 27 m², d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

L’appartement bénéficie également d’un balcon de 6,1 m², exposé Sud-Est, offrant un espace extérieur appréciable.

En annexe, un local vélo/cave vient compléter ce bien.

Les prestations comprennent des huisseries PVC avec double vitrage et un chauffage électrique par convecteurs.

L’ensemble est en bon état général.

Diagnostic de Performance Énergétique :

Consommation énergétique : D (196 kWh/m²/an)

Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO₂/m²/an)

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 44026-1822 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 900 € (3 123 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 143 900 €

    Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Surface terrain :
    1053 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 1
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Ascenseur - Cave - Balcon
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Office Notarial 1803

Avenue du Housseau

44470 Carquefou

SIREN: 319149787

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
762 €
Par mois
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