Thouaré Immobilier

Idéal pour investissement en ultra centre de Thouaré sur Loire à pied des transports (gare TER sup. à Nantes centre 7 minutes) Bus, Chronobus, commerces ....Cet appartement est actuellement loué sans aucune difficulté ni vacance locative (fin de bail 04/2028) Au 3ème étage de la résidence, l'appartement dispose d'une entrée, d'un salon séjour cuisine donnant sur un joli balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.L'exposition Sud Est est parfaite.Un parking sécurisé en sous-sol complète cet ensemble (il pourrait être boxé).La proximité de tous les services est appréciable et l'appartement est très calme malgré sa situation en ultra centre...Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François DENIAUD. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare à la vente :Qu'il s'agisse d'un 1er achat, d'un achat pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible, cette maison de plain pied est faite pour vous !!!De construction très récente (2018) , cette maison contemporaine propose une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, 4 chambres dont une avec sa propre petite salle d'eau, une autre salle de bain avec baignoire et douche, un vaste cellier, un garage.Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et son coût annuel représente environ 200euros.La grande terrasse (2024) exposée plein sud permet de profiter de la belle parcelle entièrement close. Vous apprécierez particulièrement pour cette maison :- Son caractère de plain pied et ses possibilités d'évolution selon vos besoins.- Sa belle parcelle totalement close exposée Sud- Les 4 chambres - Son excellent classement énergétique (DPE B) et ses faibles consommations- Sa proximité du bourg accessible à pied....Pour toute question ou pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien : François DENIAUD (3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche Bourg, maison bois 2017 - DPE A - 3 chambres A 10 min à pied des écoles et commerces, au pied du C7 et à 15 min à pied de la gare, cette maison récente a tout pour plaire :- Construction 2017 très économe (classe A)- Belle pièce de vie lumineuse avec grande cuisine aménagée équipée- 3 chambres spacieuses + dressing à l'étage- Salle de bains + 2 WC (RDC et étage)- Exposition Sud Est sur jardin- Poêle à granulés (chauffage économique) chauffe l'ensemble de la maisonJardin clos sans vis à vis avec petite mare (possible à reboucher)Préau fermé en façade (stationnement / espace couvert)Quelques travaux de finition à prévoir = beau potentiel pour personnaliser selon vos enviesMaison lumineuse, bien située et rare sur le secteur !Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Sylvie Deniaud, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n 993516970 (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR A SAISIR !A Thouaré-sur-Loire, laissez-vous séduire par ce T3 de 65 m2, où chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être.Depuis l'entrée, vous accédez à un grand wc indépendant, ainsi qu'un placard,Un salon lumineux s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée exposée ouest sans vis à vis, parfaite pour vos petits-déjeuners au calme ou vos soirées d'été.Une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, prête à accueillir vos moments de partageDeux chambres douillettes pour se ressourcer dont une grande avec placardUne salle de bains fonctionnelle avec branchement machine à laver.Un parking extérieur privé et sécurisé.Emplacement idéal :A seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et du rond-point de la Belle Etoile, 1 min à pied des transports (ligne C7 / Chronobus), proche des commerces et des écoles et collège.Un appartement lumineux et calme, idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie pratique au quotidien, à deux pas des commodités, écoles et Chronobus.Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché?Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Sylvie Deniaud, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n 993516970 (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation.

Seulement chez Thouaré Immobilier !Dans un immeuble récent, ce joli T2 très bien entretenu présente de nombreux atouts :Situé au 3ème étage de la résidence, l'appartement est très fonctionnel, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre et, cerise sur le gâteau d'une agréable terrasse au calme.Aussi, il est vendu avec une place de parking au sous-sol de la résidence.En résidence principale, l'appartement peut être vendu vide (la fin du bail est programmée le 17/12/2026 au plus tard) ou avec le locataire en place pour les investisseurs.La proximité immédiate de la porte de Vertou permet de récupérer en quelques minutes les périphériques et grands axes routiers. les lignes de Bus devant l'immeuble permettent de rejoindre les centres d'intérêt de la commune.Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien : François DENIAUD

Un appartement au rdc comprenant : séjour coin cuisine (plaques, éléments), une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, caveau et parking extérieur.

Bel appartement de 3 pièces en rez de jardin dans résidence calme. Une entrée avec cellier, un couloir desservant 2 chambres dont une avec un lit double et matelas et une armoire et un chevet. Une cuisine équipée et aménagée (cuisinière, plaques, frigo-congélateur, hotte), meubles hauts et bas ouverte sur un séjour meublé d'une table avec 4 chaises, d'un meuble vaisselier et d'un petit meuble TV, donnant sur jardin. Un WC séparé, une salle de bains avec une baignoire, un lavabo avec miroir et une machine à laver. Chauffage individuel électrique Jardin de la copropriété attenant au logement et non clôturé.

Entrepôt neuf avec bureau situé dans une zone artisanale accessible, dynamique et neuve, idéal pour des activités professionnelles. d'une superficie d'environ 91 m2 pour exercer une activité professionnelle ou faire du stockage. Il comprend en plus une mezzanine d'environ 40m2. Possibilité de faire des bureaux car 2 pièces sont dédiées à cette usage. Un coin WC et lave mains compris. Construction neuve dotée d'une structure en bois, d'un sol en béton, et équipée d'une porte sectionnelle motorisée pour faciliter les accès.Grande hauteur sous plafond, local idéal pour du stockage, accès adapté aux camions pour le chargement et déchargement. L'ensemble est neuf et libre de suite. Local disponible dès le 15/06/2026 PS: Réparations et stockage de voitures sur place non acceptées. Non soumis au DPE

Maison meublée en parfait état, lumineuse, très bien équipée, intérieur moderne, de plain pied, proche servitudes, comprenant : une entrée avec commode et 2 placards, un séjour meublé (meuble T.V, T.V., canapé, table 4 chaises, meuble vitrine) une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (four, LV, plaque induction, hotte, frigo), une véranda chauffée Sud sur jardin (table et chaises, enfilade, en rotin et volet roulant électrique toiture, etc), une arrière cuisine avec rangements, frigo-congélateur, une lingerie (L.L+SL), un WC, une salle d'eau (fenêtre oscillo), deux chambres avec dressings neufs, sur jardin paysagé 380 m2 sans vis à vis, dépendance de 9 m2, parkings extérieurs privés sécurisés, chauffage gaz par chaudière, très bonne isolation phonique, libre de suite Afin de s'adapter au mieux aux attentes du futur locataire, une partie du mobilier pourra être ajustée ou retirée si nécessaire.

Idéalement situés en plein coeur du centre-ville, découvrez ces deux bureaux d'une superficie globale de 45 m2 parfaits pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. Une salle d'attente, commune avec un bureau de 15 m2 et l'autre de 19 m2 avec un point d'eau, les 2 avec vue sur jardin. Un WC. Emplacement central recherché, proche de toutes commoditésRez-de-chaussée : accessibilité optimale pour vous et vos clientsImmeuble récent, bien entretenu et au calmeStationnement privatif inclusEspaces lumineux et fonctionnels Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, alliant visibilité, confort et praticité, idéal pour développer votre activité dans un environnement serein. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !