Aux Santolines, dans l'une des plus belles résidences de Port Bourgenay, venez visiter cet appartement de type T2, au rez-de-chaussée comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine us équipé ouvrant sur une belle terrasse plein Sud, une chambre, salle de doue et wc séparé. L'ensemble, meublé et équipé avec accès aux activités du village vacances ( piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement T2 situé au 1er étage et bénéficiant d'une vue mer imprenable comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine us équipée, une chambre et une salle de bains avec wc, le tout en parfait état ! Meublé et équipé, cet appartement situé dans le village vacances de Bourgenay permet de profiter des activités du site ( piscines, golf, tennis, […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous présente cet appartement T2 neuf en programme VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), idéalement situé au coeur du très recherché secteur de Port Bourgenay, à quelques pas du port de plaisance, des commerces et des plages de la côte vendéenne.

Implanté dans une résidence neuve à taille humaine composée de seulement 16 appartements et studios, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre océan, golf et nature, à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne.

Cet appartement T2 développe 52,69 m² habitables et bénéficie d'un très bel espace extérieur privatif de près de 38 m² comprenant un jardin d'environ 26 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 12 m², offrant un véritable prolongement des espaces de vie dans un environnement agréable et intimiste. Le bien dispose également d'un cellier extérieur privatif d'environ 3 m² particulièrement pratique pour le stockage de vélos, mobilier de jardin ou équipements de plage.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée comprenant plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. L'ensemble développe plus de 26 m² et profite d'une belle luminosité grâce à sa large baie coulissante en aluminium ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 11 m², une alcôve pouvant accueillir un espace bureau, un coin nuit d'appoint ou un espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche-serviettes et d'un WC suspendu.

Pensé pour répondre aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique, l'appartement bénéficie d'une conception RE 2020, d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur Air/Air dans la pièce de vie ainsi que d'un chauffage par panneau rayonnant avec thermostat programmable dans la chambre.

Le bien dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - 85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - TRES BON INVESTISSEMENT - JOLI STUDIO MEUBLE ET EQUIPE DE 21M² - AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - POSSIBILITE 4 COUCHAGES - 2EME ET DERNIER ETAGE - TERRASSE VUE SUR LE LAC- EXPOSITION SUD OUEST - TRES LUMINEUX - PARKING A 100M - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE

ATOUTS = Port Bourgenay, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, joli studio meublé et équipé, aucune anomalie électrique, belle hauteur sous plafond, possibilité 4 couchages, 2ème et dernier étage, terrasse exposée sud ouest avec une vue sur le lac, au calme et très lumineux, très bon investissement et un parking à 100 m.

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay en exclusivité ce joli studio meublé de 21m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence face au lac. Il comprend : 1 chambre ( possibilité lit 140 X 190), 1 dégagement avec placards, 1 salle d'eau avec WC, 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et une belle hauteur sous plafond, 1 terrasse exposée sud ouest (5,50 m²) avec une vue magnifique sur le lac et 1 parking à 100 m.

Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc...

Copropriété de 41 lots. 1260 euros de charges de copropriété à l'année comprenant eau chaude, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETC

Pas de procédure en cours.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - LANCEMENT à Talmont-Saint-Hilaire - ] À Talmont-Saint-Hilaire, découvrez Clairière Marine, une nouvelle résidence à taille humaine idéalement située, à proximité du centre-ville, de ses commerces et de ses services. Ici, le quotidien se vit entre la convivialité du centre-bourg et les paysages de la Côte de Lumière : la plage du Veillon, le port de Bourgenay et l’estuaire du Payré sont à quelques minutes.

Composée d'appartements du 2 au 3 pièces, répartis dans deux bâtiments, Clairière Marine propose des logements ouverts sur l’extérieur avec des loggias ou des terrasses selon les appartements. Les espaces paysagers, les stationnements aériens et les locaux vélos complètent le cadre de vie. Certains appartements disposent également d’une cave.

La résidence est conçue selon le niveau 2025 de la RE2020, avec une attention portée au confort thermique et au confort d’été.

Des prix attractifs pour devenir propriétaire en pleine propriété, sans condition particulière de ressources. Une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier à Talmont-Saint-Hilaire, pour habiter ou investir.

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