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164 900 €
(3 054 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montauban-de-Bretagne
DEJA VENDU PAR BLOT un appartement à vendre à proximité du centre-ville de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360).
Dans une petite copropriété, appartement T2 de 53,84 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.
À l'extérieur, une terrasse et d'un terrain privatif d'environ 75 m², idéal pour vos moments de détente, de jardinage ou vos repas en extérieur.
L'appartement fait partie d'une copropriété de 13 lots dont 6 lots d'habitations.
Charges annuelles : 310,06 €
Aucune procédures administratives et judiciaires
en cours.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Réf. : 730BM
Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 30 88 31 39
169 900 €
(2 178 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montauban-de-Bretagne
APPARTEMENT T3 MONTAUBAN DE BRETAGNE en campagne à 2 min de la gare SNCF, de la RN12 et du CENTRE, à 20 min de RENNES, (+78 m² habitables partiellement meublés soit 87 m² au sol) au 1ier étage/1 comprenant :- au RDC : entrée avec escalier,- à l'ETAGE : dégagement (placard), salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (+ 29 m²) (hotte, four, plaque vitro-céramique, micro-ondes, réfrigérateur), 2 chambres meublées (10.50 + 11.80 m²), salle d'eau, wc séparés, lingerie (lave-linge), débarras.Parking communLe chauffage est individuel électrique.Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 300 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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02 99 06 39 39
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02 99 06 43 34
188 460 €
(3 040 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montauban-de-Bretagne
APPARTEMENT T3 MONTAUBAN DE BRETAGNE CENTRE (+ 62 m²) idéal investisseur car locataire déjà en place, à 20 min de RENNES, à 2 min de la RN12 / de la gare SNCF, à proximité des écoles / des commerces / des associations sportives et culturelles, comprenant :- Entrée (placard), salon / séjour / cuisine avec rangement (+ 29 m²) avec un accès à la terrasse ( +27 m²), 2 chambres, salle d'eau, wc séparés ; GARAGE en sous-sol.Le chauffage est individuel au gaz de Ville.Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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02 99 06 39 39
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02 99 06 43 34
129 990 €
(3 095 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Montauban-de-Bretagne
Appartement Montauban De Bretagne CENTRE 2 pièces d'environ 42 m² EN EXCLUSIVITE chez ALLIANCE IMMOBILIER au 1er / 3 avec ascenseur - LOUÉ et comprenant :- Une entrée (placard), salon / séjour / cuisine aménagée avec un balcon, dégagement, chambre avec placard, salle d'eau, wc.GARAGE.Dans copropriété comprenant 109 lots dont 48 habitations.Charges annuelles : 966 €urosPas de procédure en-coursAlliance IMMOBILIER2 rue de Romillé35360 Montauban de BretagneHugo GEORGELINLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 154 €. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 966 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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6
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02 99 06 39 39
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06 33 17 65 08
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02 99 06 43 34
199 900 €
(3 123 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montauban-de-Bretagne
EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE BLOT IMMOBILIER - MONTAUBAN DE BRETAGNE
A deux pas du centre-ville de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360), venez découvrir ce très bel appartement type 3 de 63 m² habitables.
Au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, récente et avec ASCENSEUR.
Cet appartement est disposé en 2 espaces :
- un espace jour comprenant une entrée avec placard et une pièce de vie d'environ 30 m² avec coin cuisine ;
- un espace nuit offrant un couloir avec grand placard, deux chambres dont une avec placard, un WC et une salle de bains.
Accessible par l'espace de vie, vous bénéficierez d'un balcon. Côté annexe, cet appartement vous offre un garage fermé.
Opportunité rare sur le marché, venez visiter sans tarder cet appartement en très bon état en centre-ville de MONTAUBAN DE BRETAGNE.
Dans copropriété de 109 lots dont 48 lots d'habitations.
Charges annuelles : 1230 €
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Réf. : 740BM
* Au prix de 199 900€ FAI dont 5,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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02 30 88 31 39
189 900 €
(3 113 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Montauban-de-Bretagne
EN EXCLUSIVITÉ L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente un appartement à vendre en centre-ville de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360).
Idéalement situé en plein cœur de Montauban-de-Bretagne, cet appartement en triplex de 61,49 m² saura vous séduire par son agencement atypique, son confort et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités.
Réparti sur trois niveaux, ce bien offre une organisation fonctionnelle des espaces et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'appartement se compose de 3 pièces principales, dont :
Une pièce de vie agréable et lumineuse ;
Une cuisine aménagée et équipée ;
Deux chambres ;
Deux salles d'eau ;
Des espaces de rangement ;
Une distribution en triplex offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit.
Les atouts du bien
- Appartement en triplex offrant un agencement original ;
- Surface habitable de 61,49 m² ;
- Cuisine aménagée et équipée ;
- Deux chambres ;
- Deux salles d'eau ;
- Centre-ville de Montauban-de-Bretagne ;
- Toutes les commodités accessibles à pied ;
- Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de l'ensemble des commodités du quotidien.
Cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, idéalement situé et prêt à accueillir leurs projets.
À découvrir sans tarder !
L'appartement fait partie d'une copropriété de 14 lots dont 3 lots d'habitations et 11 lots de stationnement/garage.
Charges annuelles : 0 €
Aucune procédures administratives […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
24/10/26
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Vidéo
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02 30 88 31 39
183 200 €
(2 319 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Montauban-de-Bretagne
DEJA VENDU PAR ALLIANCE IMMOBILIER VOTRE AGENCE DE PROXIMITE DEPUIS PLUS DE 23 ANS ! Appartement Montauban De Bretagne DUPLEX 4 pièce(s) 79 m² chez ALLIANCE IMMOBILIER au 1er et 2ème / 2 sans ascenseur - LIBRE et comprenant :1er étage : Une entrée avec placard (3 m² env.), salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (26 m² env.), terrasse, dégagement, chambre avec placard (11,4 m² env.), salle d'eau comprenant wc (4 m² env. ;2ème étage : Mezzanine (6 m² env.), deux chambres (11,2 + 12,8 m² u env.), salle de bains comprenant wc (8 m² u env.).PARKING + CELLIER.Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 422 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
27/10/26
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02 99 06 39 39
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02 99 06 43 34
146 650 €
(3 666 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
Quartier Villejean Université au pied des Facultés de Rennes 2 et de son métro (ligne A).
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces d'environ 39 m2 en TRES BON ETAT au 13è étage avec ascenseur d'une copropriété avec concierge idéalement située au pied de toutes commodités.
Cet appartement vous propose une entrée desservant, un séjour avec balcon privatif qui était loué en chambre meublée, une chambre qui est actuellement louée, une belle salle d'eau, une cuisine séparée aménagée et équipée et un wc séparé.
BELLE OPPORTUNITE !
DPE : C / GES : A
Charges prévisionnelles : 1 950 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, concierge et parties communes).
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 146 650 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
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02 30 88 09 59
228 500 €
(2 096 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Rennes Villejean
Secteur Villejean Université.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à le vente ce 6 pièces d'environ 109 m2, au sein d'une copropriété de QUALITE, au pied des facultés , des bus , du métro UNIVERSITE et des commerces.
Cet appartement se compose d'une entrée/couloir avec plusieurs rangements, 6 chambres avec accès balcon, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
IDEAL POUR UNE COLOCATION , POSSIBILITE DE LOUER EN 6 CHAMBRES OU REPASSER EN 5 CHAMBRES + 1 SEJOUR.
RESIDENCE DE QUALITE , RAVALEMENT REALISE EN 2018 - DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM.
DPE : D / GES : D
Charges annuelles : 3936.99 euros
Taxe foncière : 1905 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 228 500 euros honoraires inclus dont 8 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.86 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
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02 30 88 09 59
171 000 €
(4 071 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
Coup de cœur assuré pour ce superbe T2 !Découvrez ce magnifique appartement deux pièces de 42,40 m², pensé pour offrir un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Bénéficiez d'une TVA à 5,5%, idéal pour une première acquisition.Les atouts du logementUne belle pièce de vie de 22,40 m² regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, idéale pour recevoir ou se détendre.Un espace nuit confortable comprenant une chambre de 11,77 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,38 m².Des rangements sur mesure très appréciés au quotidien, incluant un cellier de 1,24 m² et un dressing de 1,61 m².Un prolongement extérieur avec une agréable surface annexe de 5,10 m² (balcon/loggia) pour profiter des beaux jours.Calendrier : Livraison prévue au 3e trimestre 2029, idéale pour anticiper votre projet immobilier ou votre investissement en toute sérénité.Une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement patrimonial de qualité au cœur d'une adresse prisée.Avantages du NEUFFrais de notaire réduits (2.5 %)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020Garantie Constructeur 10 ansPersonnalisez votre logement selon vos enviesPossibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTIONUn accompagnement d’experts en immobilierUn savoir-faire depuis 20 ansUn gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
2 sdb
26/10/26
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02 52 75 09 30
103 000 €
(5 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Villejean
CAMPUS RENNES 2 ! Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. STUDIO VENDU LIBRE de toute occupation, idéalement situé pour y loger vos enfants ou pour un investissement locatif - Résidence récente, de laquelle nous sommes syndic, et sécurisée avec un gardien sur place - Les étudiants y sont nombreux du fait de la proximité des facultés, mais on y côtoie également de jeunes actifs et vous serez libres le louer à toute personne de votre choix (pas de bail commercial et pas de contrainte comme c'est le cas dans certaines résidences !) - Le studio est fonctionnel et se compose ainsi : entrée, kitchenette équipée, chambre-séjour avec placard et salle […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 30 88 22 35
128 000 €
(2 169 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
A VENDRE AGENCE GIBOIRE * VILLEJEAN - square de champagne *
A proximité immédiate des universités, commerces et du métro, venez découvrir ce T3 d'environ 59m2 situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'un séjour donnant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.
L'appartement est vendu loué 566.68euros/mois HC.
Prix FAI : 128 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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02 99 79 22 22
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02 99 78 33 60
169 000 €
(3 841 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
Rennes Quartier Bourg L'Evêque / Mail Mitterrand, proche centre ville dans ruelle au calme, Belle opportunité pour cet Appartement Type 2 de 44 m2 dans petite copropriété récente en bon état de 2006 sécurisé , 1er étage avec ascenseur, exposition Ouest dégagée, belle répartition des volumes. Garage privatif fermé en sous-sol. Libre à la vente, peu de charges, Affaire à saisir vite. Tous nos biens visibles sur le site Cogir immobilier . (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours).
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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02 99 79 51 55
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02 99 79 23 97
160 425 €
(2 814 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence de la Salle - Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, appartement T3 de 57,16 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour exposé au Sud, une cuisine indépendante, 2 chambres dont l'une disposant d'un placard, un WC indépendant et une salle d'eau avec loggia. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Parking sécurisé. LIBRE A LA VENTE. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN084-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
157 125 €
(2 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
E X C L U S I V I T E - Villejean Université - Avenue Gaston Berger.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose en exclusivité ce 3 pièces d'environ 65 m2 en EXCELLENT ETAT au sein d'une petite copropriété bien entretenue au pied de la faculté de Rennes 2, de l'EHESP et le métro université à moins de 5 minutes à pied.
Cet appartement vous propose une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains privative avec espace buanderie, un wc séparé et une cave privative en sous-sol.
Appartement vendu loué et entièrement meublé.
Une chambre est actuellement louée en meublée à 395 euros charges comprises / mois et la seconde à 415 euros charges comprises / mois.
Le salon était utilisé comme 3è chambre donc possibilité de le relouer entre 415 et 450 euros charges comprises / mois.
APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT, AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR ET IDEALEMENT SITUE SUR LE QUARTIER !
DPE : D / GES : D
Charges annuelles : 2229.11 euros
Taxe foncière : 1225 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 157 125 euros H.I dont 4.75 […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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02 30 88 09 59
169 290 €
(2 199 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
RENNES - VILLEJEAN - à 2 min de la Fac, du métro Université, de la maison médicale, du CHU et des commerces de proximité, Square du Dauphiné. Dans un immeuble AVEC ASCENSEUR, un appartement à rafraichir composé d'une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur un balcon , trois chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau, un WC. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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02 99 79 21 21
209 500 €
(2 277 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
Référence : 151V
RENNES VILLEJEAN, AVENUE GASTON BERGER, EN FACE DE LA FACULTE DE RENNES 2, A PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO A VILLEJEAN UNIVERSITE ET DE TOUTES COMMODITES, APPARTEMENT T5 TRAVERSANT DE 92.2M2 DANS UNE COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE comprenant : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres dont deux avec balcons, une salle de bain, un dégagement avec placard, un wc séparé, un dressing.
Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC.
Le bien est vendu meublé, une cave privative complète cette offre.
Pour la résidence principale ou idéal pour investir avec une disposition optimisée pour la colocation.
Situé en face de la Faculté de Rennes2 et à deux pas de l'école d'infirmière de Pontchaillou.
A proximité de la gare EuroRennes reliant Paris en 1h25, des lignes de bus, de la ligne de métro A, des écoles supérieures et de toutes commodités.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
5 chb
1 sdb
23/10/26
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09 81 20 82 84
167 200 €
(2 171 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - A SAISIR - RENNES - VILLEJEAN - à 2 min de la Fac, du métro Université, de la maison médicale, du CHU et des commerces de proximité, Square du Dauphiné. Dans un immeuble AVEC ASCENSEUR, un appartement à rafraichir AU DERNIER ETAGE , composé d'une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur un balcon , trois chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau, un WC. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
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02 99 79 21 21
169 695 €
(2 204 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Villejean Université - Square du Dauphiné.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose ce 4 pièces d'environ 77 m2 idéalement situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et idéalement située sur la quartier à 2 pas des facultés de Rennes 2, de son métro Université et au pied du marché de Villejean.
Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, 2 chambres, un salon-séjour attenant à un balcon et une loggia avec la possibilité de créer une 3 chambre et 4è chambre tout en laissant un coin télé (pour les investisseurs), une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
Prévoir un rafraîchissement complet du logement.
CONVIENT AUSSI BIEN A UN INVESTISSEUR POUR UNE COLOCATION DE 4 CHAMBRES AVEC COIN SEJOUR OU ALORS UNE PERSONNE SOUHAITANT Y HABITER EN RESIDENCE PRINCIPALE.
DPE : E / GES : D.
Charges annuelles : 2007 euros.
Taxe foncière : 1201 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence Villejean Beauregard Immobilier, demandez Antoine CARNET.
Au prix de 169 695 euros honoraire inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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02 30 88 09 59
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(2 858 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER VILLEJEAN
Venez découvrir ce bel appartement, dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités : métro et universités. Dans une résidence calme et sécurisée :
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74m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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02 56 01 10 10
248 700 €
(3 109 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
RENNES VILLEJEAN – T5 de 79 m² avec 4 chambres et caveIdéal investissement en colocation !Au cœur du quartier Villejean, à proximité du métro, de l'université Rennes 2, du CHU Pontchaillou et des commerces, cet appartement de type 5 offre une surface de 80 m² bien optimisée.Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres dotées de placards, et d'une salle d'eau.Le bien est en bon état général et se complète d'une cave au sous-sol. Stationnement possible au sein de la copropriété.Avec ses quatre chambres, ce logement conviendra pour un investisseur à la […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
6
Vue 3D
×
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330 000 €
(5 077 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
Dans le quartier de Baud-Chardonnet à Rennes, à proximité de la Vilaine, découvrez cet appartement T3 de 65 m², situé au 5e étage de la résidence Woodlodge, construite en 2024.
Un appartement lumineux, aux prestations soignées, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m² exposée ouest, véritable prolongement du séjour pour profiter de la lumière de l'après-midi et des soirées en extérieur.
La cuisine aménagée et équipée, réalisée sur mesure en bois massif, apporte une touche chaleureuse et qualitative à cet espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau aux finitions soignées et de WC indépendants. Un cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Résidence de 2024
Appartement au 5e étage
Terrasse de 14 m² exposée ouest
Cuisine sur mesure en bois massif
Deux chambres avec placards
Salle d'eau aux finitions soignées
Cellier
Stationnement privatif sécurisé
Local à vélos
DPE B / GES B
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement
CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Grâce à sa construction récente et à ses performances énergétiques, cet appartement offre un confort de vie appréciable et des dépenses énergétiques prévisionnelles maîtrisées.
Consommation énergétique estimée entre 298 € et 404 € par an, pour un usage standard, selon le DPE.
UN CADRE DE VIE AGRÉABLE À RENNES
Le quartier de Baud-Chardonnet offre un environnement dynamique, à proximité des commerces, restaurants, transports et promenades aménagées le long de la Vilaine.
À quelques pas, la promenade des Bonnets Rouges et les Plages de Baud invitent aux balades et aux moments de détente.
Un emplacement permettant de profiter des avantages de la vie urbaine tout en disposant d'un agréable espace extérieur privatif.
UN […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
18
Vidéo
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214 800 €
(2 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET COME IMMOBILIER RENNES - APPARTEMENT T4 DE 82,88 M2 - 12ème ETAGE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR RENNES - RESIDENCE SECURISEE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - AU PIED DU METRO VILLEJEAN-UNIVERSITE - RENNES (35000)
Le Cabinet Côme Immobilier vous présente cet appartement type 4 d'environ 82,88m2 situé au 12ème étage sur 18 d'une résidence sécurisée,
Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa position en étage élevé et son exposition Sud sur le séjour, ce bien propose un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et services du quotidien. (Bus et métro Villejean université au pied de l'immeuble)
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec parquet, d'une
cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant
ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.
Grâce à sa configuration, cet appartement est idéal pour un investissement locatif en
colocation ou une résidence principale pour une famille.
Résidence sécurisée avec ascenseur, de fenêtres en double vitrage, appartement fonctionnel et lumineux, avec une belle vue panoramique sur Rennes.
Un bien bénéficiant d'un bel emplacement, confort et rentabilité locative, particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un placement patrimonial au sein d'une métropole dynamique. Classement Dpe : D
Vidéo immersive de l'appartement sur […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
4
×
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182 000 €
(2 395 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
Iad France - Quentin Harscouet vous propose : RENNES - VILLEJEAN / UNIVERSITÉ INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – COLOCATION ÉTUDIANTE À FORTE RENTABILITÉ Quentin Harscouët, iad France, vous propose en exclusivité cet appartement de type 5 idéalement situé rue Jean Moulin à seulement 400 mètres de l’Université Rennes 2 et de sa station de métro. Niché dans une rue calme, paisible et arborée, il bénéficie également de places de stationnement à proximité. Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble en dalle béton construit en 1965, cet appartement fonctionnel et lumineux a été pensé pour la colocation. Il se compose d’une entrée avec couloir desservant quatre chambres spacieuses et entièrement meublées avec du mobilier neuf (bureau, literie, rangements et dressing), dont deux profitent d’un agréable balcon. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec combiné lave-linge / sèche-linge, un espace bureau ou débarras ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L’appartement est équipé de la fibre optique et bénéficie d’un chauffage collectif raccordé au réseau urbain. Vendu avec 4 colocataires en place depuis septembre avec un bail étudiant de 9 mois. Les chambres sont louées mensuellement 430€ pour deux d'entre elles et 400€ les deux restantes (dont 70€ de charges). Charges de copropriété : 215€ comprenant entretien parties communes, chauffage et eau chaude. Enveloppe travaux de rénovation copropriété à prévoir d'ici 1 ou 2 ans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
10
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06 47 47 60 80
181 125 €
(4 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Rue de Normandie - Au 1er étage d'une résidence de 2022 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 43,98 m2, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec balcon exposé à l'Ouest, une chambre avec placard donnant accès au balcon et une salle d'eau avec WC. Double vitrage, fibre optique et place de parking privative. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. DPE : C ! Actuellement loué.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0860 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
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