EN EXCLUSIVITÉ L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente un appartement à vendre en centre-ville de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360).

Idéalement situé en plein cœur de Montauban-de-Bretagne, cet appartement en triplex de 61,49 m² saura vous séduire par son agencement atypique, son confort et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités.

Réparti sur trois niveaux, ce bien offre une organisation fonctionnelle des espaces et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de 3 pièces principales, dont :

Une pièce de vie agréable et lumineuse ;

Une cuisine aménagée et équipée ;

Deux chambres ;

Deux salles d'eau ;

Des espaces de rangement ;

Une distribution en triplex offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Les atouts du bien

- Appartement en triplex offrant un agencement original ;

- Surface habitable de 61,49 m² ;

- Cuisine aménagée et équipée ;

- Deux chambres ;

- Deux salles d'eau ;

- Centre-ville de Montauban-de-Bretagne ;

- Toutes les commodités accessibles à pied ;

- Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de l'ensemble des commodités du quotidien.

Cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, idéalement situé et prêt à accueillir leurs projets.

À découvrir sans tarder !

L'appartement fait partie d'une copropriété de 14 lots dont 3 lots d'habitations et 11 lots de stationnement/garage.

Charges annuelles : 0 €

Aucune procédures administratives et judiciaires

en cours.

CLASSE ENERGIE : C […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T3 MONTAUBAN DE BRETAGNE CENTRE (+ 62 m²) idéal investisseur car locataire déjà en place, à 20 min de RENNES, à 2 min de la RN12 / de la gare SNCF, à proximité des écoles / des commerces / des associations sportives et culturelles, comprenant :

- Entrée (placard), salon / séjour / cuisine avec rangement (+ 29 m²) avec un accès à la terrasse ( +27 m²), 2 chambres, salle d'eau, wc séparés ; GARAGE en sous-sol.

Le chauffage est individuel au gaz de Ville.

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 […] Voir l’annonce immobilière >>