Appartement Montauban De Bretagne DUPLEX 3 pièce(s) 60,9 m² EN EXCLUSIVITE chez ALLIANCE IMMOBILIER au 2ème et 3ème / 3 sans ascenseur - LIBRE et comprenant :

2ème étage : Une entrée (5,95 m² env.), 2 chambres dont 1 avec placard (10 + 10,05 m² env.), salle de bains (4 m² env.), wc ;

3ème et dernier étage: Salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (29,65 m² env.), terrasse.

GARAGE.

Dans copropriété en cours de création ( .. lots dt 4 habitations).

Charges annuelles : €uros

Pas de procédure en-cours

Alliance IMMOBILIER

2 rue de Romillé

35360 Montauban de Bretagne

Hugo GEORGELIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 25 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente un appartement à vendre en centre-ville de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360).

Idéalement situé en plein cœur de Montauban-de-Bretagne, cet appartement en triplex de 61,49 m² saura vous séduire par son agencement atypique, son confort et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités.

Réparti sur trois niveaux, ce bien offre une organisation fonctionnelle des espaces et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de 3 pièces principales, dont :

Une pièce de vie agréable et lumineuse ;

Une cuisine aménagée et équipée ;

Deux chambres ;

Deux salles d'eau ;

Des espaces de rangement ;

Une distribution en triplex offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Les atouts du bien

- Appartement en triplex offrant un agencement original ;

- Surface habitable de 61,49 m² ;

- Cuisine aménagée et équipée ;

- Deux chambres ;

- Deux salles d'eau ;

- Centre-ville de Montauban-de-Bretagne ;

- Toutes les commodités accessibles à pied ;

- Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de l'ensemble des commodités du quotidien.

Cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, idéalement situé et prêt à accueillir leurs projets.

À découvrir sans tarder !

L'appartement fait partie d'une copropriété de 14 lots dont 3 lots d'habitations et 11 lots de stationnement/garage.

Charges annuelles : 0 €

Aucune procédures administratives et judiciaires

en cours.

CLASSE ENERGIE : C […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE BLOT IMMOBILIER - MONTAUBAN DE BRETAGNE

A deux pas du centre-ville de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360), venez découvrir ce très bel appartement type 3 de 63 m² habitables.

Au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, récente et avec ASCENSEUR.

Cet appartement est disposé en 2 espaces :

- un espace jour comprenant une entrée avec placard et une pièce de vie d'environ 30 m² avec coin cuisine ;

- un espace nuit offrant un couloir avec grand placard, deux chambres dont une avec placard, un WC et une salle de bains.

Accessible par l'espace de vie, vous bénéficierez d'un balcon. Côté annexe, cet appartement vous offre une place de parking extérieur et un garage fermé.

Opportunité rare sur le marché, venez visiter sans tarder cet appartement en très bon état en centre-ville de MONTAUBAN DE BRETAGNE.

Dans copropriété de 109 lots dont 48 lots d'habitations.

Charges annuelles : 1230 €

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Réf. : 740BM

* Au prix de 199 900€ FAI dont 5,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>