Vente Appartement 4 pièces à Sarzeau

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4 pcs
3 ch
105㎡

293 440 € (2 795 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Sarzeau

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4 pcs
3 ch
105㎡

293 440 € (2 795 €/m²)

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Appartement 4 pièces Sarzeau

Une exclusivité Maison Rouge Sarzeau !

Au coeur du centre-ville de Sarzeau, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 104,97 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété prisée.

Ses atouts majeurs :

Grande pièce de vie lumineuse : séjour + salon + cuisine équipée

3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs

Salle d'eau moderne avec WC

Buanderie indépendante

Parking privatif extérieur, très recherché en centre-ville

Rénové avec goût, cet appartement offre de superbes volumes, une luminosité rare, et un confort de vie idéal pour tout faire à pied : commerces, marché, école, services et animations du bourg.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied à terre haut de gamme ou un investissement de qualité.

Une opportunité à ne pas manquer : venez ressentir le charme et l'espace de ce lieu d'exception !

Cet appartement est vendu avec un locataire en place. Idéal investisseur ou pour préparer votre arrivée sur Sarzeau dans quelques années.

Prix FAI : 293 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours) - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35791.CEN - 03/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    293 440 € (2 795 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 13 440 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    230 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    480 €
  • Copropriété :
    11 lots
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Demandez plus d'infos à Agence Maison Rouge

* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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