Vente Appartement 4 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

4 pcs
3 ch
87㎡

376 900 € (4 332 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

4 pcs
3 ch
87㎡

376 900 € (4 332 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Hilaire-de-Riez

À Saint-Hilaire-de-Riez, profitez d’un cadre de vie privilégié sur la côte vendéenne, entre littoral, nature et commodités du quotidien. Une localisation idéale pour une résidence principale confortable comme pour un pied-à-terre proche de l’océan.

UN APPARTEMENT EN ATTIQUE AVEC UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL

Situé en dernier étage, ce superbe T4 de 86 m² se distingue immédiatement par sa terrasse de 40 m², accessible directement depuis la pièce de vie.

Le séjour avec cuisine ouverte de 29 m² offre un bel espace convivial et lumineux, largement tourné vers l’extérieur. La terrasse permet d’imaginer facilement un véritable espace repas, un salon extérieur et un coin détente.

La partie nuit comprend 3 chambres de 13 m², 11 m² et 11 m², dont une chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau.

L’appartement dispose ainsi de 2 salles d’eau, d’un WC indépendant, d’un dégagement et d’un cellier de 4 m², particulièrement pratique au quotidien.

UNE RÉSIDENCE NEUVE CONFORTABLE

La résidence bénéficie de prestations actuelles avec ascenseur, vidéophone, local vélos, stationnements extérieurs et espaces paysagers.

Les logements profitent notamment de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants motorisés selon les ouvertures et de prestations intérieures modernes.

Le chauffage est individuel électrique et la production d’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.

POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ?

Profitez de frais de notaire réduits, d’un logement répondant aux exigences de la RE2020, d’un excellent confort thermique et acoustique et d’aucun gros travaux à prévoir.

Vous bénéficiez également des principales garanties VEFA ainsi que du Prêt à Taux Zéro, sous conditions d’éligibilité pour une résidence principale.

POURQUOI BONAPARTE PROMOTION ?

Bonaparte Promotion vous accompagne gratuitement pour comparer les logements dis

Contactez-moi pour découvrir le plan et obtenir une présentation complète de cet appartement.

Cyril MEVOLHON

Bonaparte Promotion

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BPNTSCYME281474977509037 - 10/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    376 900 € (4 332 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    31/12/2028
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - A rénover - dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    30 lots
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* Champs obligatoires

BONAPARTE NANTES

38 Rue Jules Verne

44700 Orvault

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