Vente Appartement 4 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

4 pcs
3 ch
61㎡

260 750 € (4 275 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

4 pcs
3 ch
61㎡

260 750 € (4 275 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Hilaire-de-Riez

Grand appartement T4 face à l'Océan avec garage.

Niché au cœur d'un environnement privilégié, à deux pas de l'Océan et sa corniche Vendéenne, venez découvrir ce magnifique appartement de 87m² en surface totale et un peu plus de 60m² habitable, avec deux balcons face à l'océan.

L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Cet appartement comprend une entrée avec placard donnant sur un salon-séjour avec un grand balcon face à l'Océan, une cuisine aménagée et équipée avec un balcon également ou vous trouverez une cuisine d'été, une salle de bains ainsi qu'un wc et deux chambres.

Côté mezzanine, vous profiterez d'une surface de 21m² avec plusieurs couchages.

Les balcons vous invite à savourer des moments de détente en plein air.

Vous profiterez également d'un garage.

Le chauffage individuel assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.

A savoir :

- DPE en C

- Ravalement récent

- 10 couchages

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Meublé

Pour les amoureux de la nature, les Jardins de la villa Grosse Terre, la corniche Vendéenne accessible à pieds. La forêt voisine promet également de belles échappées vertes.

Embrassez une vie où confort et commodité se rencontrent. Bienvenue chez vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3273_202_3495_5768 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    260 750 € (4 275 €/m²)

    Dont 6,43% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Balcon - Veranda - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    200 lots
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54 rue de la cave

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 853755718

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 260 750 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 325 €
Par mois
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