C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 87m² exposé SUD/OUEST situé au 3ème étage [dernier étage] avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Une terrasse de 40m²

Parking(s) : 2 parkings

Information(s) : Situé 19 Rue des Paludiers

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Beau 4 pièces de 87m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 40m².

En complement:

2 parking ext..

Disponible -> 4eme trimestre 2028.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la plage et des commerces, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 4 pièces de 96 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence récente et confidentielle, offrant une vue imprenable sur l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par un balcon idéal pour profiter des couchers de soleil. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un cellier fonctionnel. Les prestations haut de gamme complètent ce bien rare : - Garage motorisé - Place de stationnement privative - local vélos - Domotique complète (chauffage, volets roulants, éclairage) Un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié, parfait en résidence principale comme secondaire, face à l'océan. 📍 Copropriété de seulement 6 lots – aucune procédure en cours. 👉 Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Contactez nous pour une visite privée. Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Denis PETIT Tél : 06/88/74/09/96 ; Mail : dp@

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec la plage et les commerces au pied de la résidence, découvrez ce magnifique appartement de 96 m2 situé au 2ème étage d'une résidence récente avec vue imprenable sur l'océan.

Il offre une pièce de vie lumineuse avec balcon, trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau et buanderie.

Prestations haut de gamme : garage motorisé, place de parking, domotique complète (chauffage, volets, éclairage).

Un bien rare alliant confort, modernité et vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de loisirs ouverte à l'année, proche plages, forêt et commerces, découvrez ce mobil-home d'environ 33 m2 avec terrasse couverte de 15 m2. Il offre un séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et abri de jardin. Devenez propriétaire également de parts sociales du parc, vous donnant la jouissance de la parcelle.

Profitez d'un cadre agréable avec piscine couverte chauffée, espace détente, aire de jeux et cani-parc.

Charges annuelles : 1 293 euros.

Contactez-nous pour une visite !

*Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,8 %, soit 103 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand appartement T4 face à l'Océan avec garage.

Niché au cœur d'un environnement privilégié, à deux pas de l'Océan et sa corniche Vendéenne, venez découvrir ce magnifique appartement de 87m² en surface totale et un peu plus de 60m² habitable, avec deux balcons face à l'océan.

L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Cet appartement comprend une entrée avec placard donnant sur un salon-séjour avec un grand balcon face à l'Océan, une cuisine aménagée et équipée avec un balcon également ou vous trouverez une cuisine d'été, une salle de bains ainsi qu'un wc et deux chambres.

Côté mezzanine, vous profiterez d'une surface de 21m² avec plusieurs couchages.

Les balcons vous invite à savourer des moments de détente en plein air.

Vous profiterez également d'un garage.

Le chauffage individuel assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.

A savoir :

- DPE en C

- Ravalement récent

- 10 couchages

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Meublé

Pour les amoureux de la nature, les Jardins de la villa Grosse Terre, la corniche Vendéenne accessible à pieds. La forêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier prisé de Sion sur l'Océan à Saint-Hilaire-de-Riez, venez découvrir cet appartement de 101m² en surface totale. Il vous offre un cadre de vie privilégié entre Océan, forêt domaniale et commerces.

Il dispose d'une grande entrée, à l'étage vous profiterez d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée pensée pour la fonctionnalité : plusieurs plans de travail, cave intégrée, rangements optimisés, électroménager moderne tout cela traversant avec une belle luminosité dans la pièce à vivre.

A cela s'ajoute une salle d'eau rénovée aux lignes épurées, comprenant une vasque moderne, douche et espaces de rangement. WC indépendant pour plus de praticité.

Côté nuit, trois chambres confortables avec des rangements.

Garage fermé avec porte motorisée, offrant sécurité et confort d'accès.

Les atouts supplémentaires :

Rénovation récente.

Bonne isolation thermique et phonique.

Faibles charges d'entretien.

Tout est accessible à pied : plage, forêt, commerces.

Grand garage de 22m².

Accès direct à l'océan Atlantique au bout de la rue, parfait pour les baignades, les balades sur la corniche ou les couchers de soleil.

Centre commercial Hyper U situé à quelques minutes, pour les courses du quotidien.

Sion-sur-l'Océan : Ce quartier emblématique de Saint-Hilaire-de-Riez est une destination privilégiée sur la Côte de Lumière. On y retrouve l'ambiance d'un ancien village de pêcheurs, avec ses ruelles charmantes, sa corniche rocheuse, ses plages […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + VOTRE CUISINE OFFERTE*

Programme neuf à Saint-Hilaire-de-Riez - 85

Située avenue des Paludiers, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié à seulement 1,2 km de la plage et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien .

Le bâtiment propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Composée de bâtiments de faible hauteur (jusqu'à 2 étages avec attique), la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture inspirée du patrimoine vendéen : enduits clairs, toitures en tuiles et touches de bois. L'ensemble offre un cadre de vie à taille humaine, ouvert sur des espaces paysagers.

Les logements proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Les aménagements sont pensés pour un confort quotidien optimal.

Entre océan, marais et forêts, Saint-Hilaire-de-Riez offre un cadre de vie recherché sur le littoral vendéen, idéal pour vivre à l'année comme pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer.

Un cadre de vie naturel et équilibré, à quelques minutes de l'océan.

Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 07 27 pour plus d'informations.

* Offre valable du 25/04/2026 au 31/05/2026. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie […] Voir le programme immobilier neuf >>