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Vente appartement à Saint-Hilaire-de-Beauvoir : achetez votre appartement à Saint-Hilaire-de-Beauvoir et alentours
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329 000 €
(2 719 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Saint-Georges-d'Orques
Iad France - Virginie Watelet vous propose : Duplex T4 rénové de 121 m² avec terrasse et parking extérieur– Résidence fermée à Saint-Georges-d’Orques À seulement quelques minutes de Montpellier, au cOEur de Saint-Georges-d’Orques, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, offrant 121 m² habitables, une belle terrasse de 27 m² et une place de parking privative extérieure, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Un bien rare, alliant volume, luminosité et confort moderne. Des espaces généreux et lumineux : Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de 53 m², véritable pièce maîtresse du bien. Cet espace de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose : 3 chambres confortables : 15 m², 12 m² et 11 m² Un bureau de 7,5 m², idéal télétravail Une mezzanine de 10,7 m², parfaite en espace lecture ou détente Une salle de bain / WC La distribution est fluide, les volumes équilibrés, l’ensemble a été rénové avec soin. Un extérieur agréable et pratique : Vous bénéficiez d’une terrasse de 27 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une place de parking privative extérieure complète le bien. Prestations & confort : Chauffage individuel au gaz, Fibre optique, Résidence fermée avec interphone Charges maîtrisées : 62 € / mois DPE C – Bonne performance énergétique. Un emplacement stratégique : Saint-Georges-d’Orques est une commune recherchée de la métropole montpelliéraine, offrant : - Commerces de proximité - Écoles et services - Accès rapide à Montpellier (environ 10–15 minutes) - Proximité des axes routiers Un cadre de vie agréable entre village et ville. Ce duplex conviendra parfaitement à une famille, un couple avec besoin d’espace […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
14
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06 62 74 75 94
259 000 €
(3 985 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Védas
Iad France - Christophe Delrive vous propose : Au sein de l'écoquartier Roque-Fraïsse à Saint Jean de Védas, Secteur prisé à seulement quelques minutes à pied du tramway, des commerces, médecins et écoles, et à moins de 5 minutes de l'autoroute. Au rez-de-chaussée d'une agréable résidence sécurisée de 2015, charmant appartement 3 pièces de 65 m² répondant aux normes PMR. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec séjour et grand placard, salon et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 10 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking privée en sous-sol est vendu avec le bien. IMPORTANT, les charges de copropriété comprennent les charges courantes Le quartier Roque-Fraïsse offre une très belle qualité de vie, alliant tranquillité et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour venir visiter ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.67€ par mois (soit 3368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
11
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07 61 28 87 40
225 806 €
(3 893 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Védas
Iad France - Agathe Croux vous propose : * Résidence seniors – Saint-Jean-de-Védas * Dans une résidence sécurisée dédiée aux personnes autonomes, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T3 de 58 m² environ disponible immédiatement. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau adaptée et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal. Un grand garage fermé en sous sol est vendu avec l'appartement. Vous profiterez également d’un balcon de 8 m² environ, idéal pour vos moments de détente. La résidence propose un cadre de vie convivial et sécurisé avec régisseur, espaces communs et animations, favorisant autonomie et lien social au quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe Croux EI (ID 73721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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06 17 72 26 47
239 000 €
(5 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Cette résidence s'intègre parfaitement dans un environnement naturel et verdoyant. Les bâtiments y sont disposés autour d'une placette végétalisée, avec une grande variété d'essences méditerranéennes, offrant aux résidents un avant-goût de la Provence.Ce lieu de vie offre alors une vue imprenable sur le parc de la Peyrière, où les eaux de pluie sont utilisées pour arroser les jardins potagers, aussi bien que pour alimenter les chasses d'eau, dans un souci de responsabilité environnementale.Les façades de la résidence sont élégantes et simples, tout en utilisant des matériaux durables. Les murs sont constitués de panneaux isolants en paille de riz de Camargue, une solution à la fois locale, efficace et écologique, dans une démarche innovante.Les appartements neufs, quant à eux, proposent des superficies allant du 2 au 5 pièces, avec des balcons, des loggias et des terrasses, y compris des toits-terrasses. Les espaces de vie sont spacieux et bien aménagés, avec des équipements pratiques tels qu'un système domotique, une salle de bain équipée et des rangements intégrés.En extérieur, le local à vélos s’oriente vers les adeptes de mobilité douce, tandis qu'un espace commun pour les résidents […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
30/10/26
30/10
7
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04 28 15 10 24
179 000 €
(4 068 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Védas
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : OPPORTUNITE INVESTISSEUR À Saint-Jean-de-Védas, découvrez cet appartement loué situé dans une résidence de haut standing offrant des prestations rares : salle de coworking, superbe piscine, espaces soignés et sécurisés. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC et d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un parking souterrain avec place privative complète ce bien. Un cadre de vie confortable et recherché, à proximité des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
9
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06 64 77 69 03
172 000 €
(3 373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Juvignac
À vendre – En exclusivité, Valérie GOUNON vous propose ce T2 en résidence séniors, idéal pour habiter ou investir.Au cœur de Juvignac, aux portes de Montpellier, découvrez ce T2 traversant de 50,91 m², offrant 73,34 m² de surface utile grâce à ses 2 terrasses couvertes. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie paisible, pensé pour préserver l'autonomie tout en privilégiant confort et convivialité.Ses deux terrasses proposent deux ambiances complémentaires : l'une ouverte sur les jardins paysagers de la résidence, l'autre plus intimiste, au calme.L'entrée dispose d'un grand placard aménagé. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, réunit un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes). Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers les terrasses.La chambre, lumineuse, avec accès direct à une terrasse, offre un environnement verdoyant propice au repos.La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un WC, d'un sèche-serviettes et de rangements. Son aménagement répond parfaitement aux besoins d'un sénior autonome.Un investissement clé en main : possibilité de bénéficier d'un accompagnement complet avec recherche d'un locataire sénior, gestion locative.Une résidence où il fait bon vivreLes Sénioriales offrent un environnement sécurisé et convivial avec présence quotidienne de la direction et du personnel d'accueil, Salon Club, animations, espaces verts paysagers et services favorisant l'autonomie.Un emplacement privilégié:Tramway, commerces, professionnels de santé, pharmacie, restaurants et services sont accessibles à pied. Vous profitez également des espaces verts, du Golf de Fontcaude et de la proximité immédiate de Montpellier.Ce bien séduira : Les seniors autonomes recherchant confort, sécurité et convivialité. Les familles souhaitant offrir un cadre de vie rassurant […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 83 81 64 12
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04 99 61 61 61
230 000 €
(3 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Juvignac
Iad France - Carole Lachieze vous propose : Superbe T3 de 64 m² avec terrasse de 36 m² SANS VIS À VIS, un emplacement de stationnement et un local privatif de 10 m² ! Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente de 2013, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son extérieur exceptionnel. Il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Son véritable atout : une magnifique terrasse couverte de 36 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs dans notre région ensoleillée et y créer un véritable espace de vie. DEUX BONUS SUPPLÉMENTAIRES, l'appartement bénéficie également d’un emplacement de stationnement et d’un espace de 10 m² privatif de rangement, parfait pour vélos, moto, étagères et équipements divers. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
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06 14 73 75 64
68 000 €
(2 429 €/m²)
Prix en baisse
Appartement T1
Juvignac
Iad France - Julien Michel vous propose : Spécial investisseur. Appartement dans résidence de tourisme T1 28.23 m² environ. Situé au premier étage sur 3. Salon avec cuisine équipée / aménagée, salle de bain avec toilette. Résidence sécurisée avec piscine et laverie proche du golf. Vendu avec contrat de location et loyer garantie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.92 € par mois (soit 1643.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Michel EI (ID 39798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
28/10/26
28/10
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06 98 25 43 97
104 000 €
(3 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Grabels
Iad France - Michel Sedighpour vous propose : GRABELS - APPARTEMENT - T2 33 m² - IDEAL INVESTISSEUR Dans un cadre de vie agréable à Grabels, cet appartement rénové de 33 m² déjà loué avec un bail meublé à 635 euros + 35€ des charges, au 1er étage d'une résidence sécurisée offre un agencement soigné et fonctionnel pour un 2 pièces. L'entrée conduit vers un séjour de 21 m², pièce de vie centrale qui constitue le cOEur de l'appartement. La chambre, cosy et bien dimensionnée environ de 9 m², assure un espace de repos au calme. Une salle d'eau complète la distribution, le tout pensé pour optimiser chaque mètre carré disponible. La résidence bénéficie d'équipements modernes et rassurants : digicode, interphone et accès sécurisé garantissent la tranquillité des résidents. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique, le câble TV complètent des équipements techniques soignés. Contactez-moi pour organiser une visite de cet bel appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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06 62 54 69 31
50 000 €
(2 381 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Grabels
Iad France - Charlene Audelan vous propose : À VENDRE – Studio meublé de 21 m² – Excellente rentabilité – Grabels - Libre de toute occupation Au sein d’une résidence étudiante sécurisée, ce studio meublé de 21 m² constitue une opportunité d’investissement clé en main, offrant une belle rentabilité locative. Vendu entièrement meublé, il se compose de : - une entrée avec kitchenette - une pièce principale faisant office de séjour / chambre - une salle d’eau avec WC - Place de parking extérieure privative La résidence propose des prestations très appréciées : - Internet inclus - Eau chaude, eau froide et électricité compris dans les charges - Laverie sur place - Résidence sécurisée et bien entretenue Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant la location étudiante et assurant une forte demande locative. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec un rendement attractif. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.55€ par mois (soit 786.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
30/10/26
30/10
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07 68 35 36 10
215 500 €
(3 781 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caveirac
Iad France - Jean-Michel Baud vous propose : NEUF – Dernière opportunité - Appartement T3 en duplex de 57 m² au design contemporain, situé au 1er étage d’une résidence de standing. Il offre une belle pièce de vie, deux chambres, dont une en duplex. une salle d’eau et un WC indépendant. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Baud mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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06 07 13 62 72
125 000 €
(3 049 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Langlade
Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : TROP TARD : APPARTEMENT SOUS OFFRE ACCEPTEE EN MOINS DE 15 JOURS NOUVEAUTE : LANGLADE - APPARTEMENT 2 PIECES EN DUPLEX AVEC CHARME Cet appartement 2 pièces à Langlade vous plaira par - sa localisation, au centre du village dans une petite copropriété de 4 appartements - son agencement et sa luminosité, un séjour avec baie vitrée et velux, une salle de bain et à l'étage la chambre. - son charme : avec des murs en pierres, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond dans le séjour - ses 2 espaces extérieurs : un balcon devant et un patio sans vis à vis à l'arrière de l'appartement. - son emplacement de stationnement sécurisé et sa cave - son confort : climatisation réversible & menuiseries double vitrage => DPE C - ses faibles charges de copropriété Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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06 50 73 15 95
360 000 €
(5 294 €/m²)
Appartement 3 pièces
1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand
C'est le moment de devenir propriétaire !
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A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial Odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), Marché du Lez (bars et restaurants), parc Georges Charpak et rives du Lez... Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la Métropole) à 200 m. Gare TER/TGV Saint-Roch à 21 min en tramway. Accès à l'A709 à 2,4 km.
APPARTEMENTS DISPONIBLE EN BRS
Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
Balc
30/10/26
30/10
8
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01 55 60 48 48
135 000 €
(3 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Stéphane Pollart vous propose : À VENDRE A MONTPELLIER – Appartement T2 de 38 m² avec terrasse de 18 m² et garage fermé CONFORT, SÉCURITÉ ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE ! Découvrez cet agréable appartement T2 de 38 m² libre de toute occupation en janvier 2027, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (loué par l'ancien locataire 493€ de loyer, 65€ de charges et 65€ pour le garage). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son véritable atout ? Une belle terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours et prolonger votre espace de vie vers l'extérieur. Un garage privatif fermé vient compléter ce bien, un confort appréciable au quotidien. Côté sécurité, la résidence dispose d'un système de vidéosurveillance, d'un digicode et d'un interphone. Et pour maîtriser votre budget ? La résidence bénéficie de panneaux photovoltaïques contribuant à la production d'eau chaude. L'absence d'ascenseur permet également de limiter les charges de copropriété. Un appartement fonctionnel, avec un bel extérieur et des équipements pensés pour votre confort et vos économies ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Gge
30/10/26
30/10
10
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06 71 17 32 55
266 000 €
(2 989 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Virginie Ferme vous propose : MONTPELLIER – FIGUEROLLES | T4 DE 89 m² – DERNIER ÉTAGE, VUE SUR LES ARCEAUX Une vue remarquable, de beaux volumes et un intérieur à réinventer selon vos envies. Au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la résidence Aquitaine, découvrez cet appartement T4 de 89 m², bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur Montpellier, ses toits et le célèbre aqueduc des Arceaux. Situé en retrait de la rue de Claret, il profite d'un environnement agréable, à proximité des commerces, transports et commodités. Aujourd'hui, l'appartement propose un séjour de près de 23 m² ouvrant sur un balcon d'environ 11 m² exposé ouest, véritable invitation à profiter de la lumière de fin de journée et des couchers de soleil sur Montpellier. Une cuisine indépendante de plus de 12 m², trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent l'agencement. Et si vous imaginiez les espaces autrement ? L'un des atouts de cet appartement réside dans la possibilité d'envisager une nouvelle distribution des pièces. L'ouverture de la cuisine sur le séjour, permettrait de concevoir une belle pièce de vie réunissant deux espaces qui totalisent aujourd'hui plus de 35 m². Un projet qui pourrait transformer l'atmosphère de l'appartement, en privilégiant les volumes, la convivialité et la lumière naturelle. Les trois chambres permettent quant à elles d'imaginer différents modes de vie : une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou encore une chambre pour accueillir proches et amis. Si son intérieur mérite aujourd'hui d'être remis au goût du jour, cet appartement possède déjà de précieux atouts : un dernier étage, une vue dégagée, un balcon, de beaux volumes et de belles perspectives d'aménagement. Une place de parking extérieure privative, une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. Un appartement qui mérite une visite pour […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
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9
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06 16 64 77 94
229 000 €
(2 759 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Virginie Ferme vous propose : MONTPELLIER – CROIX D’ARGENT | T4 TRAVERSANT 83,93 m² | 3 CHAMBRES | GARAGE | DPE B Vous recherchez un appartement familial offrant de beaux volumes, trois vraies chambres et un garage fermé à Montpellier ? Découvrez ce T4 traversant de 83,93 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence entretenue du secteur Croix d’Argent. Dès l’entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle de l’appartement et sa belle luminosité. L’espace de vie se compose d’un séjour généreux avec cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photographies présentent des suggestions d’aménagement virtuel non contractuelles. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont deux bénéficient d’un accès à une loggia fermée, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants. Ses atouts : 83,93 m² Carrez Appartement traversant 3 chambres 3e étage avec ascenseur Garage fermé privatif Double vitrage DPE B Résidence entretenue et suivie Charges de copropriété d’environ 146 € par mois, garage compris Proximité des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de circulation Un appartement aux volumes confortables qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement. Prix : 229 000 € Je serai ravie de vous renseigner et d’organiser une visite afin de vous permettre de découvrir l’appartement et son environnement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
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13
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06 16 64 77 94
149 000 €
(4 515 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Julien Sabel vous propose : T1bis - PLACE DE PARKING - TERRASSE - CLIMATISATION (Montpellier Hôpitaux-Facultés) Découvrez ce charmant appartement de 33 m², moderne et très lumineux, situé dans la réputée Résidence Pop Art à Montpellier (quartier Hôpitaux-Facultés). Prestations du bien : Pièce de vie optimisée : Espace séjour chaleureux avec coin nuit séparé par un voilage élégant. Extérieur : Belle terrasse privative sans vis-à-vis direct. Confort : Climatisation réversible (été / hiver) et double vitrage. Cuisine équipée : Plaques, hotte, meuble de rangement et réfrigérateur. Salle d'eau moderne : Douche à l'italienne, meuble vasque et emplacement machine à laver. Stationnement : Place de parking privative en sous-sol sécurisé. Secteur idéal : Proche tramway, universités et CHU. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
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13
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06 26 16 64 00
120 000 €
(4 286 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Lydie Boussard vous propose : Un extérieur ensoleillé, un garage privatif, le dernier étage… Un studio qui a de vrais atouts ! Situé dans le secteur de Clémentville, ce studio de 28 m² se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée avec digicode. Ses grandes fenêtres lui apportent une belle luminosité. Il dispose d’une terrasse exposée Sud / Ouest, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours, d’une cuisine meublée et équipée, du chauffage électrique et de la fibre optique. Le petit plus qui change tout : un garage fermé en sous-sol, un avantage précieux à Montpellier ! À proximité d’un arrêt de bus, des commerces et d’un lycée, ce studio conviendra aussi bien à un investisseur locatif qu’à une personne recherchant un pied-à-terre. Un atout pour investir : classé C au DPE, ce logement bénéficie d’une bonne performance énergétique, un critère apprécié par les locataires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Gge
28/10/26
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11
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06 98 97 66 33
95 000 €
(6 333 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Déborah Quincieu vous propose : À Montpellier, à proximité de la gare Saint-Roch et du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 15 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisé avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le véritable coup de cOEur, sa terrasse privative de 9 m² ! Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu libre de toute occupation et entièrement meublé. Une belle opportunité d'investissement locatif, clé en main, pour de la location longue durée ou courte durée. Un emplacement stratégique ! À quelques minutes à pied de la gare Saint-Roch, des lignes de tramway et du centre historique, le studio bénéficie d'une situation idéale. Commerces, restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles, un véritable atout pour séduire étudiants, jeunes actifs ou voyageurs. Un investissement qui réunit trois atouts : emplacement, terrasse et logement prêt à louer ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Terr
27/10/26
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06 89 52 91 30
140 000 €
(4 242 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Barbara CUGNET vous propose ce bien :À vendre à Montpellier (34000), appartement meublé de 2 pièces situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, proposé au prix de 140 000 €. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien séduit par sa configuration fonctionnelle, son exposition sud-est et ses faibles charges de copropriété de 42 € par mois. Il est actuellement loué avec un bail meublé (loyer 650 Hors charges /mois) et le locataire est super !L'appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse grâce à son orientation sud-est, une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'une cuisine équipée avec électroménager, permettant une installation rapide sans travaux à prévoir. Le bien bénéficie également d'un chauffage individuel électrique, offrant une gestion simple et autonome de la consommation. Des Bars au sol donnent un atout charme supplémentaire à la grande hauteur sous plafond....une réelle sensation d'espace. Une grande cave complète l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable.Situé à Montpellier, ville dynamique et recherchée du sud de la France, ce bien profite d'un cadre de vie attractif, entre centre urbain vivant, commerces, services, transports et proximité des commodités. Montpellier séduit autant les actifs que les étudiants et les investisseurs grâce à son marché immobilier porté par une forte […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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06 19 26 26 90
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01 41 16 33 87
105 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Catherine Xixons vous propose : Agréable T1bis situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, à deux pas de l'arrêt de tram Cité Créative / Parc Montcalm Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement se compose d’un hall desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un coin nuit indépendant avec grand placard dressing, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Son véritable atout : une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée, bénéficiant d’une exposition ouest. Un espace extérieur idéal pour profiter de la lumière de fin de journée et partager d’agréables moments en toute tranquillité. Les charges comprennent la consommation d'eau chaude, d'eau froide, le chauffage, l'entretien de la résidence. Une cave située au sous-sol de la résidence vient compléter ce bien. Des places de stationnement sont également disponibles au sein de la résidence fermée. Vous apprécierez la proximité du tramway, accessible en seulement 2 minutes à pied, ainsi que du parc Montcalm et les commodités du quartier. En effet La Cité Créative, secteur en plein développement, offre un cadre de vie très attractif et un environnement propice à un investissement avec toutes ses écoles supérieures. Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence principale fonctionnelle ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à différents projets immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Asc
30/10/26
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06 10 99 80 89
77 800 €
(4 322 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Julien Michel vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT Rénové - T1 18 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Montpellier offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, ce studio rénové de 18 m² bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une bonne luminosité. L'espace intérieur, soigneusement agencé, comprend un séjour fonctionnel, une cuisine neuve et une salle d'eau. La rénovation apporte une finition soignée à l'ensemble, rendant le logement immédiatement habitable sans travaux à prévoir. La résidence, entièrement fermée, est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant un niveau de sécurité élevé. Un parking privatif complète ce bien, atout appréciable en milieu urbain. Gros plus les travaux de la copro tel que l'isolation par l'extérieur (façade), peinture intérieure et toiture sont en cours et déjà payés. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
27/10/26
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06 98 25 43 97
205 000 €
(3 254 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Marianne Vargac vous propose : MONTPELLIER – SAINT-CLÉOPHAS / LEMASSON – T3 AVEC TERRASSE DE 16,5 m², GARAGE ET PARKING À Montpellier, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2007, découvrez cet appartement T3 de près de 63,5 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Bien agencé, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, offrant une surface totale d’environ 33 m². L’entrée dessert également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un rafraîchissement permettra de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Son ATOUT MAJEUR : une agréable terrasse d'environ 16,5 m² offrant une vue globalement dégagée sur un environnement résidentiel et calme, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d’une chaudière individuelle au gaz installée en 2020. Côté stationnement, vous disposerez d’un grand garage en sous-sol ainsi que d’une place de parking extérieure au sein de la résidence. Un emplacement pratique au quotidien : - Tramway ligne 2 (arrêt Saint-Cléophas) à environ 5 minutes à pied et ligne 4 à 8 minutes, - Commerces, pôle santé, écoles et crèches à proximité, - Parc Tastavin à quelques minutes pour profiter d’un espace de verdure, - Accès rapide à l’A709, - Centre-ville accessible à pied en moins de 20 minutes. Une belle opportunité pour profiter d’un appartement fonctionnel, d’une belle terrasse et d’un double stationnement dans un secteur bien desservi de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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06 11 32 72 86
86 000 €
(3 071 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Christophe Delrive vous propose : Vous voulez investir dans l'immobilier sans en avoir les contraintes ? Ce très bel appartement de 28 m² est fait pour vous ! Il se situe au 4ème et dernier étage de la résidence de tourisme et d'affaires APPART'CITY Montpellier Ovalie Grand M. Il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. C'est un achat ' Tranquillité ', vous bénéficierez d'une gestion totale, pas de recherches de locataires, pas de risques d'impayés, faible participation aux travaux et faibles charges de copropriété. En bref, vous vous contentez d'encaisser les loyers ! Votre appartement profite des services de la résidence : parking, salle de sport, salons, salle de séminaire, petit déjeuner. Appart 'City Montpellier Grand M est idéalement situé au Sud de Montpellier, en accès direct et rapide au centre ville, à l'autoroute A709 et aux routes des plages. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur les conditions de cette belle affaire, contrat commercial, rentabilité, loyers, charges etc. À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
27/10/26
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07 61 28 87 40
299 000 €
(4 271 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Charles Piot vous propose : T3 de 70 m² avec grande terrasse, garage et cave Venez découvrir ce superbe T3 situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence de standing située à Antigone. Vous serez séduit par sa grande terrasse de 25 m² exposée SUD, accessible depuis toutes les pièces, ainsi que par son séjour ouvert sur la cuisine. De nombreux commerces, transports ainsi que le centre historique sont accessible à pied. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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