Iad France - Catherine Xixons vous propose : Montpellier SUD - Villeneuve d'Angoulême - T2 de 45 m², lumineux avec terrasse et parking privatif. Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 7 minutes à pied du tramway Villeneuve d'Angoulême (ligne 2), découvrez ce bel appartement T2 situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dotée d'un parc arboré privé et d'une piscine. Baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement offre un agencement fonctionnel et évolutif. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m², au calme, bien exposée, véritable prolongement du séjour. La cuisine est actuellement séparée par une cloison non porteuse, permettant d'envisager facilement une ouverture sur le salon. La chambre dispose d'un grand dressing intégré, tandis que l'entrée offre de nombreux rangements. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement esthétique permettront de révéler tout son potentiel et de le mettre à son goût. Une place de parking privative est également incluse. À proximité des commerces, et de toutes commodités, le bien bénéficie aussi d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. Cet appartement agréable et fonctionnel conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud ! Quartier Aiguerelles, localisation idéale à proximité du centre, et à 3 minutes à pied du tram 'La Rauze'. Accès rapide à l’autoroute A709, et à la route des plages. Au sein d'une résidence sécurisée de 2016, et au 1er étage sur 3 avec ascenseur, je vous propose un charmant appartement 2 pièces, très agréable, et très lumineux ! IMPORTANT, l'appartement est vendu loué avec un bail meublé jusqu'au 5 août 2027, le loyer est de 730 € par mois dont 70€ de provision sur charges. Il est composé d’une belle pièce de vie avec avec cuisine équipée ouverte, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud Ouest avec une vue sur un parc. Côté nuit, une grande salle d’eau, avec douche et WC, et une chambre donnant également accès à la terrasse. Une place de parking privée couverte, au sein de la résidence, est vendu avec l'appartement. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Proche tram, à 10 mn à pied de la place de la comédie, venez découvrir cet appartement au premier étage avec cave. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une belle chambre et d'une salle d'eau. Libre, idéal pour un pied à terre, une résidence principale ou pour un investissement locatif. Il est équipé de deux Splits de climatisation et de volets électriques. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges A votre disposition pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégoire Caussil vous propose : En avant-première, T2 de 33,16 m² entièrement rénové, livré à la rentrée. Prestations : isolation thermique et phonique, peinture, carrelage grès cérame, cuisine équipée, climatisation réversible, menuiserie aluminium anthracite, salle d'eau rénovée. Résidence sécurisée (sas, porte blindée, palière 3 points). Entre Nouveau Saint-Roch et Clemenceau, à 5 min à pied du tramway, proche hyper-centre de Montpellier. Possibilité d'ajouter une place de parking (nous contacter). Projections 3D non contractuelles. Nous contacter pour la liste exhaustive des travaux prévus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.75€ par mois (soit 321 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Caussil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Bahia à Montpellier, au coeur du quartier Nouvelle Mairie : découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, à deux pas du tramway, des commerces et des berges du Lez. Une adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre montpelliéraine entre le Lez, la Méditerranée et le coeur de ville, dans un écrin moderne pensé pour votre bien-être. Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie.

Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité.

Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne.

Les appartements du 2 au 4 pièces sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces.

À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Achetez votre appartement neuf à Montpellier avec OMANA, résidence Nexity dans l'écoquartier Montpellier Sud. Profitez des dernières opportunités en 2 pièces avec terrasse et parking, dans un quartier proche des transports et des commerces. Pour votre résidence principale, bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Travaux en cours, livraison prévue fin 2027 : concrétisez votre premier achat à Montpellier avec les équipes Nexity. OMANA APPARTEMENTS NEUFS À MONTPELLIER SUD AVEC TVA À 5,5 %. Découvrez la résidence Nexity située au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud, un secteur en développement qui associe logements, commerces, services et transports. Initialement composée d'appartements du 2 au 4 pièces, OMANA propose les dernières opportunités en 2 pièces, avec terrasse et place de parking selon les lots. Les espaces intérieurs ont été pensés pour privilégier les agencements fonctionnels, la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Pour l'achat de votre résidence principale, la TVA réduite à 5,5 % peut contribuer à rendre votre projet plus accessible, sous réserve de respecter les critères réglementaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé dans le quartier prisé de Parc Marianne à Montpellier, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et infrastructures sportives. Un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et sérénité quotidienne.

La résidence propose 26 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis sur 5 étages, avec des espaces intérieurs généreux, optimisés pour un aménagement fluide et confortable. De larges baies vitrées coulissantes laissent entrer une luminosité naturelle abondante, tandis que les salles de bains équipées renforcent le confort au quotidien.

Chaque logement bénéficie d’une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur le Parc Georges Charpak, offrant un prolongement harmonieux entre intérieur et extérieur.

Conçue comme un îlot de bien-être, la résidence s’articule autour d’un cœur végétalisé, propice à la détente et aux échanges conviviaux. Un stationnement en sous-sol complète les prestations, assurant […] Voir le programme immobilier neuf >>