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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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185 000 €
(3 776 €/m²)
Appartement 2 pièces
Meschers-sur-Gironde
17132-MESCHERS-SUR-GIRONDE- APPARTEMENT 2 PIECES- 49 M2 - PLAIN-PIED - CENTRE VILLE -QUARTIER CALME - TERRASSE –JARDIN PRIVATIF-EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - EXPOSITION SUD -EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous proposent cette opportunité rare en centre-ville.Cet appartement de 49 m 2 d'exception situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée se compose d'un séjour spacieux de 27 m2 offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud, et donne ainsi que la chambre donne également accès à une belle terrasse de 20 m2, et sur un jardin privatif arboré de 73 m2. Cet appartement en excellent état général dispose d'un stationnement intérieur et de deux places de parking extérieures. Cette résidence a été réalisée en 2013. La qualité de ses prestations, sa situation, en font un bien rare sur le marché.N'attendez plus pour visiter ce bel appartement en plein cœur de Meschers-sur-Gironde.Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
14
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06 42 39 41 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
689 000 €
(7 330 €/m²)
Appartement 4 pièces
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE – A VENDRE Appartement d'exception avec terrasse panoramique sur l'estuaire et espace troglodyte - 3 chambres - 2 places de stationnement Face à l'estuaire de la Gironde, dans un environnement privilégié, cet appartement entièrement rénové de 94 m² environ offre un cadre de vie rare où le panorama devient un spectacle quotidien. La pièce de vie de près de 40 m² environ, baignée de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m² environ également orientée vers l'eau. Une véritable pièce de vie supplémentaire où l'on profite pleinement des levers de soleil, des marées et d'une vue panoramique exceptionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Le jardin privatif, deux stationnements et la qualité de la rénovation complètent l'ensemble. Véritable signature de ce bien, un espace troglodyte privatif niché dans la falaise offre un lieu unique pour recevoir ou contempler l'estuaire dans une atmosphère hors du temps. À quelques pas des plages, du port et des commerces de Meschers-sur-Gironde, cette propriété séduira aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Mon regard de conseillère : certains biens se distinguent par leurs prestations, d'autres par leur emplacement. Ici, c'est l'alliance des deux qui crée l'exception. Une adresse confidentielle où chaque journée commence face à l'un des plus beaux panoramas de l'estuaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.58 € par mois (soit 3042.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
24
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06 18 31 30 16
296 800 €
(3 262 €/m²)
Appartement 4 pièces
Meschers-sur-Gironde
Charente-Maritime, corniche de Meschers, à dix minutes de Royan cet appartement est très bien situé dans un quartier très recherché au coeur du centre-ville de Meschers avec tous les commerces accessibles à pied et en bordure de falaise. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots comprenant un étage, il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, ouverte sur le jardin, d'une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, deux spacieuses chambres avec dressing, d'une sale d'eau avec douche à l'Italienne et toilettes séparées avec un accès sur une petite cour fermée.Le jardin permet de garer plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
10
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05 33 79 32 99
349 000 €
(3 422 €/m²)
Appartement 4 pièces
Meschers-sur-Gironde
Idéalement situé à Meschers-sur-Gironde, charmante station balnéaire réputée pour ses cinq plages, son port de plaisance et ses célèbres falaises, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Royan. Vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant les commerces, le port, les plages et les promenades accessibles à pied.Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement d'environ 102 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son excellent état général.Il comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon/séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite avec baignoire et dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des WC indépendants.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec un aperçu sur l'estuaire, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un petit jardinet ombragé. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.Classé en DPE C, sans aucun travaux à prévoir et […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
12
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05 33 79 32 99
226 900 €
(3 151 €/m²)
Appartement 3 pièces
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE - DUPLEX 72 m² - BORD DE MER - PLAGE A 1 MIN - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING À Meschers-sur-Gironde, en bord de mer immédiat et à seulement 1 minute de la plage, découvrez cet appartement en duplex de 72 m². Avec ses deux chambres, ses espaces supplémentaires à l'étage, son balcon, sa place de parking privative et son local de rangement, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif sur la Côte de Beauté. UN DUPLEX AUX ESPACES BIEN REPARTIS Le premier niveau accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20 m², prolongée par un balcon. Une partie du balcon ainsi que la fenêtre de la cuisine permettent de profiter d'un aperçu sur la mer, agréable rappel de la proximité immédiate du littoral. Deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le duplex offre deux espaces supplémentaires sous combles, apportant une véritable souplesse d'aménagement. Selon vos besoins, ils peuvent accueillir un bureau, un coin détente, une salle de jeux ou des espaces d'appoint. Une configuration appréciable pour recevoir famille et amis tout en conservant des espaces distincts. PARKING PRIVATIF ET LOCAL DE RANGEMENT L'appartement bénéficie d'une place de parking privative située directement au pied de l'escalier menant au logement, un véritable confort au quotidien comme pendant les séjours en bord de mer. Un local de rangement privatif complète le bien, particulièrement pratique pour entreposer vélos, équipements de plage ou affaires personnelles. LE BORD DE MER A 1 MINUTE L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cet appartement : la résidence bénéficie d'une situation en bord de mer immédiat, avec la plage accessible en seulement 1 minute. Vous profitez ainsi pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
21
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06 66 54 93 01
101 500 €
(4 060 €/m²)
Appartement T1
Meschers-sur-Gironde
Situé à seulement quelques pas du port de Meschers-sur-Gironde, cet appartement de 25 m² en rez-de-jardin constitue un pied-à-terre idéal sur l'estuaire de la Gironde.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d'une kitchenette indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées.Son principal atout : un agréable extérieur privatif d'environ 35 m², parfait pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité.Une place de parking privative sécurisée complète ce bien.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des restaurants, des commerces et des plages de Meschers-sur-Gironde. Le bien se situe également à environ 7 minutes en voiture du charmant village de Talmont-sur-Gironde, classé parmi les Plus Beaux Villages de France.Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 566€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
10/09/26
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22
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06 52 93 96 17
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04 99 61 61 61
185 000 €
(3 776 €/m²)
Appartement 2 pièces
Meschers-sur-Gironde
Au sud de Royan, à quelques minutes des magnifiques plages de la côte atlantique et de Saint-Georges-de-Didonne, nous proposons à la vente un appartement en rez-de-jardin, soigneusement paysagé. Cet espace comprend un séjour ensoleillé avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse abritée, idéale pour des repas conviviaux durant les beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre séparée avec salle d'eau et toilettes. Le couloir d'entrée est agrémenté d'un vaste placard. La résidence, récente et sécurisée, ne compte qu'un seul étage. Située au cœur d'un village typique et convivial, elle est à deux pas des commerces, de la plage et de la magnifique falaise avec ses grottes troglodytiques, le tout facilement accessible à pied. Cet appartement peut être occupé à l'année, grâce à sa proximité avec les commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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05 33 79 32 99
129 600 €
(3 703 €/m²)
Appartement 3 pièces
Meschers-sur-Gironde
Vends appartement coeur de cité balnéaire, 5 plages, village typique, 10 minutes Royan, cuisine équipée, salle à manger, salon, suite parentale sans aucun travaux, face au soleil, vue dégagée, tout à pied, 35,24 mètres carré. Cet appartement très ensoleillée est en plein centre ville, tout proche des commerces, des plages et du port de Meschers, petite cité balnéaire typique et conviviale avec ses grottes troglodytiques uniques sur le littoral. A l'entrée, nous disposons d'un vaste espace avec les toilettes, ensuite la cuisine aménagée et équipée ou l'on peut largement manger, le séjour en enfilade et une chambre avec sa salle d'eau privée. Tout est en excellent état, double vitrage, volets roulants électrique, cuisine ouverte a l'américaine, toutes les pièces sont face au soleil avec une vue dégagée sur le vieux village. La corniche et les promenades en dessous du plus grand estuaire d'Europe sont à quelques pas. La copropriété douce à effectué sont les gros travaux d'entretien, à Meschers les grand immeubles sont strictement interdits et on y […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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05 33 79 32 99
67 000 €
(4 188 €/m²)
Appartement T1
Meschers-sur-Gironde
Sud Royan Meschers-sur-Gironde, plage à pied. Situé dans une petite copropriété , d'une surface loi Carrez de 16 m2, il dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse , une kitchenette et une salle d'eau avec wc, un escalier vous amène à l'espace nuit en mezzanine disposant d'un vélux. La proximité immédiate de la plage des Vergnes séduira les investisseurs en locatif saisonnier, à l'année ou tout simplement pour passer d'agréables vacances […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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Vidéo
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05 33 79 32 99
104 000 €
(1 095 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pons
Iad France - Alexandra Leroy vous propose : Agréable appartement atypique en duplex, type loft, de 95 m². Avec un espace de vie de 49 m², lumineux, ce bien offre un très beau potentiel. À l'étage deux grandes chambres vous attendent ainsi qu'une grande salle de bain, douche et double vasque. Niché en plein centre-ville de Pons, a proximité des commerces, du marché, de la mairie, des écoles et cabinet médical, ce bien, au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1940, est idéal pour créer un espace de vie personnalisé et à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leroy mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 51 86 50 02
258 000 €
(2 745 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saujon
Iad France - Pierre Menut vous propose : Appartement T3 de standing avec jardin, terrasses, garage – Saujon (17600) À seulement quelques pas du port du Ribérou et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement de standing, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2008, avec ascenseur pour accéder au garage. D'une surface habitable de 94 m², ce bien lumineux et parfaitement entretenu vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard de rangement. La pièce de vie, d'environ 43 m², offre un bel espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse de 20 m², équipée d'un store banne électrique et de deux points d'eau, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 9 m², entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, une première chambre bénéficie de la proximité immédiate d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, tandis que la seconde chambre se distingue par une véritable suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau privative, WC et accès direct à sa terrasse privative équipée d'un store banne électrique. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 150 m², un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable en toute tranquillité. Les prestations sont complétées par : •Un garage privatif en sous-sol accessible par ascenseur, •Un local à vélos au sein de la résidence, •Résidence sécurisée et bien entretenue. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte charentaise. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
Gge
11/09/26
11/09
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06 77 24 29 05
178 000 €
(3 236 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saujon
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Découvrez cet appartement T3 situé dans la charmante ville de Saujon, dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2009, arborée et au calme proche du centre. Avec une surface totale de 55.55 m², cet appartement offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Vous trouverez une entrée avec placard desservant les différentes pièces de l'appartement. Le salon lumineux bénéficie d'une belle surface de 21.47 m², offrant un espace convivial avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardinet. Les deux chambres avec placards (surfaces respectives de 9.63 m² et 9.48 m²). La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au logement. L'appartement est en bon état général, volets battants bois et volets roulants manuels, chauffage électrique Une place de stationnement privative Ne manquez pas cette opportunité ! Si vous souhaitez des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter, REF AJO2008471 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 17 81 93 23
170 000 €
(1 349 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cozes
Iad France - Julie Marty vous propose : À VENDRE – BELLE BÂTISSE DE CARACTÈRE AU CŒUR DU CENTRE-VILLE – FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION Un bien atypique qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel ! Situé dans une belle bâtisse ancienne, il occupe le rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre de 1776, en plein coeur du centre-ville de Cozes. Une petite copropriété de quatre lots principaux, dans une commune vivante et commerçante, à 15 min de Royan et des plages de l'estuaire. Le bel espace de 126 m² (au sens du DPE) se déploie tout en longueur, avec une double orientation : une façade sud-est donnant sur la rue et un accès garage au nord-ouest. Les deux accès indépendants constituent un véritable atout pour créer différents espaces ou dissocier habitation et activité. Aucune cloison ne barre la route à vos idées : les possibilités d'aménagement sont infinies. Belle hauteur sous plafond, verrière d'atelier, cheminée ancienne et parquet en bois massif dans la pièce principale confèrent à ce bien atypique le charme authentique de l'ancien. Un garage d'environ 64 m², accessible en voiture et situé dans le prolongement du bien, complète l'ensemble. Il peut rester un espace de stationnement et de rangement ou être aménagé pour agrandir la surface habitable. Aujourd’hui utilisé pour une activité professionnelle, le bien peut parfaitement être réinventé selon vos envies et votre projet. UN POTENTIEL MULTIPLE Ce bien peut notamment permettre d’imaginer : • une habitation atypique pleine de charme • un loft ou une grande maison de caractère • un atelier d’artiste ou d’artisan • un logement associé à un espace professionnel • un projet de location saisonnière ou meublée, sous réserve des autorisations nécessaires • ou tout simplement un lieu de vie original, personnalisé et hors des standards actuels Un bien rare pour ceux qui recherchent autre chose qu’une maison classique et souhaitent créer […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
Gge
06/09/26
06/09
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06 07 40 18 48
117 000 €
(3 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – LIBRE DE TOUTE OCCUPATIONEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur du centre-ville historique de Saintes cet appartement de 2 pièces d'une surface de 37m², situé à deux minutes de toutes commodités.ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Électricité, plomberie et menuiseries neuves, matériaux de qualité : il ne reste qu'à poser vos meubles.L'immeuble a lui aussi été intégralement rénové, toiture comprise. Sa façade en pierre, typique des constructions d'avant 1850, témoigne du charme authentique du bâti saintais.LES ATOUTS DU BIEN :Aucun travaux à prévoirRénovation complète 2026 (appartement + immeuble + toiture)Beau volume de vie de 22 m², lumineuxCachet ancien : pierre apparente, charme de l'ancienEmplacement premium : commerces, restaurants etc..Charges de copropriété très faibles : environ 120 €/an (assurance immeuble et électricité des parties communes)Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
260 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saintes
Vous recherchez un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation ?Découvrez cet ensemble immobilier atypique de 104 m², idéalement situé en plein cœur de Saintes (17100), à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des quais de la Charente.Situé dans un immeuble ancien datant de 1800 et bien entretenu, le bien a été intelligemment aménagé en deux logements indépendants :Un studio moderne d'environ 22 m²Un appartement en duplex d'environ 82 m²Actuellement exploités en location courte durée, les deux logements permettent de bénéficier immédiatement d'une activité locative existante, tout en offrant plusieurs possibilités selon votre projet.LE STUDIO – ENVIRON 22 m²Fonctionnel, moderne et soigneusement aménagé, le studio dispose d'une pièce de vie lumineuse et optimisée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.Son agencement et sa situation en hyper centre en font un logement particulièrement adapté à la location touristique, professionnelle ou de courte durée.LE DUPLEX – ENVIRON 82 m²Le duplex séduit immédiatement par ses beaux volumes et son caractère atypique, associant avec élégance le charme de l'ancien et une décoration moderne.La spacieuse pièce de vie offre un cadre chaleureux et convivial, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et un aménagement contemporain.Elle comprend un espace salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée.Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau avec douche et WC.À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un grand dressing avec rangements intégrés.CARACTÉRISTIQUESSurface totale : environ 104 m²Studio : environ 22 m²Duplex : environ 82 m²Chauffage électrique avec radiateurs connectésDouble vitrageIsolation […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
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06 11 67 91 40
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04 99 61 61 61
89 000 €
(1 854 €/m²)
Viager
315 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saintes
Dans une petite résidence calme et agréable composée de 30 appartements, découvrez cet appartement de 48,50 m2 situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un environnement paisible et d'un bel espace extérieur privatif.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur la cuisine, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.A l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin privatif d'environ 90 m2, une place de parking, une petite cave ainsi qu'un local à vélo.La résidence bénéficie d'une piscine collective pour les moments de détente.La vente est proposée en viager occupé avec conservation du droit d'usage et d'habitation au profit de la propriétaire, âgée de 93 ans, moyennant le versement d'un bouquet de 89000€ FAI et d'une rente mensuelle de 314,98 €.Le bien a été estimé 130 000€ hors frais d'agence.Cet appartement est très bien entretenu ainsi que la résidence, aucun travaux à prévoir.Ce bien est particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial.Pour plus d'informations concernant les conditions du viager, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
8
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06 64 96 60 60
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04 99 61 61 61
122 500 €
(3 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – 40M² – LIBRE DE TOUTE OCCUPATIONEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur du centre-ville historique de Saintes cet appartement de 2 pièces d'une surface de 40m², situé à deux minutes de toutes commodités.ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Électricité et plomberie neuves, matériaux de qualité : il ne reste qu'à poser vos meubles.L'immeuble a lui aussi été intégralement rénové, toiture comprise. Sa façade en pierre, typique des constructions d'avant 1850, témoigne du charme authentique du bâti saintais.LES ATOUTS DU BIEN :Aucun travaux à prévoirRénovation complète 2026 (appartement + immeuble + toiture)Beau volume de vie de 22 m², lumineuxCachet ancien : pierre apparente, charme de l'ancienEmplacement premium : commerces, restaurants etc..Charges de copropriété très faibles : environ 120 €/an (assurance immeuble et électricité des parties communes)Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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01 76 70 39 80
299 000 €
(1 643 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saintes
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Situé en plein cœur de Saintes, dans une petite copropriété de caractère datant du XIXe siècle (sans ascenseur), ce duplex de 182 m² occupe les deux derniers étages et offre un cadre de vie aux allures de maison.Il se compose de la manière suivante :Premier niveau : une entrée avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à insert et murs en pierre apparente, une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'une buanderie avec WC (sanibroyeur).Deuxième niveau : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.Idéalement situé dans l'espace piétonnier du centre-ville, il profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Le marché couvert se trouve au bout de la rue et plusieurs parkings sont accessibles à proximité.La passerelle sur la Charente menant au jardin public est située à seulement quelques minutes à pied, offrant un cadre agréable pour les promenades et les moments de détente. Malgré la proximité du fleuve, le bien n'est pas situé en zone inondable.Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, notamment l'école primaire Paul Bert à 150 m et le collège Jeanne d'Arc à 400 m.Les + du bien :- Beaux volumes et hauteur sous plafond- Cheminée à insert- Cave et local véloÀ noter :- Bien libre de toute occupation- Taxe foncière : 1 879 € / an- Charges courantes annuelles : 3 048 € / an (chauffage non inclus)- Coût annuel du chauffage : selon consommation (chauffage individuel électrique) - pompe à chaleur air/air installée en 2021- Le bien est soumis au statut de copropriété- 4 lots- Cave : 1- Tout à l'égout- Aucune procédure en coursConsommation conventionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
12
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385 000 €
(2 362 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saintes
Iad France - Mina Boubaddi vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Saintes, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 163,89 m², entièrement rénové en 2022. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un salon, d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, de quatre chambres avec dressings, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une véritable suite parentale mansardée, à l'écart des autres chambres, comprenant une mezzanine, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives dans un bâtiment attenant, un véritable atout en plein centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. La gare de Saintes est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Situé dans une copropriété de 4 lots principaux, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort en plein centre-ville. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
2 sdb
06/09/26
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06 32 78 08 96
378 000 €
(2 263 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saintes
APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC ASCENCEURDécouvrez ce bien rare dans un quartier historique en plein centre ville de SAINTESsitué au dernier étage d'un immeuble avec une vue à 360°Dès votre arrivée, un ascenseur vous conduit directement au cœur de l'appartement donnant sur un vaste salon cuisine de 81 m² baignés de lumière.A cela s'ajoute une pièce de 42m²( pouvant servir a créer deux chambres supplémentaire) , une suite parentale de 17m², une salle de bain avec douche italienne et double vasques.A l'extérieur vous profiterez de deux belle terrasses et d'un joli balcon avec des vues imprenables.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Abdelaaziz Kannibou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°409082625.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
2 chb
2 sdb
11/09/26
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07 70 07 20 54
39 500 €
(1 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES – EXCLUSIVITÉ – CENTRE-VILLE – STUDIO À RAFRAICHIR – IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF – FAIBLES CHARGESEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :EN PLEIN CŒUR DE SAINTES, à deux pas du marché, de la mairie et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement d'environ 20m² AU SOL (13 m² loi Carrez), idéal pour se constituer un premier patrimoine locatif.Situé dans un immeuble en bon état, ce bien NÉCESSITE QUELQUES TRAVAUX : une opportunité pour créer un logement à votre goût, valoriser le bien dès l'achat et optimiser votre rentabilité. La surface au sol d'environ 20m² offre un vrai potentiel d'aménagement.Les atouts qui font la différence :CHARGES DE COPROPRIÉTÉ TRÈS FAIBLES (45€ par trimestre)LIBRE DE TOUTE OCCUPATION — travaux et mise en location sans délaiSECTEUR NON INONDABLEEmplacement n°1 : tout se fait à pied, forte demande locative étudiante et jeunes actifsTaxe foncière de 350€Un ticket d'entrée accessible sur un marché locatif dynamique : c'est le produit parfait pour démarrer ou compléter un portefeuille.Dossier complet et estimation de loyer sur demande.Malik Benoueddane – efficity – – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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260 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saintes
17100 SAINTES – ENSEMBLE IMMOBILIER – 2 LOGEMENTS – HYPER CENTRE – PROCHE TOUTES COMMODITÉS - Vous cherchez un investissement rentable ou un bien mixte alliant résidence principale et revenus locatifs ? Ce bien rare en plein cœur de Saintes (17100) est fait pour vous !Cet ensemble immobilier de 104m², situé dans un immeuble ancien bien entretenu, a été intelligemment divisé en deux logements indépendants :• Un studio moderne d'environ 22 m²• Un appartement en duplex d'environ 82 m²Actuellement exploités en location courte durée, ces logements offrent une excellente rentabilité immédiate et un fort potentiel de revenus.DÉTAIL DES LOGEMENTS :1. Studio (env. 22 m²) – Idéal location courte durée• Pièce de vie lumineuse et optimisée• Cuisine équipée contemporaine• Salle d'eau avec douche et WC• Parfait pour la clientèle touristique ou professionnelle2. Duplex (env. 82 m²) – Résidence principale ou locatif longue durée• Spacieuse pièce à vivre mêlant charme de l'ancien et touches modernes• Cuisine ouverte entièrement équipée• Salle d'eau avec douche et WC au rez-de-chaussée• À l'étage : suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC• Grand dressing avec rangements intégrésCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :• Chauffage électrique (radiateurs connectés)• Double vitrage, isolation récente• Immeuble de 1800, en bon état général• Taxe foncière : 1 760 €/an• Charges de copropriété : 160€/trimestreEMPLACEMENT PREMIUM :Situé en hyper centre, dans un quartier prisé, commerçant et vivant, à proximité immédiate :• Des quais de la Charente (zone non inondable)• Des commerces, restaurants, écoles• Des transports et parkings publics gratuits à proximitéLES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT :• Rentabilité immédiate via location courte durée• Résidence principale + revenus locatifs possibles• Emplacement central très recherché• Ville touristique et dynamique (Saintes, Ville […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
3 sdb
11/09/26
11/09
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117 000 €
(2 489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – 46,7 M² AU SOL (28,1 M² CARREZ) – DERNIER ÉTAGEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur du centre-ville historique de Saintes cet appartement de 2 pièces de 28,1 m² Carrez pour 46,7 m² de surface au sol, situé au 3ème et dernier étage.ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m² au sol, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Électricité et plomberie neuves, matériaux de qualité : il ne reste qu'à poser vos meubles.L'immeuble a lui aussi été intégralement rénové, toiture comprise. Sa façade en pierre, typique des constructions d'avant 1850, témoigne du charme authentique du bâti saintais.LES ATOUTS DU BIEN :Dernier étage, sans travaux à prévoir46,7 m² au sol : de beaux volumes sous toiture, bien plus spacieux que la surface Carrez ne le laisse penserRénovation complète 2026 (appartement + immeuble + toiture)Charges de copropriété très faibles : environ 120 €/an (assurance immeuble et électricité des parties communes)Cachet ancien : pierre apparente, charme de l'ancienEmplacement premium : commerces, restaurants et bords de Charente à piedIdéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : charges quasi inexistantes, secteur très recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 64 96 08 36
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122 500 €
(3 141 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – 38,5 M² – DERNIER ÉTAGEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur du centre-ville historique de Saintes cet appartement de 2 pièces d'une surface de 38,5 m², situé au 3ème et dernier étage.ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Électricité et plomberie neuves, matériaux de qualité : il ne reste qu'à poser vos meubles.L'immeuble a lui aussi été intégralement rénové, toiture comprise. Sa façade en pierre, typique des constructions d'avant 1850, témoigne du charme authentique du bâti saintais.LES ATOUTS DU BIEN :Dernier étage, sans travaux à prévoirRénovation complète 2026 (appartement + immeuble + toiture)Beau volume de vie de 22 m², lumineuxCachet ancien : pierre apparente, charme de l'ancienEmplacement premium : commerces, restaurants etc..Charges de copropriété très faibles : environ 120 €/an (assurance immeuble et électricité des parties communes)Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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01 76 70 39 80
110 000 €
(2 037 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saintes
Iad France - Nathalie Crindal vous propose : Saintes, centre historique, superbe appartement 2 Pièces de 54,2 m² - Idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est constitué d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et ouverte, une salle de bains spacieuse avec WC et une chambre de 15 m² avec placard. En très bon état, ce bien offre un excellent potentiel par sa localisation en plein cOEur de Saintes, proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Vendu loué avec une rentabilité brute de plus de 5%. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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