La Française Immobilière – LFI Rennes Quartiers Nord

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Au coeur du quartier Patton, agréable maison de type 5 de plus de 100 m2 proposant :- au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, une grande salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. - au premier étage : un palier avec accès aux combles, deux chambres de bonne tailles sur parquet, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc.Un grand garage d'environ 50 m2 avec espace atelier et buanderie, ainsi qu'un grenier de 70 m2 au sol pouvant être aménagé, jardin clos avec portail. Possibilité d'installer une activité en profession libérale ou un local professionnel dans les dépendances.Fenêtres en PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles.Secteur Maurepas Patton Gayeulles Motte Brûlon Saint Laurent Armorique (proche Volney Antrain Fougères) à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles (seulement 9 minutes de la gare par la ligne B), des centre commerciaux du Gast et de la Bellangerais, des écoles Gantelles Jules Isaac et Saint Laurent du parc et de ses équipements, collèges et lycées Gayeulles Joliot Curie Chateaubriand Jeanne d'Arc Assomption Adoration, université de Beaulieu , Fac de Droit. Accès rapide aux Prairies Saint Marin par la Coulée Verte et au CHU de Rennes Hôpital Pontchaillou en vélo par des pistes cyclables.Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1.730 euros et 2.390 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière Rennes quartiers Nord - A deux pas de la station de métro des Gayeulles, spacieux T6 Duplex de 117m2 habitables (140m2 au sol) situé au dernier étage d'un petit collectif calme entouré de verdure.Ses atouts : - Dernier étage,- Grande terrasse, - Double garage,- Faibles charges.Celui-ci comprend une entrée avec des rangements, une pièce de vie de 35m2 exposée Est/Ouest donnant sur grande terrasse sans vis-à-vis, cuisine aménagée équipée récente avec balcon, 4 chambres, 2 salles d'eau, dressing aménagé, nombreux rangements, garage double, fenêtres PVC double vitrage. Copropriété de 17 lots d'habitation (30 au total). Charges annuelles : 300 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord !Dans une résidence de 1958, venez découvrir ce type 3 d'une surface 47.37 m2 habitables, situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Ses atouts :- Appartement refait en 2022- Proche métro - Cave et garage- Accès rapide en centre-ville Il comprend : Entrée, salon, séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres séparées au calme avec placard, salle d'eau avec wc. Garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Chauffage électrique individuel. Fenêtres en PVC double vitrage. Appartement rénové. Idéal pour investisseur ou primo accédant. Emplacement idéal en face des commerces et de la station de métro Ligne B.Quartiers Volney / Antrain / Motte Brulon. Proche des prairies Saint Martin et de la coulée verte. Copropriété de 20 lots d'habitation (61 au total)Charges annuelles de copropriété : 640,00euros/année. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 198.930.00euros dont 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 190.000,00euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Grande et lumineuse maison familiale non mitoyenne d'environ 153 m2 habitables sur un terrain de plus de 800 m2 exposé Est / Ouest, Ses atouts :- Maison indépendante,- Grand terrain sans vis-à-vis,- Immense sous-sol.Elle comprend :- au rez-de-chaussée : une grande entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, donnant sur une véranda orientée Ouest sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée, une chambre, wc avec lave-mains,- au premier étage : un palier avec placard qui dessert 4 chambres aux volumes généreux, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, - au sous-sol : un grand espace aménageable, une cave à vin et une pièce de rangement, .Double garage avec un espace buanderie et stationnements devant la maison. Terrain clos et arboré à l'abri des regards. Possibilité d'extension.Maison en bon état mais nécessitant un rafraîchissement. général Quartier Patton Bellangerais St Laurent Maurepas Gayeulles Motte Brulon, Emplacement idéal à deux pas de l'école du quartier, des ligne de Bus C5, 14, 83, 51, du centre commercial du Gast avec la station de métro des Gayeulles (seulement 9 minutes de la gare par la ligne B), de l'école des Gantelles, du Parc et de ses équipements, collèges et lycées Gayeulles Joliot Curie Chateaubriand Jeanne d'Arc Assomption Adoration, université de Beaulieu , Fac de Droit. Accès rapide aux Prairies Saint Martin par la Coulée Verte et au CHU de Rennes Hôpital Pontchaillou à vélo par des pistes cyclables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord Dans une résidence récente de 2014, découvrez ce type 3 d'environ 65 m2 habitables, situé au 1er étage avec ascenseur.Ses atouts :- Appartement en bon état- Vue verdoyante- Environnement calme, à proximité immédiate du canal - Exposition Est/OuestIl comprend : une entrée avec placards , pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Un balcon exposé Ouest donnant sur la coulée verte vient parfaire le bien.Une Cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien. Local à vélos. Emplacement idéal à deux pas du centre commercial de la Bellangerais et du canal.Copropriété de 78 lots dont 58 lots d'habitation. Pas de procédure. Charges annuelles de 1.250,00 euros (comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et syndic)Prix honoraires inclus : 225.105,00 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215.000,00 euros.

Agence la française immobilière RENNES QUARTIERS NORD - A visiter ! Agréable T2 bis de 63.35m2 avec balcon exposé Ouest. Au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement offre : entrée avec placard, double séjour ouvert sur balcon, cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four micro-onde), dégagement, une chambre, salle de bains, WC séparés et débarras. Cave. Stationnement libre. Terrain de tennis. Proche métro, bus et commerces. Volets électriques avec programmation. Chauffage individuel gaz de ville avec programmateur. Libre le 17 août. Non meublé. Surface habitable : 63.35m2. Loyer Charges Comprises : 901.41euros /mois dont charges locatives : 70.00euros /mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 831.00euros. Honoraires : 831.15euros TTC à la charge du locataire dont 191.95euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence la française immobilière Rennes Quartiers Nord - IDEAL POUR COLOCATION - Bel appartement T4 meublé de 70.90 m2 à proximité immédiate des commodités. Au 1er étage, il offre : entrée, séjour joliment décoré, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Cave. Parking aérien collectif sécurisé. Charges comprenant chauffage et eau chaude. Libre le 1er août. Meublé. Surface habitable : 70.90 m2. Loyer Charges Comprises : 1310.00euros /mois dont charges locatives : 155.00euros /mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1155.00euros. Honoraires : 930.20euros TTC à la charge du locataire dont 214.82euros d'honoraires d'état des lieux (entrée). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.