Vente appartement 3 pièces à Pont-Péan 212 000 €

A VENDRE: Superbe 3 PIÈCES de 59m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison mi-2027

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 59m²

Étage : rez-de-jardin

Exposition : Ouest (baigné de lumière en fin de journée)

Extérieur(s) : Oui (35m²)

Parking: 2 parkings

Date de livraison : 3eme trimestre 2027

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Giboire de Bruz, vous propose à la vente cet agréable appartement T3 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, situé à Pont-Péan, route de Nantes.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec placard, ouverte sur un balcon ensoleillé le matin, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Un garage fermé en sous-sol et une place de parking aérienne complète cette offre.

Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif, à proximité des commodités et à quelques minutes de Rennes.

A visiter sans tarder !

Prix FAI : 192 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : PONT-PÉAN- commune de Rennes métropole- proche AXE Rennes / Nantes- 8 minutes Rennes Alma. NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ EMPLACEMENT IDÉAL À PONT-PÉAN. À seulement 50 m des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce charmant appartement T3 d'environ 62 m², situé au sein d'une résidence au calme, dans un environnement verdoyant particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée SUD / OUEST, ouverte sur un vaste balcon de 11 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit offre deux chambres avec placard, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Un box privatif complète ce bien. Parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'une classe énergétique C garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 66 € par mois. Ils comprennent notamment la consommation d'eau, l'entretien des espaces verts, de la chaudière et de la VMC. Un bien idéal pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, tout en profitant d'un accès immédiat aux commodités. Alors visitons ensemble votre futur chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maiggy Doucenet vous propose : PONT-PEAN - RESIDENCE HAUT DE GAMME à 12kms de Rennes entre tradition et modernité. AU 1er étage. APPARTEMENT DE TYPE T3 COMPRENANT : UNE ENTREE - UN SEJOUR avec CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - UN SALLE DE BAINS - UN WC. BALCON DE 5 m² environ. IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR. DES LOGEMENTS POUR VIVRE OU INVESTIR. Prestations dédiées à votre confort : chauffage électrique et eau chaude par ballon thermodynamique, sèche serviettes dans les salles de bains, volets roulants dans toutes les pièces, contrôle d’accès du hall d’entrée, locaux vélos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maiggy Doucenet EI (ID 85938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à Pont Péan commune de Rennes Métropole, à 8 min du centre Alma ,ce T3 RT 2012 avec le label BBC offrant une belle pièce de vie de 30m2 avec son balcon et une vue dégagée, Deux belles chambres. complètent cet appartement qui dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Pont-Péan en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !

Bienvenue à Pon-Péan, une charmante commune nichée au cœur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité se marient harmonieusement.

Notre résidence est composée de seulement 28 appartements déclinés du 2 au 3 pièces prolongés par des balcons, terrasses ou de grands jardins privatifs offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter de journées ensoleillées ou de soirées entre amis ou en famille.

Elle dispose également de parking en sous-sol et parking aérien fermé pour chaque logement garantissant un accès facile et pratique. Des locaux dédiés aux vélos sont également prévu au rez-de-chaussée et en sous-sol.

Située dans un quartier calme et verdoyant, notre résidence bénéficie d'une proximité avec les commerces et services essentiels : restaurant, boulangerie, supermarché, médecin, mairie, crèche…

Côté transport, l’arrêt de bus Caliorne desservie par le Bus 79 au pied de la résidence vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

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