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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 415 appartements en vente proche de Orliénas
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690 500 €
(6 704 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 5e
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Lyon 5E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Privilège, située avenue du Point du Jour, à Lyon 5E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 103 m² environ se prolonge par une terrasse de 11 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 49 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salles d'eau modernes et équipées. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Place centrale du Point du Jour à 10 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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9
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06 99 86 19 42
585 800 €
(6 299 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 5e
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Lyon 5E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Privilège, située avenue du Point du Jour, à Lyon 5E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T5 de 93 m² environ se prolonge par une terrasse de 11 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. - Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Place centrale du Point du Jour à 10 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 86 19 42
580 000 €
(4 462 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Lyon 5e
Iad France - Sonia Davin vous propose : VIEUX LYON - Rue Saint-Jean : appartement de caractère de 130 m², 3 chambres, dernier étage Et si vous viviez au rythme du Vieux Lyon, dans un appartement où le charme de l'ancien rencontre l'espace d'une véritable vie de famille ? Rue Saint-Jean, au cOEur du quartier historique, cet appartement de 111 m² Carrez et 130 m² utiles occupe le 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. Poutres apparentes, beaux volumes et vue sur les toits lyonnais composent une atmosphère singulière, à quelques pas des commerces, des cafés et des restaurants du quartier. Un espace de vie pensé pour partager La cuisine ouverte s'intègre à une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, dans un esprit convivial. La buanderie / cellier attenante facilite le quotidien, tandis que la mezzanine aménagée en bureau offre un espace à part pour télétravailler, lire ou se consacrer à ses projets. Trois chambres et le confort au quotidien L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés. La chaudière gaz à condensation et les huisseries remplacées complètent les équipements de cet appartement qui conjugue caractère et confort. Une adresse privilégiée pour vivre Lyon à pied Depuis la rue Saint-Jean, la Presqu'île est accessible à pied et les transports facilitent les déplacements dans la ville. Plusieurs établissements scolaires sont également rapidement accessibles, dont Les Lazaristes, Sainte-Marie Lyon, Jean Gerson et Jean Moulin. Un appartement familial atypique, avec de beaux volumes et le privilège du dernier étage, pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie lyonnaise dans un cadre historique. Envie de découvrir ce lieu et de vous projeter dans votre future vie lyonnaise ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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16
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06 62 27 07 56
565 000 €
(4 829 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 5e
Iad France - Céline Poméon vous propose : Appartement familial 4 chambres – Résidence de standing avec parc, piscine et tennis Dans une résidence Pitance récente (2005), sécurisée et recherchée, avec parc arboré, piscine et tennis, découvrez cet appartement familial de 117 m², idéal pour une vie de famille confortable dans un environnement privilégié. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est, avec une vue sur la végétation créant un véritable cocon de verdure rare et recherché, dans un environnement particulièrement calme. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial, parfaitement adapté au quotidien d’une famille. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain, une buanderie et des WC séparés — un agencement fonctionnel et recherché pour une famille. Résidence sécurisée avec ascenseur, prestations soignées et équipements de qualité (double vitrage, volets roulants électriques…), offrant confort et sérénité au quotidien. Double garage en sous-sol (en sus) + place de parking privative incluse : un vrai confort pour une famille. Transports en commun au pied de la copropriété, accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville : un emplacement pratique au quotidien. Les + qui font la différence : Résidence avec parc, piscine et tennis Terrasse sans vis-à-vis – cocon de verdure 4 chambres – idéal famille Stationnements (garage + parking) Résidence sécurisée Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, extérieur et qualité de vie. L'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
14
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06 12 45 18 25
155 000 €
(4 844 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 5e
Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Vendu loué Venez découvrir ce charmant appartement, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de cinq étages, en plein centre de Lyon. Voici l’agencement de cet appartement : Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre en mezzanine, une salle d’eau avec des toilettes. Vous disposez également d'une cave. _ Double vitrage _ Chauffage électrique avec compteur individuel _ Fibre optique L’appartement est situé dans un quartier prisé pour sa vie de quartier, ses commerces, ses transports et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. D’autres photos sont disponibles sur demande. N'hésitez plus et venez découvrir ce magnifique appartement en me contactant ! Disponible 7 j / 7 de 9H00 à 21H00 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Cave
08/11/26
08/11
11
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06 45 59 04 32
418 000 €
(6 431 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 5e
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec terrasse à Lyon 5E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Privilège, située avenue du Point du Jour, à Lyon 5E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 65 m² environ se prolonge par une terrasse de 10 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Place centrale du Point du Jour à 10 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
9
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06 99 86 19 42
522 900 €
(6 619 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 5e
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Lyon 5E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Privilège, située avenue du Point du Jour, à Lyon 5E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 79 m² environ se prolonge par une terrasse de 12 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salles d'eau modernes et équipées. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Place centrale du Point du Jour à 10 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 99 86 19 42
290 000 €
(1 986 €/m²)
Appartement 5 pièces
Dardilly
Iad France - Karine Saignant vous propose : DARDILLY - PLATEAU A RÉNOVER en TRIPLEX avec COUR, JARDIN et GARAGES Venez découvrir cette opportunité à rénover dans son intégralité offrant une surface habitable de 146 m² env. répartie sur 3 niveaux, avec une bonne exposition sud / ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité du Parc d'activités tertiaires et économiques du Puy d'Or au sein du pôle Techlid, cet un emplacement stratégique. Il se déploie sur trois niveaux distincts, offrant une organisation intérieure qui favorise la séparation des espaces de vie et des espaces nuits. La configuration en triplex confère au bien un caractère atypique et une vraie sensation de maison, avec des volumes bien proportionnés à chaque étage. L'exposition sud / ouest assure un ensoleillement constant dans les pièces principales, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité de personnaliser entièrement les finitions et l'agencement selon ses propres goûts. Un extérieur de 100 m²env repartir entre un jardin et terrasse est à penser et complète ce bien, apportant une surface foncière appréciable. Vous profiterez également d'une annexe pour se stationner et prévoir du rangements en mezzanine. Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée de 5 logements, offrant un cadre de vie serein. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce triplex lumineux, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
Gge
Terr
12/11/26
12/11
10
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06 98 40 23 26
230 000 €
(2 233 €/m²)
Appartement 4 pièces
Dardilly
Iad France - Karine Saignant vous propose : DARDILLY - PLATEAU A RÉNOVER en TRIPLEX avec EXTERIEUR Venez découvrir cette opportunité à rénover dans son intégralité offrant une surface habitable de 103 m² env. répartie sur 3 niveaux, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité du Parc d'activités tertiaires et économiques du Puy d'Or au sein du pôle Techlid, cet un emplacement stratégique. Il se déploie sur trois niveaux distincts, offrant une organisation intérieure qui favorise la séparation des espaces de vie et des espaces nuits. La configuration en triplex confère au bien un caractère atypique et une vraie sensation de maison, avec des volumes bien proportionnés à chaque étage. L'exposition sud assure un ensoleillement constant dans les pièces principales, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité de personnaliser entièrement les finitions et l'agencement selon ses propres goûts. Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée de 5 logements, offrant un cadre de vie serein. Un extérieur de 50 m²env est à penser et complète ce bien, apportant une surface foncière appréciable. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce triplex lumineux, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
12/11/26
12/11
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06 98 40 23 26
125 000 €
(4 464 €/m²)
Appartement T1
Dardilly
Iad France - Karine Saignant vous propose : DARDILLY - T1 BIS refait à neuf de 28 m² À Dardilly, à proximité du Parc d'activités tertiaires et économiques du Puy d'Or au sein du pôle Techlid, Venez visiter ce studio rénové de 28 m² environ. Opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Au rez de chaussée d'une petite copropriété de 5 logements, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète qui lui confère un aspect contemporain et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, intègre à la fois un espace séjour / cuisine et dans la continuité, derrière une verrière, un coin nuit avec salle d'eau, optimisant chaque mètre carré disponible. La configuration compacte et rationnelle de ce studio en fait un bien facile à entretenir et à vivre au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
6
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06 98 40 23 26
119 000 €
(1 566 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Yzeron
Iad France - Hervé Brunel vous propose : YZERON (69510) – APPARTEMENT T4 EN DUPLEX MEUBLÉ DE 89,50 m² - Entièrement rénové en 2022 – INVESTISSEMENT ET POTENTIEL D’ÉVOLUTION Une opportunité rare au cOEur des Monts du Lyonnais, dans un environnement naturel privilégié ! Situé à Yzeron, charmant village perché des Monts du Lyonnais, cet appartement T4 en duplex offre un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation urbaine, dans un environnement verdoyant et ressourçant. Installé au sein de l’emblématique bâtisse des « Balcons de Lyon », ancien hôtel-restaurant chargé d’histoire, ce bien atypique séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. UN APPARTEMENT SPACIEUX, MEUBLÉ ET PRÊT À ÊTRE EXPLOITÉ Les loyers actuels représentent environ 12.000€ / an pour l'année 2026. D’une superficie de 76,64 m² loi Carrez, pour 89,50 m² de surface totale, cet appartement en duplex propose des espaces généreux et bien répartis : Une belle pièce de vie de plus de 28 m², bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond (environ 3m). Trois chambres aux surfaces confortables, comprises entre 12,95 m² et 17,76 m², dont une disposant d’un espace bureau. Deux pièces d’eau, pratiques au quotidien. Un agencement en duplex qui distingue agréablement les espaces de vie et de nuit. Chaleureux, très bien entretenu et vendu entièrement meublé et très bien équipé, cet appartement permet d’envisager une mise en exploitation rapide, sous réserve des conditions applicables à l’activité autorisée au sein de la résidence. UN INVESTISSEMENT AVEC UNE PERSPECTIVE À SUIVRE Le bien se trouve actuellement dans une résidence à vocation touristique et para-hôtelière. Une évolution vers un usage en habitation classique pourrait être envisagée à terme, sous réserve de l’évolution effective des règles d’urbanisme et de l’obtention des autorisations éventuellement nécessaires. Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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07 87 77 64 50
365 000 €
(4 011 €/m²)
Appartement 4 pièces
Écully
Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Ecully - Appartement rénové de 91 m² – 2 chambres - Un cadre de vie privilégié entre verdure, calme et confort ! Envie d’un appartement lumineux, moderne et au calme, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ? Ce bien entièrement rénové depuis cet été a tout pour vous séduire ! Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement repensé pour offrir de beaux volumes, une circulation fluide et une agréable sensation d’espace. Les cloisons ont été largement ouvertes pour laisser entrer la lumière et mettre en valeur une superbe pièce de vie d'environ 40 m² sans compter la cuisine. Véritable atout de l’appartement, la cuisine entièrement équipée a été intégralement refaite également, meubles, four, micro-ondes, plaque de cuisson, frigo, hotte et lave-vaisselle. Fonctionnelle et esthétique, elle s’intègre parfaitement à l’ensemble. Dans l’espace nuit vous pourrez profiter de deux chambres équipées de rangements, parfaites pour un couple, une petite famille ou pour aménager une chambre et un bureau. Moderne, soignée et meublée, la salle de bain s’inscrit dans la continuité des prestations actuelles de l’appartement. Vous apprécierez également les nombreux rangements de l'appartement, ainsi que la buanderie, très pratique pour organiser facilement votre quotidien. L’appartement bénéficie d’une vue très dégagée et d’un cadre particulièrement agréable, au cOEur d’un parc extrêmement arboré. Ici, le calme est au rendez-vous : un environnement reposant, loin des nuisances sonores, où l’on profite pleinement de la verdure. Pour profiter des beaux jours et des loisirs sans quitter votre résidence, vous disposerez de nombreux équipements : * Piscine de 25 mètres avec son snack, * Pataugeoire pour les plus petits, * Courts de tennis, * Stationnement collectif particulièrement facile au sein de la copropriété. Les commerces se trouvent également à proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 70 36 11 74
340 000 €
(4 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Écully
Iad France - Romain Rieg vous propose : ÉCULLY | RÉSIDENCE PLEIN SUD | T3 TRAVERSANT 72 m² | EXPOSITION SUD-EST | PISCINE Un balcon ouvert sur la verdure, une belle pièce de vie et une résidence avec piscine : découvrez cet appartement rénové au sein de la résidence Plein Sud à Écully. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce T3 traversant de 72 m² Carrez a été rénové en 2019. Lumineux et très bien entretenu, il offre un intérieur soigné dans un environnement résidentiel verdoyant. L’entrée avec rangements mène à une pièce de vie de plus de 33 m², réunissant le séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace se prolonge sur un balcon exposé sud-est, idéal pour prendre ses repas à l’extérieur et profiter des beaux jours. L’espace nuit, séparé du séjour, accueille deux chambres d’environ 11 m² chacune et une salle d’eau. Des toilettes indépendantes, un espace buanderie et des rangements complètent l’agencement. La résidence Plein Sud dispose d’espaces verts, d’une piscine réservée aux résidents et d’un gardien, pour un cadre de vie agréable au quotidien. Une cave privative de 3,40 m² complète ce bien. Un box fermé est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Les + du bien : - Appartement traversant, rénové en 2019 et très bien entretenu - Pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 33 m² - Balcon de 10 m² exposé sud-est - Espace nuit séparé avec deux chambres - Résidence verdoyante avec piscine et gardien - 1er étage avec ascenseur - DPE C et chauffage individuel au gaz - Cave privative et box fermé disponible en supplément Vous recherchez un appartement lumineux avec un extérieur, dans une résidence avec piscine à Écully ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 79 57 14 73
365 000 €
(5 141 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Écully
Iad France - Arnaud Bas vous propose : EXCLUSIVITÉ – ÉCULLY HYPERCENTRE – T3 AVEC GRAND BALCON & GARAGE Idéalement situé en hypercentre d’Écully, au sein d’une résidence récente de 2015 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m² environ, situé au 1er étage, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements fonctionnels avant de découvrir une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d’une très belle cuisine équipée. Véritable atout de l’appartement, le séjour s’ouvre largement sur un grand balcon donnant sur le jardin intérieur de la copropriété. Un extérieur particulièrement agréable, au calme et à l’écart des nuisances. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Pour compléter ce bien, l’appartement est vendu avec un garage privatif situé au premier sous-sol de la résidence. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 348500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
12
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06 17 45 65 90
297 000 €
(4 950 €/m²)
Appartement 3 pièces
Écully
Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Écully – Limite Tassin-la-Demi-Lune Appartement T3 de 60 m² avec jardin privatif, terrasse, piscine et parc arboré Vous rêvez d'un appartement où profiter d'un véritable extérieur sans renoncer aux avantages de la ville ? Découvrez ce magnifique T3 de 60 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing récente (2018), sécurisée et parfaitement entretenue, avec parc arboré et piscine. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif exposé plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou les jeux des enfants. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec accès direct au jardin, une salle de bains et de nombreux rangements. Les atouts qui font la différence : ✔ Résidence récente (2018) ✔ Piscine réservée aux résidents ✔ Grand parc arboré ✔ Jardin privatif exposé sud ✔ Terrasse ✔ Cuisine équipée ✔ Deux chambres avec accès extérieur ✔ Résidence sécurisée ✔ Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément Une adresse recherchée : À la limite immédiate de Tassin-la-Demi-Lune, vous profitez d'un environnement résidentiel calme tout en restant à quelques minutes de Lyon. ✔Gare Écully – La Demi-Lune à proximité ✔Lignes TCL accessibles rapidement ✔Commerces et services à quelques minutes ✔Accès rapide aux grands axes ✔Écoles réputées : Institution Saint-Joseph, Collège Sacré-COEur. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement, cet appartement offre un excellent cadre de vie et une combinaison de prestations rarement réunies : résidence récente, piscine, parc arboré, jardin privatif et proximité immédiate de Lyon. Seule une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel de […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
17
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06 52 89 47 39
278 000 €
(4 029 €/m²)
Appartement 4 pièces
Écully
Iad France - Corinne Barou vous propose : Appartement libre vendu entièrement MEUBLÉ. Idéal LMNP, location chambres étudiant, ou personnes souhaitant s'installer rapidement. Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement lumineux comprend un salon / salle à manger donnant sur un balcon exposé sud-ouest et sans vis à vis, 2 belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées. Nombreux logements. Aucun travaux à prévoir. Rénové en 2021. À cela s'ajoutent une cave et une place de stationnement privative. La rénovation énergétique globale de l'immeuble, dont le raccordement au chauffage urbain a déjà été voté. et est en cours. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage. Taxes foncières : 809 euros. Je suis à votre disposition pour une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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8
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06 05 12 34 00
239 000 €
(3 621 €/m²)
Appartement 3 pièces
Communay
Iad France - Nathalie Francq vous propose : Appartement T3 en duplex rénové – Communay centre À deux pas du centre-ville et des commerces de Communay, venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex de 67 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 38 m², donnant sur une agréable terrasse, offrant un beau potentiel d’aménagement avec une cuisine à prévoir selon vos envies. Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant. En souplex, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain avec WC. Le petit plus, la climatisation réversible ! Situé dans une commune appréciée pour son cadre de vie, son esprit village et sa proximité avec les axes permettant de rejoindre facilement Lyon et ses environs, cet appartement constitue une belle opportunité. Idéal pour un primo-accédant souhaitant s’installer dans un bien rénové, ou pour un investisseur à la recherche d’un appartement fonctionnel et bien situé. Un bien agréable, pratique et plein de charme, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 85 06 67 99
298 000 €
(2 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Tartaras
Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : TARTARAS - APPARTEMENT - REZ DE JARDIN TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Tartaras, cet appartement de 4 pièces en très bon état saura séduire par la qualité de ses équipements et la fonctionnalité de son agencement. Développé sur un seul niveau, il offre une surface habitable de 106 m² pensée pour le confort du quotidien. Le cOEur du logement est constitué d'un vaste espace cuisine / séjour / salon de 41,5 m², lumineux, où la cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre à la pièce de vie. L'ensemble forme un espace convivial et aéré, adapté pour profiter pleinement de chaque moment. Le logement compte 3 chambres aux dimensions variées : une spacieuse chambre de près de 17 m² avec son dressing et une terrasse, une chambre intermédiaire bien proportionnée et une troisième chambre fonctionnelle, offrant ainsi une belle souplesse d'usage selon les besoins. La salle d'eau équipée, un WC indépendant et une buanderie complètent la distribution. Le confort technique est au rendez-vous avec un chauffage individuel par plancher chauffant, une pompe à chaleur, une VMC et la fibre optique. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que 2 emplacements de parking sécurisent le stationnement au quotidien. Le bien est situé en résidence. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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9
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06 89 50 31 59
115 000 €
(2 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Symphorien-d'Ozon
Iad France - Clément Drochon vous propose : SAINT-SYMPHORIEN-D’OZON CENTRE-VILLE – PLATEAU 52 m² + CAVE 60 m² – FORT POTENTIEL Au cOEur du centre-ville de Saint-Symphorien-d’Ozon, découvrez ce plateau de 52 m²offrant un beau potentiel de transformation, complété par une cave de 60 m² avec une hauteur sous plafond permettant d’exploiter cet espace. Le bien est vendu en plateau et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de concevoir un projet entièrement personnalisé. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est et se situe à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Plusieurs projets sont envisageables : - Création d’un agréable T2 avec espace complémentaire en sous-sol - Projet idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale sur mesure - Rentabilité entre 7 à 8 % selon projet. Côté travaux : Un estimatif réalisé par des artisans situe le budget de rénovation entre 59 000 € et 63 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur. La copropriété présente de faibles charges. Aucun travaux de copropriété n’est actuellement à prévoir, la toiture a notamment été révisée et les parties communes doivent être prochainement refaites. * Possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément. * Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un acquéreur à la recherche d’un projet immobilier à personnaliser ou d’un investissement à potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
Cave
13/11/26
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07 89 01 35 40
210 000 €
(3 134 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Symphorien-d'Ozon
Iad France - Clément Bernard vous propose : SAINT-SYMPHORIEN-D’OZON – APPARTEMENT T3 DE 67 m² – BALCON – DOUBLE EXPOSITION EST-OUEST – PARC ARBORÉ – ASCENSEUR – PARKING PRIVATIF – CAVE – PROCHE CENTRE-VILLE UN APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON, AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT, À DEUX PAS DU CENTRE DE SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON ! Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, avec un balcon, un stationnement privatif et un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? À Saint-Symphorien-d'Ozon, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, nichée au sein d'un agréable parc arboré. Avec sa double exposition Est-Ouest, ses deux chambres, son balcon accessible depuis le séjour et ses prestations pratiques, cet appartement en très bon état réunit de nombreux atouts pour un quotidien confortable. Son emplacement à proximité du centre-ville, son environnement verdoyant et ses équipements en font une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. UN SÉJOUR LUMINEUX OUVERT SUR UN BALCON AGRÉABLE Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement à l'agencement fonctionnel, où chaque espace a été pensé pour faciliter la vie quotidienne. Le séjour de 18 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre directement sur un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie. Cet extérieur constitue un espace appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café en plein air ou simplement s'accorder un moment de détente. La double exposition Est-Ouest apporte une lumière naturelle à différents moments de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse dans l'ensemble du logement. La cuisine indépendante de près de 11 m² offre quant à elle un volume confortable pour préparer les repas, organiser les rangements et profiter d'un espace dédié […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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18
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07 81 96 14 90
297 000 €
(2 883 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pollionnay
Iad France - Véronique Carpin vous propose : POLLIONNAY – 103 m² – REZ-DE-JARDIN – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE Au cOEur de Pollionnay, à seulement 2 minutes à pied du centre-bourg, découvrez ce bel appartement de 103 m² situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de 2008 parfaitement entretenue. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La vaste pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse en bois de 22 m² exposée Est offrant une très belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais dans un environnement verdoyant et préservé. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 12 m² et 20 m² avec rangements, d’un bureau permettant aisément d’aménager un espace de télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que d’un dressing indépendant de 7,7 m². Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble. Particulièrement bien entretenu avec une décoration soignée, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un véritable confort de vie au quotidien. Une place de stationnement privative extérieure ainsi qu’un local commun pour vélos et motos complètent ce bien. Sa situation est également un véritable atout : commerces de proximité, centre du village et ligne TCL 147 sont accessibles en quelques minutes à pied. Un appartement rare par ses volumes, son extérieur, sa vue dégagée et sa proximité immédiate du centre de Pollionnay. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 38 80 43 51
249 000 €
(3 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Sainte-Foy-lès-Lyon
Iad France - Alexandre Dard vous propose : SAINTE-FOY CENTRE-BOURG - T5 d’environ 75 m² situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d’une résidence arborée et recherchée. L’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur Lyon et d’une triple exposition, principalement Est-Ouest, qui lui apporte beaucoup de lumière. Il comprend un séjour avec balcon, un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau avec douche et des WC séparés. Un second balcon complète les espaces extérieurs. L’appartement est propre et sain, mais nécessite une rénovation pour être remis au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Il conserve de beaux parquets bois, plusieurs rangements sur mesure et dispose d’une chaudière individuelle au gaz. Une cave et un garage fermé complètent le bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Un appartement familial complet, à proximité du centre-bourg de Sainte-Foy-lès-Lyon. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 84 23 26 15
668 000 €
(6 362 €/m²)
Appartement 5 pièces
0004 RUE LAURENT PAUL
Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE !
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS !
Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logement.
Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus.
Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien !
Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
105m²
Terr
4ème étage
09/11/26
09/11
8
Vue 3D
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02 14 02 14 06
568 000 €
(6 605 €/m²)
Appartement 4 pièces
0004 RUE LAURENT PAUL
Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE !
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86m²
Terr
4ème étage
09/11/26
09/11
8
Vue 3D
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02 14 02 14 06
548 000 €
(5 830 €/m²)
Appartement 4 pièces
0004 RUE LAURENT PAUL
Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE !
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Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus.
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94m²
Terr
3ème étage
09/11/26
09/11
8
Vue 3D
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02 14 02 14 06
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