iad France - Annica Josefsson vous propose: Ce spacieux 3 pièces d’angle situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec PISCINE et GARDIEN, a tous les avantages pour vous assurer CONFORT et CONVIVIALITE. Sans vis-à-vis, avec la VUE MER et une vue dégagée sur les collines, il bénéficie d'une très belle LUMINOSITE et de jolis couchers de soleil. Entourée de verdure, la résidence, bien entretenue, est située parfaitement au CALME, dans le quartier prisé de la Corniche Fleurie. GARAGE et CAVE inclus dans le prix. Accès aux commerces de proximité en quelques minutes à pied.

-Séjour lumineux prolongé par la terrasse orientée Ouest avec un aperçu mer.

-Grande cuisine avec salle à manger (aménagée et équipée).

-L'espace nuit, séparé de l'espace de vie, offre deux belles chambres avec accès à l’extérieur : celle orientée Sud, bénéficie même d’un très joli balcon privatif avec vue mer, idéal pour se détendre ou bouquiner…

-Dressing indépendant.

-Salle de bains avec double vasque, et un WC séparé.

CLIMATISATION réversible installée en 2025, fibre…Ascenseur. Ravalement immeuble fait en 2024. Nombreuses PLACES VISITEURS dans la résidence et la possibilité de louer un 2e stationnement pour un tarif très avantageux. Charges comprenant chauffage, eau froide et chaude.

Appartement idéal pour une famille, ou si on a juste besoin d'espace pour recevoir de temps en temps, adapté au télétravail (écoles, collège, commerces et transports en commun à proximité. Aéroport et centre-ville à 15 min).

Mandataire indépendant, en co-exclusivité pour cette annonce, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible. On visite quand ?

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 554 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378.7€ par mois (soit 4544.36 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Zohra Djafri vous propose: NICE – Quartier Le Ray / Falicon

À proximité immédiate de la place Fontaine du Temple et de son marché provençal

3 pièces traversant – Calme – Sans vis-à-vis – Parking & Cave

Situé dans un secteur prisé de Nice, à deux pas des commerces, des écoles et du collège accessibles à pied, découvrez cet agréable appartement 3 pièces au sein d’une résidence fermée et paisible.

D’une superficie d’environ 64 m², il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin.

Il se compose de :

Un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains, un balcon propice à la détente. Appartement traversant, sans vis-à-vis avec un environnement calme, Travaux d’aménagement pour le personnaliser à votre goût

Emplacement idéal :

Proche du tramway, des axes routiers, des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Fleury vous propose: Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – Cave - Parking (box fermé) inclus

À vendre à Nice, à proximité immédiate de la mer, du tramway et de la faculté de Carlone, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin. Il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement. L’accès rapide à la voie rapide “l’Archet” facilite vos déplacements dans toute la ville.

Points forts :

•⁠ ⁠Séjour lumineux donnant sur un jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter du soleil niçois, organiser des repas en extérieur ou se détendre au calme.

•⁠ ⁠Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau et une chambre.

•⁠ ⁠Cuisine fonctionnelle, pratique et facilement aménageable selon vos goûts.

•⁠ ⁠Salle de douche.

Box et cave, pour un confort et un rangement supplémentaires.

Localisation :

À quelques minutes à pied de la mer et des plages

•⁠ ⁠Commerces et services à proximité immédiate

•⁠ ⁠Transports en commun : tramway et bus

•⁠ ⁠Faculté de Carlone à proximité

Cet appartement lumineux, fonctionnel et en rez-de-jardin est idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.

Disponible immédiatement pour les visites.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.57€ par mois (soit 3570.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Mouton vous propose: ** VENDU LOUÉ – ESTIENNE D’ORVES – AU CALME – PARKING PRIVÉ **

Dans le QUARTIER RECHERCHÉ d’ESTIENNE D’ORVES, découvrez ce spacieux 3 pièces de 86m², situé au 3ème étage sur 5 avec ASCENSEUR.

IDÉAL INVESTISSEUR - REVENU LOCATIF IMMÉDIAT

L’appartement se compose :

•d’une grande entrée avec placard

•d’un séjour lumineux de 33m²

•d’une cuisine indépendante

• de deux chambres de 12 et 14m² offrant chacune un accès extérieur, l’une avec balcon privatif, l’autre avec accès direct à la terrasse principale

•d’une salle de bains et des toilettes séparés.

Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une agréable TERRASSE SANS VIS-À-VIS exposée SUD de 9m² offrant une belle luminosité.

UNE CAVE ainsi qu’UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE complètent ce bien.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.

*L’appartement vendu loué, est occupé par une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative immédiate.

Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs dès l’acquisition.

Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, facilitant la gestion locative avec des charges globalisées.

Planifiez dès à présent votre visite.

Disponible 7 jours sur 7.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 166 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angéla Gest vous propose: 3 PIÈCES 2 CHAMBRES 72 m2 - 2 BALCONS (2,34 m2 et 3,43 m2) - BOURGEOIS RÉNOVÉ. TRAVERSANT. CALME. CHARME&CONFORT. EMPLACEMENT ATTRACTIF. MUSICIENS/GAMBETTA. Au 4ème étage avec ascenseur dans une Résidence fermée au pied des commodités ettransports. À quelques minutes à pied des plages et de la Promenade des Anglais. DESCRIPTIF : une Hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec balcon au Sud puis deux chambres avec un balcon communiquant, l'une d'entre elles en version suite avec salle de bain , une salle de douche, des toilettes. Vue dégagée. Une cave complète ce bien. FIBRE. INTERPHONE. CLIMATISATION. AÉROPORT NICE 6 km. MONACO 21 km. CANNES 33 km. Idéal à l'année, résidence secondaire ou investisseur locatif (pas de clause location bourgeoise exclusive).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Meryl Darneau vous propose : Rare à la Vente : 3P 'Esprit Villa' avec Jardin de 250 m² environ

Nice Bas Lanterne | Rénovation Haut de Gamme | Jardin Piscinable

Découvrez ce véritable havre de paix situé dans le secteur très recherché du Bas Lanterne. Cet appartement de 3 pièces, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offre des prestations uniques sur le secteur.

Un Agencement Moderne et Optimisé :

Espace de Vie : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour/salon lumineux de près de 40 m² environ.

Cuisine : Un coin cuisine prêt à être aménagé selon vos goûts.

Côté Nuit : * Une suite parentale avec sa salle de douche privative.

Une seconde chambre bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer une mezzanine (bureau ou couchage d'appoint).

Commodités : Une grande salle de douche indépendante et un WC séparé.

Un Extérieur Unique :

Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de plus de 250 m² environ. Un espace extérieur généreux, rare en ville, et surtout piscinable, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel.

Les Plus :

Stationnement : Vendu avec une place de parking privée pour un confort total.

Localisation : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tramway).

MON AVIS : Un bien 'clef en main' avec un jardin de cette taille est une opportunité à saisir rapidement. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans quitter la ville.

Certaines photos on été modifié avec l'intelligence artificielle pour vous donnez des idées d'aménagement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Meryl Darneau vous propose : 3 Pièces 'Esprit Villa' avec Terrasse de 40 m² environ

Nice Bas Lanterne | 63 m² environ Rénovés | Zéro Charges | Parking Inclus

Situé au cOEur du secteur prisé de Nice Ouest (Bas Lanterne), découvrez ce superbe 3 pièces de 63 m² environ, entièrement refait à neuf. Alliant confort moderne et extérieur d'exception, ce bien est une opportunité rare sur le marché niçois.

Les Atouts Majeurs :

Extérieur Privatif : Une magnifique terrasse de 40 m² environ, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos déjeuners au soleil.

Emplacement Stratégique : À deux pas du Tramway, de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités (commerces et écoles au pied de l'immeuble).

Rentabilité Maximale : Idéal pour de l'investissement locatif saisonnier (Airbnb) grâce à la proximité immédiate de l'aéroport et des plages.

Économie Totale : Pas de charges de copropriété (Syndic bénévole) !

Caractéristiques du bien :

Surface intérieure : Env. 63 m² environ optimisés et rénovés avec goût.

Stationnement : Vendu avec sa place de parking privée, un confort indispensable dans le quartier.

Fiscalité : Taxe foncière en cours de calcul (création de lot).

L'avis de l'agent : Un produit 'clef en main' sans frais de copropriété, avec une terrasse de cette taille, est un produit extrêmement recherché. À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose: « La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 279 000 €

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Début des offres d'achat en ligne : 10/04/2026 à 8:00

Fin des offres d'achat en ligne : 12/04/2026 à 00:00

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

EXCLUSIVITE - Au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec interphone, ce bel appartement 3 P de 71,34 m2 rénové se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de 2 chambres, d’une cuisine entièrement équipée, de toilettes indépendantes et d’un séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m2. Le chauffage collectif au sol, complété par une climatisation réversible, assure un confort optimal toute l’année. La résidence dispose également d’un espace vert intérieur sécurisé permettant aux enfants de jouer. Proche des transports (bus, tramways), 5 mins en voiture de la gare, 6 mins de l'aéroport, à proximité de 3 crèches, de l'Edhec, des commerces, cet appartement allie confort, modernité et emplacement idéal. Une cave d'environ 8m2 complète ce bien.

Parfait pour y vivre ou investir: ce bien offre un fort potentiel locatif grâce à son environnement privilégié proche des écoles.

Valorisation des diagnostics en cours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ […] Voir l’annonce immobilière >>