iad France - Shane Dadi vous propose: Appartement Rénové de 3 Pièces avec Balcon - Nice Nord Henry Dunant

Cet appartement récemment rénové est un 3 pièces avec climatisation réversible composé d'une entrée d'un séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon exposé ouest, de deux chambres dont une avec salle d'eau et Wc privatif, d'une deuxième salle de bain avec wc et d'un cellier.

Il est possible de se garer au sein de la résidence.

L'appartement est à proximité immédiate de commerces, boulangeries, pharmacie, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Nice.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 3 pièces situé à Nice Pasteur, à deux pas du prolongement de la Coulée Verte et du futur Parc des Expositions.

Situé au 1er étage d'un immeuble à l'architecture contemporaine, il dispose d'un balcon au Sud. L'appartement comprend une entrée desservant une pièce à vivre/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'un côté de l'appartement, une spacieuse chambre à coucher et de l'autre, un dégagement amenant à la seconde chambre à coucher, la salle de bains avec baignoire et double vasque et le WC indépendant.

Cet appartement à Nice Pasteur est idéal pour un investissement locatif longue durée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique appartement de 3 pièces au sein d'un immeuble à l'architecture contemporaine situé à Nice Pasteur, à proximité du futur Parc des Expositions.

Avec une terrasse, cet appartement comprend une entrée, un grand séjour/salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse, une belle cuisine ouverte, deux spacieuses chambres à coucher avec placard, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC invités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : Un dernier 3 pièces au cOEur de Nice

À deux pas du port et de la gare Riquier, cet appartement coche toutes les cases : emplacement stratégique, luminosité exceptionnelle, volumes bien pensés… et une ambiance de quartier où tout se fait à pied.

Dans une rue calme à l’écart de l’agitation, vous vivez le vrai Nice : terrasses animées, commerces de proximité, tram à 350 m, plages à moins de 10 minutes. Ici, tout est à portée de main.

À l’intérieur : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables bien séparées, une salle d’eau moderne. Le balcon, profond et abrité, prolonge parfaitement l’espace de vie pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos apéros du soir.

Prestations actuelles : carrelage grand format, volets motorisés, menuiseries isolantes, finitions soignées. L’ensemble est élégant, sobre, facile à vivre.

Ce bien ne restera pas longtemps disponible. Il correspond exactement à ce que cherchent les actifs urbains, les amoureux du quartier, ou les profils en quête d’un pied-à-terre sans compromis.

Envie d’en savoir plus avant qu’il ne parte ? Je vous en parle en toute simplicité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Ferrer vous propose: Splendide Appartement de Standing 3 Pièces - Quartier Chic de Nice

Découvrez ce bijou rare au cOEur de la prestigieuse ville de Nice, dans un quartier recherché présentant une architecture majestueuse et une atmosphère élégante dans un des premier hotel de la cote d'azur le prestigieux hotel hermitage . Cet appartement de type T3, d'une surface généreuse de 83,48 m², est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de raffinement et de confort absolu.

L'espace de vie est parfaitement agencé, offrant deux chambres spacieuses, avec une salle d'eau avec wc , une salle de bain moderne avec wc , une cuisine équipée donnant sur un double sejour avec, un espace buanderie. La lumineuse pièce à vivre, composée d'un salon agréable et d'une salle à manger conviviale, crée un cadre parfait pour se détendre ou recevoir vos convives.

Situé dans un immeuble de caractère datant de 1860, cet appartement a été entretenu avec soin et se trouve en bon état général, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en ville tout en bénéficiant de la quiétude des lieux.

Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous avec notamment la fibre optique pour une connectivité optimale , la climatisation,le parc magnifiquement arboré,et un ascenseur pour un accès facilité. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un gardien ainsi que le système vidéo pour la sécurité de la résidence , vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien.

Les expositions sud et ouest permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque recoin de l'appartement, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Cet appartement d'exception ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie luxueux et confortable dès votre emménagement. Une cave en sous-sol est également mise à votre disposition pour plus de rangement. parking collectifs dans la résidence pour un confort supplémentaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial DOMENGE et associés, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 15 rue Parmentier 06000 NICE

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Appartement à vendre en Immo-interactif

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QUARTIER LIBÉRATION – APPARTEMENT 3/4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE MER.

Situé rue Parmentier, à environ 5 minutes à pied du marché de la Libération, cet appartement en penthouse, niché au sixième et dernier étage, se compose d’un hall d’entrée, d’un double séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue mer, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée et un balcon filant, de deux chambres spacieuses avec placard, d’une salle d’eau avec toilettes, d’un cabinet de toilettes, ainsi que d'un WC d'invités.

En sous-sol, une cave d’environ 15 m² vient compléter l'ensemble.

L’appartement présente des éléments de confort actuels avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et un système de climatisation.

Il offre également un potentiel d’évolution, notamment par l’ouverture de la cuisine sur l’espace de réception afin de créer une pièce de vie plus contemporaine.

En option: il est possible d’acquérir un emplacement de stationnement au sein d’une résidence voisine (en sus de la vente en immo-interactif).

Modalités de la vente en immo-interactif :

- vente par appel d’offres à la hausse ;

- participation sans dépôt de garantie ;

- à l’issue de la réception des offres, en cas de sélection de votre offre : signature d’un avant-contrat avec possibilité de condition suspensive d’obtention de prêt.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 360 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 10/06/2026 14:30 au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Shane Dadi vous propose: RIQUIER / PORT - 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON EXPO SUD

A proximité du port de la place du Pin et de la place Garibaldi, ce 3 pièces situé au 6ᵉ et avant dernier étage avec terrasse vue sur les collines du Mont Boron offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour profiter pleinement du dynamisme du quartier, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché.

L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, baigné de lumière qui s’ouvre sur un balcon. Un véritable atout pour vos moments de détente. L’appartement propose deux chambres confortables ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un aménagement sur mesure.

Les points forts : étage élevé, luminosité, extérieur, climatisation réversible et surtout une forte attractivité locative avec Airbnb autorisé. Un bien qui peut aussi bien convenir en résidence principale qu’en investissement rentable.

L’emplacement est un autre atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, vous profitez pleinement de la vie niçoise à pied.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.67€ par mois (soit 3248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Goubaux vous propose: NOUVEAU

VIAGER OCCUPE

Appartement 3 pièces, 3 balcons, cave vendu en viager occupé à Nice - Quartier Parc impérial / TZAREWITCH.

L'appartement se situe dans le quartier recherché du Parc impérial, à proximité de l'Église orthodoxe russe Saint-Nicolas, des commerces, des infrastructures sportives et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare.

Dans un immeuble parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de type T3 de 84,55 m² environ se situe au 3ème étage sur 7. Il bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un balcon Ouest, de deux chambres de 15 m² et de 21 m² environ chacune avec son balcon , d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave vient compléter l'ensemble.

INFORMATIONS FINANCIÈRES :

- Bouquet : 118 000 euros - Honoraires d'agence charge vendeur

- Rente viagère mensuelle : 1090 €/mois

- Valeur vénale : 450 000 euros

- Taxe foncière annuelle : 1 722

- occupé par un homme de 71 Ans

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351.47€ par mois (soit 4217.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>