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Vente Appartement 3 pièces à Nice

3 pcs

2 ch

83㎡

990 000 € ^{(11 928 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Nice

3 pcs

2 ch

83㎡

990 000 € ^{(11 928 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Nice

iad France - Valerie Ferrer vous propose: Splendide Appartement de Standing 3 Pièces - Quartier Chic de Nice

Découvrez ce bijou rare au cOEur de la prestigieuse ville de Nice, dans un quartier recherché présentant une architecture majestueuse et une atmosphère élégante dans un des premier hotel de la cote d'azur le prestigieux hotel hermitage . Cet appartement de type T3, d'une surface généreuse de 83,48 m², est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de raffinement et de confort absolu.

L'espace de vie est parfaitement agencé, offrant deux chambres spacieuses, avec une salle d'eau avec wc , une salle de bain moderne avec wc , une cuisine équipée donnant sur un double sejour avec, un espace buanderie. La lumineuse pièce à vivre, composée d'un salon agréable et d'une salle à manger conviviale, crée un cadre parfait pour se détendre ou recevoir vos convives.

Situé dans un immeuble de caractère datant de 1860, cet appartement a été entretenu avec soin et se trouve en bon état général, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en ville tout en bénéficiant de la quiétude des lieux.

Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous avec notamment la fibre optique pour une connectivité optimale , la climatisation,le parc magnifiquement arboré,et un ascenseur pour un accès facilité. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un gardien ainsi que le système vidéo pour la sécurité de la résidence , vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien.

Les expositions sud et ouest permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque recoin de l'appartement, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Cet appartement d'exception ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie luxueux et confortable dès votre emménagement. Une cave en sous-sol est également mise à votre disposition pour plus de rangement. parking collectifs dans la résidence pour un confort supplémentaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable joyau immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 326 et classe CLIMAT D indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 419625504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2010439 - 30/04/2026

DPE

326 kWh/m² .an

111* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

326

kWh/m².an

Emissions

111*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

111*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
990 000 € ^{(11 928 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
83 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Collectif Type gaz
Ascenseur - Cave - Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
3 636 €
Copropriété :
2 lots

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Trouvez le bon appartement à Nice

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nice

Vente appartement 3 pièces

Nice 06

360 000 € ^{(3 956 €/m²)}

L’office notarial DOMENGE et associés, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 15 rue Parmentier 06000 NICE

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Appartement à vendre en Immo-interactif

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QUARTIER LIBÉRATION – APPARTEMENT 3/4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE MER.

Situé rue Parmentier, à environ 5 minutes à pied du marché de la Libération, cet appartement en penthouse, niché au sixième et dernier étage, se compose d’un hall d’entrée, d’un double séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue mer, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée et un balcon filant, de deux chambres spacieuses avec placard, d’une salle d’eau avec toilettes, d’un cabinet de toilettes, ainsi que d'un WC d'invités.

En sous-sol, une cave d’environ 15 m² vient compléter l'ensemble.

L’appartement présente des éléments de confort actuels avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et un système de climatisation.

Il offre également un potentiel d’évolution, notamment par l’ouverture de la cuisine sur l’espace de réception afin de créer une pièce de vie plus contemporaine.

En option: il est possible d’acquérir un emplacement de stationnement au sein d’une résidence voisine (en sus de la vente en immo-interactif).

Modalités de la vente en immo-interactif :

- vente par appel d’offres à la hausse ;

- participation sans dépôt de garantie ;

- à l’issue de la réception des offres, en cas de sélection de votre offre : signature d’un avant-contrat avec possibilité de condition suspensive d’obtention de prêt.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 360 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 10/06/2026 14:30 au […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

91㎡

Vente appartement 3 pièces

Nice 06

262 000 € ^{(4 517 €/m²)}

iad France - Celine Gimenez vous propose: Appartement 2/ 3 pièces à Nice -

Situé dans un quartier recherché et dynamique de Gorbella, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 58.33 m2 au 5em étage sur 7 offrant luminosité et beaux volumes.

Dès l'entrée, Vous serez séduit par une pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse d'environ 29 m2 .

A l'origine cet espace comprenait une chambre de 12.41 m2 qui a été ouverte sur le séjour. Il est tout à fait possible de recréer facilement cette seconde chambre selon vos besoins.

L'appartement se compose aujourd'hui, d'un grand séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.

Côté extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse de 7.78 m2 et d'un balcon.

Il y a des volets et stores bannes électriques, ainsi que du double vitrage.

Une cave vient completer ce bien.

La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie agréable.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités : écoles, collège, lycée, commerces, et transports en commun.

A visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

58㎡

Vente appartement 3 pièces

Nice 06

425 000 € ^{(5 903 €/m²)}

iad France - Annica Josefsson vous propose: Ce spacieux 3 pièces d’angle situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec PISCINE et GARDIEN, a tous les avantages pour vous assurer CONFORT et CONVIVIALITE. Sans vis-à-vis, avec la VUE MER et une vue dégagée sur les collines, il bénéficie d'une très belle LUMINOSITE et de jolis couchers de soleil. Entourée de verdure, la résidence, bien entretenue, est située parfaitement au CALME, dans le quartier prisé de la Corniche Fleurie. GARAGE et CAVE inclus dans le prix. Accès aux commerces de proximité en quelques minutes à pied.

-Séjour lumineux prolongé par la terrasse orientée Ouest avec un aperçu mer.

-Grande cuisine avec salle à manger (aménagée et équipée).

-L'espace nuit, séparé de l'espace de vie, offre deux belles chambres avec accès à l’extérieur : celle orientée Sud, bénéficie même d’un très joli balcon privatif avec vue mer, idéal pour se détendre ou bouquiner…

-Dressing indépendant.

-Salle de bains avec double vasque, et un WC séparé.

CLIMATISATION réversible installée en 2025, fibre…Ascenseur. Ravalement immeuble fait en 2024. Nombreuses PLACES VISITEURS dans la résidence et la possibilité de louer un 2e stationnement pour un tarif très avantageux. Charges comprenant chauffage, eau froide et chaude.

Appartement idéal pour une famille, ou si on a juste besoin d'espace pour recevoir de temps en temps, adapté au télétravail (écoles, collège, commerces et transports en commun à proximité. Aéroport et centre-ville à 15 min).

Mandataire indépendant, en co-exclusivité pour cette annonce, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible. On visite quand ?

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 554 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378.7€ par mois (soit 4544.36 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

72㎡

Vente appartement 3 pièces

Nice 06

225 000 € ^{(3 516 €/m²)}

iad France - Zohra Djafri vous propose: NICE – Quartier Le Ray / Falicon

À proximité immédiate de la place Fontaine du Temple et de son marché provençal

3 pièces traversant – Calme – Sans vis-à-vis – Parking & Cave

Situé dans un secteur prisé de Nice, à deux pas des commerces, des écoles et du collège accessibles à pied, découvrez cet agréable appartement 3 pièces au sein d’une résidence fermée et paisible.

D’une superficie d’environ 64 m², il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin.

Il se compose de :

Un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains, un balcon propice à la détente. Appartement traversant, sans vis-à-vis avec un environnement calme, Travaux d’aménagement pour le personnaliser à votre goût

Emplacement idéal :

Proche du tramway, des axes routiers, des […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

64㎡

Vente appartement 3 pièces

Nice 06

380 000 € ^{(5 429 €/m²)}

iad France - Elodie Fleury vous propose: Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – Cave - Parking (box fermé) inclus

À vendre à Nice, à proximité immédiate de la mer, du tramway et de la faculté de Carlone, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin. Il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement. L’accès rapide à la voie rapide “l’Archet” facilite vos déplacements dans toute la ville.

Points forts :

•⁠ ⁠Séjour lumineux donnant sur un jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter du soleil niçois, organiser des repas en extérieur ou se détendre au calme.

•⁠ ⁠Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau et une chambre.

•⁠ ⁠Cuisine fonctionnelle, pratique et facilement aménageable selon vos goûts.

•⁠ ⁠Salle de douche.

Box et cave, pour un confort et un rangement supplémentaires.

Localisation :

À quelques minutes à pied de la mer et des plages

•⁠ ⁠Commerces et services à proximité immédiate

•⁠ ⁠Transports en commun : tramway et bus

•⁠ ⁠Faculté de Carlone à proximité

Cet appartement lumineux, fonctionnel et en rez-de-jardin est idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.

Disponible immédiatement pour les visites.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.57€ par mois (soit 3570.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

70㎡

Vente appartement 3 pièces

Nice 06

320 000 € ^{(3 721 €/m²)}

iad France - Jennifer Mouton vous propose: ** VENDU LOUÉ – ESTIENNE D’ORVES – AU CALME – PARKING PRIVÉ **

Dans le QUARTIER RECHERCHÉ d’ESTIENNE D’ORVES, découvrez ce spacieux 3 pièces de 86m², situé au 3ème étage sur 5 avec ASCENSEUR.

IDÉAL INVESTISSEUR - REVENU LOCATIF IMMÉDIAT

L’appartement se compose :

•d’une grande entrée avec placard

•d’un séjour lumineux de 33m²

•d’une cuisine indépendante

• de deux chambres de 12 et 14m² offrant chacune un accès extérieur, l’une avec balcon privatif, l’autre avec accès direct à la terrasse principale

•d’une salle de bains et des toilettes séparés.

Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une agréable TERRASSE SANS VIS-À-VIS exposée SUD de 9m² offrant une belle luminosité.

UNE CAVE ainsi qu’UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE complètent ce bien.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.

*L’appartement vendu loué, est occupé par une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative immédiate.

Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs dès l’acquisition.

Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, facilitant la gestion locative avec des charges globalisées.

Planifiez dès à présent votre visite.

Disponible 7 jours sur 7.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 166 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

86㎡

Vente appartement 3 pièces

Nice 06

512 000 € ^{(7 111 €/m²)}

iad France - Angéla Gest vous propose: 3 PIÈCES 2 CHAMBRES 72 m2 - 2 BALCONS (2,34 m2 et 3,43 m2) - BOURGEOIS RÉNOVÉ. TRAVERSANT. CALME. CHARME&CONFORT. EMPLACEMENT ATTRACTIF. MUSICIENS/GAMBETTA. Au 4ème étage avec ascenseur dans une Résidence fermée au pied des commodités ettransports. À quelques minutes à pied des plages et de la Promenade des Anglais. DESCRIPTIF : une Hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec balcon au Sud puis deux chambres avec un balcon communiquant, l'une d'entre elles en version suite avec salle de bain , une salle de douche, des toilettes. Vue dégagée. Une cave complète ce bien. FIBRE. INTERPHONE. CLIMATISATION. AÉROPORT NICE 6 km. MONACO 21 km. CANNES 33 km. Idéal à l'année, résidence secondaire ou investisseur locatif (pas de clause location bourgeoise exclusive).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

72㎡

Vente appartement 3 pièces

Nice 06

405 000 € ^{(4 880 €/m²)}

iad France - Meryl Darneau vous propose : Rare à la Vente : 3P 'Esprit Villa' avec Jardin de 250 m² environ

Nice Bas Lanterne | Rénovation Haut de Gamme | Jardin Piscinable

Découvrez ce véritable havre de paix situé dans le secteur très recherché du Bas Lanterne. Cet appartement de 3 pièces, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offre des prestations uniques sur le secteur.

Un Agencement Moderne et Optimisé :

Espace de Vie : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour/salon lumineux de près de 40 m² environ.

Cuisine : Un coin cuisine prêt à être aménagé selon vos goûts.

Côté Nuit : * Une suite parentale avec sa salle de douche privative.

Une seconde chambre bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer une mezzanine (bureau ou couchage d'appoint).

Commodités : Une grande salle de douche indépendante et un WC séparé.

Un Extérieur Unique :

Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de plus de 250 m² environ. Un espace extérieur généreux, rare en ville, et surtout piscinable, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel.

Les Plus :

Stationnement : Vendu avec une place de parking privée pour un confort total.

Localisation : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tramway).

MON AVIS : Un bien 'clef en main' avec un jardin de cette taille est une opportunité à saisir rapidement. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans quitter la ville.

Certaines photos on été modifié avec l'intelligence artificielle pour vous donnez des idées d'aménagement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

83㎡

Vente appartement 3 pièces

Nice 06

340 000 € ^{(5 313 €/m²)}

iad France - Meryl Darneau vous propose : 3 Pièces 'Esprit Villa' avec Terrasse de 40 m² environ

Nice Bas Lanterne | 63 m² environ Rénovés | Zéro Charges | Parking Inclus

Situé au cOEur du secteur prisé de Nice Ouest (Bas Lanterne), découvrez ce superbe 3 pièces de 63 m² environ, entièrement refait à neuf. Alliant confort moderne et extérieur d'exception, ce bien est une opportunité rare sur le marché niçois.

Les Atouts Majeurs :

Extérieur Privatif : Une magnifique terrasse de 40 m² environ, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos déjeuners au soleil.

Emplacement Stratégique : À deux pas du Tramway, de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités (commerces et écoles au pied de l'immeuble).

Rentabilité Maximale : Idéal pour de l'investissement locatif saisonnier (Airbnb) grâce à la proximité immédiate de l'aéroport et des plages.

Économie Totale : Pas de charges de copropriété (Syndic bénévole) !

Caractéristiques du bien :

Surface intérieure : Env. 63 m² environ optimisés et rénovés avec goût.

Stationnement : Vendu avec sa place de parking privée, un confort indispensable dans le quartier.

Fiscalité : Taxe foncière en cours de calcul (création de lot).

L'avis de l'agent : Un produit 'clef en main' sans frais de copropriété, avec une terrasse de cette taille, est un produit extrêmement recherché. À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

3 ch

64㎡

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990 000 € ^{(11 928 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Nice

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