Brigitte Sauvager Immobilier

Nantes entre Zola et Procé - T2 de 48.29 m2 dernier étage avec terrasse 27 m2, parking et cave dans une résidence avec ascenseurDécouvrez ce lumineux appartement 2 pièces de 48,29 m2 situé au 5? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Grâce à sa triple exposition nord/ouest/est et son séjour traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 30,53 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte en retrait, d'une chambre double exposition nord/ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 27 m2 exposée Est, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.Les atouts : dernier étage, ascenseur, terrasse, triple exposition, appartement traversant, parking sous-sol, cave, résidence sécurisée, lumineux, calme, aucun vis-à-vis. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES COPERNIC ? Appartement T3 de 64 m2 avec parking au sein d'une résidence de standingIdéalement situé dans le très recherché quartier Copernic, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T3 de 64 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Nantes.Orienté Ouest, il offre une belle luminosité et une distribution particulièrement fonctionnelle. L'entrée avec placard dessert un agréable séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement indépendant mène à l'espace nuit composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.L'agencement optimisé permet une circulation fluide entre les espaces de vie et l'espace nuit, apportant confort et praticité au quotidien.Une cave ainsi qu'un parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien situé dans une résidence de standing appréciée pour son calme et sa qualité de vie. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES PROCE ? Résidence de la GuylhomnéAu sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T6 de 160 m2 situé en étage élevé et bénéficiant d'une triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.Les généreux volumes séduisent dès l'entrée avec de nombreux rangements et une vaste pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse exposée Ouest, profitant d'une vue dégagée et apaisante sur le parc arboré de la résidence. La cuisine indépendante s'ouvre quant à elle sur une seconde terrasse orientée Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil.L'espace nuit comprend quatre chambres, toutes avec accès terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.Deux garages fermés et une cave complètent ce bien rare.L'environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette résidence recherchée. Les résidents bénéficient également d'une piscine et d'un court de tennis en parfait état, véritables atouts pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seule Chargée - NANTES PROCE Grande maison familiale 306 m2 avec jardin fort potentielSituée dans le secteur recherché de Procé à Nantes, à deux pas du Parc de Procé et à proximité immédiate des écoles, cette spacieuse maison familiale des années 1950 développe une surface habitable d'environ 306 m2 sur une parcelle de 532 m2.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec vestiaire, un vaste séjour lumineux d'environ 50 m2 avec cheminée, ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Ce niveau propose également trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une suite avec salle de bains privative (baignoire et douche) et WC.A l'étage, une grande salle de jeux avec accès à une terrasse, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.En annexes : grand garage double, bureau, buanderie, chaufferie et cave.Maison de caractère avec charme des années 50 conservé, beaux volumes et fort potentiel. Emplacement privilégié à Nantes Procé (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes entre Procé et Zola, appartement T2 de 34 m2 avec terrasse et jardin privatif dans une résidence récenteEntrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée équipée de plain pied sur la terrasse de 10 m2 se prolongeant sur un jardin privatif de 42 m2, une chambre avec salle de douche, wc.Un garage en sous-sol.Appartement lumineux, confortable avec jardin privatif. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES TORTIERE ? T2 meublé de 39 m2 avec parking ? Rue Félix LemoineSitué rue Félix Lemoine, à proximité immédiate du pont de la Tortière et des bords de l'Erdre, ce charmant appartement T2 meublé de 39 m2 bénéficie d'un environnement agréable et recherché, proche des commerces, transports et espaces verts.Exposé Est, l'appartement offre une belle luminosité matinale et un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un espace repas ainsi qu'un coin bureau parfaitement intégré.L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Un branchement pour lave-linge est également prévu.Très bien meublé et particulièrement confortable, cet appartement propose des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une installation immédiate.Une place de parking extérieure complète ce bien.Loyer 674 euros - Forfait de charges 25 euros - Dépôt de garantie 1348 euros - Honoraires 507 eurosLibre

NANTES LONGCHAMP ? Appartement T3 bis rénové avec balcon et garage ? Location nueSitué au troisième étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 bis entièrement refait à neuf séduira par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel.Au coeur du quartier recherché de Longchamp, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Il comprend une entrée avec placard desservant un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand dressing offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.L'appartement bénéficie d'un environnement calme et de prestations confortables, idéales pour une vie quotidienne agréable.Un garage en sous-sol complète ce bien.Location nue avec bail notarié, dont les frais sont compris dans les honoraires.Loyer 1200 euros - Provisions pour charges 90 euros - Dépôt de garantie 1200 euros - Honoraires 1032 euros

Nantes Camus - Beau duplex traversant de 183 m2 avec terrasse de 30 m2 et vue panoramique sur la Chézine au dernier étage d'un immeuble de standingUne grande entrée avec dressing desservant une belle pièce de vie sur parquet avec cheminée donnant sur la terrasse sud ouest côté Chézine, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de douche, wc séparé.A l'étage, un grand dégagement desservant trois chambres, une salle de douche, wc séparé. Des combles aménageables, une grande cave, deux places de parking sécurisées en sous sol.Unique par son standing, son confort (parkings, terrasse, ascenseur) et sa vue panoramique sur la Chézine.Loyer 2300 euros - Charges 200 euros - Dépôt de garantie 2300 euros - Honoraires 2379 euros

NANTES PROCE | Bel appartement T2, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, et salle de bains avec WC.Une cave et un emplacement de parking en annexe.Loyer : 730 euros dont 90 euros de provisions sur charges (eau froide, chaude, chauffage, entretien partie communes, ).Honoraires charge locataire : 500 euros dont 155 euros pour la réalisation de l'état des lieux.Dépôt de garantie : 640 euros

SAINTE-THERESE / Appartement T3 situé en dernier étage dans une résidence récente comprenant une entrée, un grand séjour avec placard et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, 2 chambres avec placards dont une donnant sur la terrasse, une salle d'eau et des WC séparés.Garage fermé en sous-sol inclus.Disponible immédiatement.Loyer hors charges : 907 eurosCharges : 100 euros (charges communes de l'immeuble et provision d'eau froide)Dépôt de garantie : 907 eurosHonoraires : 1 079 euros