Brigitte Sauvager Immobilier

Nantes centre ville - Bel appartement de caractère de 140.32 m2 au sol (126.80 m2 Carrez) dans un immeuble restauré du XVIIIème siècle avec vues dégagées.Une vaste entrée desservant un salon de 45 m2 exposé Ouest avec balcon, parquet Versailles et belle cheminée, une cuisine aménagée équipée dinatoire, deux chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle de douche, wc. Une cave et 50 m2 de grenier en annexe.Très belle hauteur sous plafond, beaux volumes pour cet appartement lumineux avec des vues dégagées à proximité des commerces, transports et espaces verts. (2.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES - Viarme Talensac. Dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 de 54,40 m2, situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2017.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée. Cette pièce profite d'une ouverture sur un balcon de 3,30 m2 offrant une vue dégagée sur la verdure.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle .Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.Idéalement situé dans le très recherché quartier Viarme - Talensac à Nantes, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du parc des Capucins, du célèbre marché de Talensac, de la place Viarme et de l'ensemble des commerces et services du centre-ville.Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure, balcon, résidence récente et proximité immédiate du centre-ville de Nantes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Canclaux, Maison familiale de 138.69 m2 de caractère avec 5 chambres, sous-sol complet et stationnementRépartie sur deux niveaux, cette maison offre une organisation agréable et fonctionnelle, avec cinq chambres, un sous-sol complet, un bel espace extérieur et bénéficie également d'un stationnement situé dans une copropriété voisine.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène aux pièces de vie, avec un salon et un séjour traversant avec cheminée, la cuisine aménagée équipée bénéficie comme le séjour d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que de toilettes. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc.La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un wc une chaufferie, une cave, un atelier ainsi que deux pièces de rangement.A l'extérieur, le terrain arboré de 371 m2 permet de profiter d'un agréable jardin et d'une terrasse, un véritable atout dans ce secteur recherché.Autre avantage appréciable en ville, la maison dispose d'une place de stationnement située dans une copropriété voisine, offrant une solution pratique pour le stationnement à proximité immédiate de la maison.Idéalement située dans le quartier Canclaux, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de Nantes.Une maison familiale aux beaux volumes, offrant cinq chambres, des espaces de vie ouverts sur la terrasse, un sous-sol complet, un agréable terrain de 371 m2 et un stationnement à proximité. Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES PROCE - Résidence de la GuylhomnéAu sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T6 de 160 m2 situé en étage élevé et bénéficiant d'une triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.Les généreux volumes séduisent dès l'entrée avec de nombreux rangements et une vaste pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse exposée Ouest, profitant d'une vue dégagée et apaisante sur le parc arboré de la résidence. La cuisine indépendante s'ouvre quant à elle sur une seconde terrasse orientée Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil.L'espace nuit comprend quatre chambres, toutes avec accès terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.Deux garages fermés et une cave complètent ce bien rare.L'environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette résidence recherchée. Les résidents bénéficient également d'une piscine et d'un court de tennis en parfait état, véritables atouts pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T3 de 64 m2 à vendre à Nantes Rond-Point de Paris, situé au 2? étage d'une résidence. Ce bien lumineux comprend un hall d'entrée, une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon-terrasse de 14.40 m2 , deux chambres, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie d' un usage mixte habitation/professionnel, idéale pour une activité libérale ou des bureaux. Un garage fermé en sous-sol avec porte automatisée est inclus. Emplacement recherché à proximité des commerces, transports et commodités du secteur Rond-Point de Paris à Nantes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'un environnement résidentiel privilégié et sécurisé, à proximité du Golf de La Baule, découvrez cette agréable maison meublée de 126 m2, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son environnement arboré. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée.Un dégagement dessert des WC indépendants et une chambre parentale avec sa salle de bains privative.A l'étage, un palier distribue deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et de WC, offrant ainsi confort et intimité à chaque occupant.A l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin arboré et de la terrasse, dans un environnement calme et résidentiel.La résidence, sécurisée et dotée d'une grande piscine, offre un véritable esprit de villégiature. La piscine, chauffée et accessible de juin à septembre sans limitation, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.La maison bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'une possibilité de stationnement devant la maison.Le loyer est de 1 350 euros par mois, dont 350 euros de provisions sur charges comprenant l'électricité, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien mensuel du jardin ainsi que l'entretien et l'accès à la grande piscine chauffée de juin à septembre.Dépôt de garantie : 2 000 euros. Honoraires : 1 644 euros.Une maison confortable et parfaitement équipée, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et prestations de qualité, dans un secteur recherché du Golf de La Baule.

PROCE / Appartement T2 situé en 1er étage comprenant : une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Loyer : 749 euros dont 57 euros de provisions pour charges (charges de copropriété, consommation eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères Dépôt de garante : 714 eurosHonoraires d'agence : 606 euros dont 140 euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée

NANTES CAMUS ? Avenue des AcaciasAu coeur d'un environnement verdoyant et privilégié, dans le calme d'une avenue privée, découvrez ce bel appartement T4 meublé de 95,48 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing.L'appartement comprend une entrée desservant un spacieux séjour lumineux ouvrant sur deux balcons bénéficiant d'une double exposition Est et Sud-Ouest. Un dégagement mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas, une buanderie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une cave et un garage privatif au sein de la résidence complètent ce bien.Vous apprécierez la luminosité de l'appartement, son absence de vis-à-vis et son cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence recherchée entourée de verdure.Location meublée - Loyer mensuel : 1 100 euros - Provision sur charges : 250 euros / mois (comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 2 200 euros - Honoraires de location : 1 240 euros TTC, dont 286 euros TTC pour l'état des lieux Disponible mi juillet

SAINT FELIX / SPACIEUX T3 DE 78 m2 AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKINGL'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger de 29 m2 ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placards desservant l'espace nuit.Celui-ci comprend deux chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bains et des WC indépendants.La grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, constitue un atout rare et particulièrement agréable pour profiter des extérieurs.Un parking en sous-sol complète ce bien.Loyer : 1 070 eurosCharges : 105 euros (entretien partie commune + provision eau froide)Dépôt de garantie euros : 1 070 euros Honoraires : 1 016 euros

HOTEL DIEU / Appartement studio fonctionnel à proximité du centre-ville et du CHU.Idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou professionnels de santé.A proximité immédiate du CHU de Nantes et à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce studio fonctionnel et agréable, idéalement situé dans le secteur Hôtel-Dieu.Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour de 20 m2 avec cuisine ouverte (kitchenette) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loyer : 373 eurosCharges : 28 euros (provision d'eau froide et charges communes de l'immeuble)Dépôt de garantie : 373 eurosHonoraires d'agence : 264 euros dont 61 euros pour réalisation de l'état des lieux d'entrée