NANTES – PARC DE PROCÉ / ZOLA

Studio/T1 situé Rue Littré, entre Parc de Procé /Zola/Val de Chézine, découvrez cet appartement lumineux de 33 m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec portail, construite en 2011.

Son principal atout : une entrée totalement indépendante, située à l'arrière de la copropriété, donnant l'impression d'une véritable petite maison. Accessible PMR,

Aucun voisin au-dessus, pour davantage de tranquillité et d'intimité.

Premier achat, Investissement locatif, Profession libérale acceptée par la mairie et la copropriété.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial.

Et surtout, vous profiterez d'une grande terrasse privative de 12 m², un véritable prolongement de l'espace de vie.

Les commerces et services du quartier Zola sont facilement accessibles.

Côté transports :

Bus C3 – arrêt Littré

Bus 10 – arrêt Solidarité

Ces […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Sainte Anne - À proximité des commerces et des transports

Studio de 30,92 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 29 lots édifiée en 1970.

Il comprend une entrée, une pièce de vie, un coin cuisine équipé d'une kitchenette, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un appartement fonctionnel, idéal pour un investissement locatif.

Locataire en place : Loyer mensuel H.C : 442,46 €

Honoraires inclus de 9.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Lloyd & Davis vous propose cet appartement situé rue Scribe à Nantes, au 5e étage d'un immeuble en copropriété construit en 1960.

Ce studio constitue une opportunité à étudier pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier dans Nantes, avec un extérieur privatif et une cave.

Un studio avec balcon et cave

locataire en place et stable .

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre Canclaux et Mellinet, dans un secteur recherché de Nantes, découvrez cet appartement de type 1 bis situé au dernier étage

L'appartement se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une pièce de vie

Une cave complète ce bien

Des travaux de réaménagement sont à prévoir afin de moderniser le logement et d'optimiser les espaces selon vos envies

Un devis a également été réalisé afin d'améliorer la performance du logement et de faire évoluer sa classe énergétique

Avec son emplacement recherché, son dernier étage, sa cave et son potentiel de transformation, cet appartement offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif

Classe énergie : F

Classe climat : C

Charges annuelles : . 703€ incluant l'eau froide, entretien parties communes...

Lots de copropriété : 16 dont 8 d'habitations.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale, au calme en plein cœur du Canclaux résidentiel avec une vue dominante et dégagée.

Dans une copropriété des années 70 de standing avec ascenseur venez découvrir cet appartement en étage élevé de 32 m2 Carrez.

L'appartement situé au 4e étage au calme complet, se compose d'une entrée, avec placard, desservant l'ensemble des pièces du bien. La pièce principale d'une superficie de 19,5 m2, lumineuse de part sa baie vitrée coulissante triple vantaux exposée Sud-Ouest, communique avec la cuisine.

Une salle de bain (avec emplacement machine à laver) et wc séparés complètent cet appartement.

Production d'eau chaude et chauffage via chaudière individuelle gaz, volets roulants électriques, sèche serviette dans la salle d'eau.

Taxe Foncière : 1 083 €

Charges mensuelles : 78 €

Annexe : une cave.

Une place de parking est disponible en sus du prix affiché (20 450 € FAI)

Les plus de ce bien : étage élevé, emplacement premium, exposition idéale, vue dégagée, ascenseur, cave, parking possible, local à vélo.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 944 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 124 000 €

Prix de vente, hors honoraires : 115 000 €

Honoraires de l’agence : 7,8%

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : D indice 151

classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur privilégié et calme, à deux pas de la place Canclaux et de ses multiples attraits, venez découvrir ce petit appartement très fonctionnel: il dispose d'une entrée, une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec toilettes.

idéal pour un pied à terre ou un investissement! Les commerces de la place Catinat sont au pied de l'immeuble, ceux de la place Canclaux à 5 minutes à pied. Bus au bout de la rue (accès […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence GIBOIRE Nantes vous présente à la vente ce charmant appartement de type 1 bis, en rez-de-chaussée, entièrement rénové, situé au coeur du très recherché quartier Mellinet.

D'une superficie de 32,60 m2 Loi Carrez, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre en alcôve, d'une belle salle d'eau avec WC.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre des prestations de qualité et une optimisation des espaces particulièrement réussie.

Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix FAI : 171 000 euros dont 6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier prisé de GUIST'HAU - MARIE-ANNE DU BOCCAGE, appartement de type studio situé au calme d'une résidence sécurisée et avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette et d'une salle de bains avec toilettes.

Un cadre de vie privilégié alliant le calme et la proximité du centre ville.

Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>