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Vente Appartement 6 pièces et plus à Nantes Centre Ville

6 pcs
4 ch
124㎡

465 000 € (3 750 €/m²)

Vente Appartement 6 pièces et plus à Nantes Centre Ville

6 pcs
4 ch
124㎡

465 000 € (3 750 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus Nantes Centre Ville

Situé à Nantes, dans le secteur recherché de Guist’hau, au pied des transports (lignes C3, C6, C8, 350) et à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et du centre-ville, vous profitez d’un cadre de vie aussi pratique que privilégié, à deux pas du parc de Procé.

Dès l’entrée, le ton est donné : une élégance intemporelle se dégage de cet appartement lumineux, où les volumes généreux et le charme de l’ancien créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La pièce de vie de 39 m², baignée de lumière naturelle, offre un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Parquet, belles ouvertures et agencement fluide participent à une sensation d’espace particulièrement agréable au quotidien.

L’appartement propose quatre chambres, parfaites pour une vie de famille ou pour aménager un bureau confortable. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est complétée par une buanderie attenante, apportant un vrai plus en termes d’organisation. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l’ensemble.

Situé au 2? étage avec ascenseur, ce bien dispose également d’atouts rares : une cave et un box fermé, très recherchés sur le secteur.

Un appartement chic et plein de caractère, idéal pour les amateurs de biens élégants en emplacement premium… Une visite s’impose !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158

Réf. 1643594 - 04/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    465 000 € (3 750 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    124 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    4 532 €
  • Copropriété :
    62 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 363 €
Par mois
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