Superbe appartement ancien à rénover – Quartier Préfecture

Nantes (44000) - Centre Ville : L’Agence du Petit Bois vous propose ce très bel appartement ancien situé au 1er étage d'un immeuble Haussmannien, dans le prestigieux quartier « Préfecture ». Bénéficiant d'un ensoleillement généreux, cet appartement de caractère est à rénover et offre de magnifiques moulures, parquets et une belle hauteur sous plafond.

Il se compose d'une grande entrée, d'une double réception orientée sud, d'une cuisine aménagée et de 4 chambres spacieuses. Ascenseur. Une cave et un grenier complètent ce bien.

L'avis du Petit Bois : Possibilité de double destination habitation et professionnel, Beaux volumes et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un passage privé et recherché et à proximité de toutes commodités, découvrez cet appartement de 166 m², situé au 3e étage d'une copropriété du début du XX siècle, offrant un cadre de vie rare alliant charme de l’ancien, et tranquillité.

Baigné de lumière il se compose d'une grande pièce de vie exposée sud est, attenante à un bureau, 4 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau.

Viennent compléter ce bien une cave et un grenier.

Prix net vendeur : 705 000 € auquel s'ajoute un commission de 35 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix FAI : 740 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville de Nantes - Passage privé

Au troisième étage d'une élégante copropriété du début du XXᵉ siècle, ce bel appartement séduit par le charme de ses éléments anciens, ses volumes généreux et son environnement privilégié, au calme d'un passage privé et sécurisé.

Une belle entrée distribue un double séjour lumineux donnant sur le passage, prolongé par un bureau attenant. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et participent au confort du quotidien.

Les fenêtres en bois double vitrage ont été remplacées en 2025, offrant un confort accru tout en respectant le caractère de l'immeuble.

Une cave et un grenier complètent ce bien rare en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Local vélo/poussettes.

Possibilité de se garer au pied de l'immeuble dans le passage privé.

Contact Claire Camus

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Privilèges Immobilier vous propose à la vente un lieu de vie exceptionnel, niché dans un immeuble de caractère à l'une des adresses les plus prisées de la ville : Quartier Dobrée.

Oubliez les compromis : cet appartement a été repensé et entièrement rénové avec des matériaux nobles pour vous offrir une expérience de vie unique. C'est la rencontre parfaite entre l'âme et le cachet de l'ancien, et le confort absolu d'un design contemporain.

Laissez-vous séduire par ses volumes :

Une belle entrée accueillante.

Un séjour chaleureux avec cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.

Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.

Quatre autres chambres aux volumes généreux.

Une grande salle de bains avec WC et un espace buanderie pratique.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper-centre de Nantes – Passage privé. Au sein d'un remarquable hôtel particulier du XIXe siècle, appartement de caractère entièrement rénové bénéficiant d'une terrasse et d'un parc privatif d'environ 2 000 m². Réceptions lumineuses, 5 chambres dont une vaste suite parentale, prestations anciennes préservées, nombreux stationnements. Un bien rare conjuguant adresse prestigieuse, calme absolu et cadre de vie exceptionnel en coeur de ville.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Tortière - Au pied des bords de l'Erdre, dans une petite copropriété, nous vous présentons cet appartement familial offrant : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie sur terrasse exposée Sud sur le parc de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un espace parental : salle de bains, chambre avec placard, rangements, et un second espace offrant 2 chambres + bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et des rangements.

Immeuble ayant bénéficié d'une rénovation énergétique (menuiseries PVC double vitrage, VMC, chaudière neuve, isolation par l'extérieur), au pied des commerces et transports.

2 caves, 2 places de stationnement.

Beaux volumes et charme pour cet appartement avec de nombreux atouts, à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons, au coeur du Triangle d'or, à deux pas de la place Aristide-Briand, ce magnifique appartement de prestige développant plus de 300 m2 habitables.

Situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, ce bien d'exception séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son élégance.

Il se compose d'une vaste entrée, d'une double réception, d'un salon indépendant, d'une belle cuisine dinatoire, ainsi que de quatre chambres, dont deux suites.

Vous serez séduits par sa situation privilégiée et sa remarquable luminosité, mais également par la qualité de ses prestations. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien : moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond se conjuguent harmonieusement avec des volumes rares.

Pour compléter ce bien exceptionnel, vous bénéficierez de deux emplacements de parking, d'un box fermé et d'une cave.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de la place Graslin, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement familial de 153 m² (T6), idéalement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur de l'un des immeubles bourgeois les plus remarquables de l'hypercentre nantais.

Baigné de lumière naturelle grâce à sa quadruple exposition, ce bien rare au calme absolu offre une vue dégagée et s'ouvre sur un grand balcon filant. Il a su préserver tout le charme de l'ancien avec ses moulures, ses boiseries et sa cheminée.

Une grande entrée avec vestiaire ouvre sur une triple pièce de réception de plus de 60 m² (salon, salle à manger et bureau). À quelques mètres on découvre une belle cuisine dinatoire séparée, entièrement équipée avec un plan de travail en Corian et disposant d'un grand cellier.

La partie nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bain attenante, deux autres grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés.

En annexe, vous bénéficierez d'atouts exceptionnels pour le secteur : un grand grenier, deux caves privatives en sous-sol et un local vélos/poussettes. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking couvert et sécurisé à quelques mètres dans la rue.

Informations financières et techniques :

- Menuiseries double vitrage, chauffage performant et portez blindée

- Taxe foncière : 2 402 € / an

- Charges de copropriété : 2 460 € / an

- DPE : E (coût énergétique annuel estimé à environ 2 200 €)

Visite virtuelle accessible ici:

Visites et dossier complet sur demande.

Camille Palluat de Besset - conseillère en immobilier Efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Camille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>