Nantes : 4 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 9.2

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2005.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé 2 Rue Georges le Mevel, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 35.3

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à vendre en exclusivité ! Appartement de 87m2 avec terrasse de 61m2 situé au 4ème étage avec ascenseur quartier Saint-Joseph de Porterie à proximité de la Beaujoire et des bords de l'Erdre.

Ce bien à l'exposition solaire idéale se compose, d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse. Vous trouverez ensuite un couloir desservant trois chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur, un belle et grande terrasse de 61m2 vous permettra de profiter des beaux jours.

Une place de stationnement dans un parking sécurisé complète ce bien. Cet appartement se situe au calme dans une copropriété de 2015, très bien entretenue sans travaux à prévoir.

Idéalement situé, vous retrouverez au pied de l'immeuble, de nombreux commerces de proximité, des transports (C6, 95, 77...) et des écoles.

A vendre au prix de 269 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 12 500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 106 et gaz effet de serre C indice 21. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 960 euros et 1350 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Joannis vous propose : T4 familial avec GARAGE BOXÉ – Nantes Hauts-Pavés - Vie de quartier & tram Et si votre prochain appartement vous permettait de tout faire à pied, tout en profitant d’un cadre de vie pratique et familial ? Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue des années 80, cet appartement traversant de près de 78 m² séduit avant tout par son emplacement privilégié, au cOEur du quartier vivant et recherché des Hauts Pavés. À seulement quelques pas du tramway, des commerces de bouche, cafés, restaurants et écoles, il offre une vraie qualité de vie au quotidien, idéale pour une famille souhaitant rester proche du centre sans renoncer au confort de tout faire à pied. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée rénovée (avec son cellier attenant), de trois chambres, d’une salle de bain rénovée et de WC séparés. L’espace nuit est bien distinct de l’espace jour, idéal pour les familles avec enfants. La pièce de vie est lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, et mesure environ 19 m². Pour ceux qui recherchent un séjour plus spacieux, la troisième chambre peut facilement être ouverte afin de créer un double salon-séjour selon vos besoins (mur non porteur). L’ensemble de l’appartement a été très bien entretenu au fil des années : chaudière gaz à condensation de 2025, huisseries PVC double vitrage, électricité remise à la terre, cuisine et salle de bain rénovées… Un appartement clé en main, dans lequel il est possible d’emménager immédiatement sans prévoir de travaux. Le DPE est en C. Autre véritable atout sur le secteur : un garage boxé en sous-sol avec cave intégrée. Un confort devenu rare dans un quartier où le stationnement est payant. L’appartement ne dispose pas de balcon, mais les copropriétaires bénéficient juste en face de la résidence d’un agréable espace arboré accessible à tous, avec pelouse, arbres et jeux pour enfants, véritable prolongement extérieur. À noter : un projet de ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Vinet vous propose : NANTES PROCÉ – MONSELET | Avenue camus. Superbe T4 plein SUD avec terrasse et ascenseur, 2 places de parking couvert et cave. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 99 m² aux prestations soignées. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 43 m² sur parquet, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine aménagée-équipée donnant sur une belle terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur des jardins verdoyants — un véritable espace de détente. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, deux WC ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, espace loisirs…). Une cave et 2 parking sécurisés et couverts complètent ce bien rare, alliant confort, volumes et emplacement privilégié. Un cadre de vie idéal, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À visiter en priorité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.42€ par mois (soit 1121 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement / maison en duplex Nantes Bottière-Chenaie, 4 pièces, 3 chambres 87 m2 habitables, 40 m2 de jardin.

Laissez-vous séduire par les volumes idéalement répartis de ce bien de 2007 situé à proximité directe des écoles, commerces et transports. Dès le début de la visite, vous tomberez sous le charme de son jardin surélevé de 40m2 idéalement exposé. En entrant, vous trouverez un premier placard et un WC, un espace cuisine à créer avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour baigné de lumière (volumes possibles 38m2). A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, des placards, un second […] Voir l’annonce immobilière >>

Casavo vous propose à la vente, au cœur du quartier prisé Viarme/Hauts Pavés, niché dans une agréable rue commerçante semi-piétonne, découvrez ce superbe duplex situé au dernier étage d'un immeuble ancien sécurisé avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié entre charme de l'ancien, prestations soignées et confort du quotidien.

Son emplacement recherché séduira immédiatement par sa proximité immédiate des commerces, du marché, des bords de l'Erdre, des écoles et des transports, permettant un mode de vie urbain pratique et privilégié dans un environnement particulièrement apprécié.

Dès l'entrée, un élégant vestibule donne le ton et mène à un intérieur entièrement rénové avec goût et exigence, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique.

L'appartement propose un bel espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, semi-indépendante, pensée pour un usage quotidien aussi pratique que convivial.

L'espace nuit du premier niveau accueille deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, baignée de lumière naturelle.

À l'étage, un espace mansardé plein de charme offre une troisième chambre avec point d'eau, ainsi qu'un espace bureau ou dédié aux loisirs.

Parfaitement optimisé, l'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés et d'une rénovation qualitative aux finitions soignées, offrant une atmosphère chaleureuse pour un véritable cocon en coeur de ville.

Au sein […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Guist'hau : A quelques pas des établissements réputés, des commerces de proximité et des transports, ce bel appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché dans le très prisé quartier Guist'hau, où élégance et praticité se conjuguent au quotidien.

Situé au 4ème étage, cet appartement de 82,03 m2 séduit dès l'entrée par la qualité de sa rénovation réalisée en 2020 et son parfait état général. Pensé pour offrir confort et convivialité, il dévoile une agréable pièce de réception baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, idéale pour partager des instants chaleureux.

L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes équilibrés, complétées par une salle d'eau raffinée et des dégagements optimisant parfaitement la circulation. Chaque détail a été soigneusement pensé pour proposer un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

A l'extérieur, une terrasse de 9,35 m2 prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre un véritable cocon en ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien allie […] Voir l’annonce immobilière >>