Vente Appartement 4 pièces à Nantes Saint-Donatien

4 pcs
3 ch
67㎡

215 900 € (3 222 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Saint-Donatien

4 pcs
3 ch
67㎡

215 900 € (3 222 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Saint-Donatien

Situé dans le quartier prisé de Nantes Saint-Donatien, cet appartement T4 de 67 m² Loi Carrez prend place au troisième et dernier étage d'une copropriété saine, calme et bien entretenue. Bien qu'il soit au dernier niveau, le logement n'est pas sous les toits grâce à la présence de grands greniers au-dessus, et il ne compte qu'un seul côté mitoyen. Très lumineux et rénové il y a cinq ans. La pièce de vie ainsi que l'une des chambres bénéficient d'une agréable vue dégagée sur les toits sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement paisible.

Côté aménagement intérieur, l'appartement propose une distribution pratique et optimisée comprenant une entrée fonctionnelle, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres modulables selon vos besoins en espaces nuit ou bureau. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour faciliter votre quotidien et le rangement, le bien dispose d'annexes très appréciables : un grand grenier privatif situé juste au-dessus du logement, une cave privative au rez-de-chaussée.

Idéal pour une famille, une colocation ou un investissement locatif à forte attractivité, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles réputées, des espaces verts et des transports vers le centre-ville et la gare. Proposé au prix de 217 000 €, il est équipé d'un chauffage électrique et d'un chauffe-eau au gaz avec un DPE classé F (dépenses énergétiques estimées entre 2 350 € et 3 210 € par an). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 040 € par an et la taxe foncière à 900 €. Visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys ou auprès de votre conseiller Tom Le Duigou (RSAC 913 476 560, réf. DOM34655).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DOM34655 - 29/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    215 900 € (3 222 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 207 000 €

    Dont 4,12% à la charge de l'acquéreur (soit 8 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Exposition :
    EST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Grenier

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 032 €
  • Copropriété :
    37 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Liberkeys par Crédit Mutuel Arkea

* Champs obligatoires

Liberkeys par Crédit Mutuel Arkea

16 rue Gaillon

75000 Paris

SIREN: 830609244

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes


Vente appartement 4 pièces à Nantes