Nantes : 4 pièces, balcon, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 90.9 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 7 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2024.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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En exclusivité chez Foncia Achat / Vente – Saint-Herblain : Nantes Ouest – Bellevue

À deux pas de l'arrêt de tram Jamet (ligne 1) et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 de plus de 89 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Situé dans un environnement pratique et bien desservi, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet appartement, entièrement à rénover, constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec la possibilité de le repenser selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Saint-Mihiel - Saint Donatien Duplex T3 bis DE 88m2 avec stationnement sécurisé et DPE C

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Nantes, à moins de 200 mètres des bords de l'Erdre et du tramway ligne 2 , découvrez ce charmant duplex de 82 m2 Carrez (94 m2 au sol) donc 88m2 pondéré, situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 35 m2, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine ainsi que d'un WC.

A l'étage, un escalier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure sécurisée, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du quartier Saint-Mihiel (Intermarché, commerces de bouche), des transports en commun (tramway ligne 2 arrêt Saint -Mihiel, bus C6 arrêt Cochard) et des promenades le long de l'Erdre.

Les + :

Quartier très recherché.

Duplex lumineux.

Dernier étage

Belle pièce de vie de 35 m2.

Bureau en complément des deux grandes chambres.

Place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle opportunité au coeur de Notre-Dame-de-Bon-Port

Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété soignée, ce T4 contemporain de 91,04 m2 (Loi Carrez) redéfinit les codes du confort urbain. Son emplacement premium, sa luminosité traversante et ses prestations haut de gamme en font un lieu de vie rare sur le marché nantais.

Un espace de vie pensé pour la convivialité Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie de 42 m2, baignée de lumière. Elle intègre une cuisine ouverte aux finitions impeccables (réalisée en 2022 et entièrement équipée). Le salon se prolonge naturellement vers un balcon-terrasse de 7 m2, exposé Sud-Est et abrité par une banne électrique, parfait pour profiter des beaux jours.

Modularité et agencement sur mesure Actuellement configuré avec trois chambres, cet appartement offre une flexibilité rare : la troisième chambre (9 m2), attenante au séjour, peut aisément être décloisonnée pour offrir un espace de vie XXL à ceux qui privilégient un grand format deux chambres. L'espace nuit, bien séparé, dessert deux autres chambres avec placards intégrés (10 m2 et 13 m2), dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain contemporaine, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains et un cellier-buanderie optimisé complètent ce cocon.

Le confort sans compromis Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol (individuel électrique avec thermostat) et raccordement à la fibre garantissent un confort absolu au quotidien. Enfin, véritable luxe dans ce quartier historique : un double box sécurisé et électrifié en sous-sol (relié au compteur de l'appartement) ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception.

Ce bien rare réunit tous les critères de l'immobilier d'expression nantais : volumes fluides, modularité, emplacement premium et prestations contemporaines.

Bien soumis au statut de la copropriété de 91 lots d'habitation

Charge de Copropriété : 2 021euros

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES !

De retour à la vente -> Au 2ème étage, cet appartement 4 pièces de 91m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 7m² et un jardin de 102m² ainsi que d'un garage double et un parking ext. inclus.

Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2024.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux face à la Loire

Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel face à la Loire.

D’une surface de 86 m2 agréablement agencée, il se compose de :

- Un salon-séjour lumineux (possibilité chambre supplémentaire),

- Deux chambres confortables,

- Une cuisine indépendante,

- Deux loggias offrant une vue dégagée et apaisante,

- Une salle d’eau et plusieurs espaces de rangement

Une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Loire, il offre un cadre de vie recherché entre calme et commodités.

Ce bien présente un style d’origine et un fort potentiel de rénovation. Il reste fonctionnel et propre, permettant soit d’y emménager directement, soit de le moderniser selon vos envies.

Les + :

Vue Loire.

Résidence calme avec ascenseur.

Deux loggias.

Beau potentiel de rénovation.

Cave et box fermé.

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T4 aux volumes généreux.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour double ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement.

Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol.

A découvrir en exclusivité chez Kermarrec […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES/CENTRE VILLE/VIARME

A vendre à deux pas de la place Viarme et du marché de Talensac, cet appartement au calme d un rez de chaussée à rafraichir de type 3 avec jardin privatif et véranda. Ce bien est composé d une cuisine séparée, séjour, 2 chambres, salle d eau, WC, caveau possibilité de ranger des vélos. La campagne à la ville. deux accès dont une porte de la rue

Les atouts: Emplacements, possibilité pour professions , commerces, transports, le calme, petite copropriété et le plaisir de le rénover à votre goût. Contact Françoise Mandret

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