Vente Appartement 4 pièces à Nantes Quartier CHU

4 pcs
3 ch
85㎡

338 990 € (3 988 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Quartier CHU

4 pcs
3 ch
85㎡

338 990 € (3 988 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Quartier CHU

NANTES CENTRE - Proche CHU

Situé au calme et à deux pas du CHU. Et surtout avec une vue dégagée et sans vis à vis direct.

En étage avec ascenseur.

LUMIERE, CALME, BALCONS,

Appartement traversant composé d'une grande pièce de vie de 32m² avec accès balcon ainsi qu'une une cuisine aménagée et équipée.

Il comprend également 2 chambres avec placards (possibilité de 3 facilement), sur parquet et accès balcon.

Beaucoup de rangements.

Deux caves en annexes.

Un parking fermé en sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules vient compéter ce bien.

Proche des commerces et transports.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 338 990 € - 328 000 € hors honoraires, dont 3,35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1171.00 et 1585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Paulo MARQUES

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2010AC000135

RCP ACI06356

Réf. PM3912-24-CABINETGUEMENE - 29/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    338 990 € (3 988 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 328 000 €

    Dont 3,35% à la charge de l'acquéreur (soit 10 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 368 €
  • Copropriété :
    82 lots
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* Champs obligatoires

Cabinet Guéméné NANTES

1 rue des Salorges

44000 Nantes

SIREN: 494800220

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