Appartement T4 Lumineux avec Vue Dégagée - 87 m²

Localisation : Nantes (44100) – Quartier Bellevue

Situé au 11ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 87,28 m² (Loi Carrez) offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle.

Ce bien se compose de :

Une entrée fonctionnelle.

Un vaste séjour lumineux.

Une cuisine indépendante.

Trois chambres spacieuses.

Une salle de bain et des rangements.

Les atouts :

Calme et vue dégagée sans vis-à-vis.

Informations techniques :

DPE : Classe E / GES : Classe E.

Chauffage : Collectif (inclus dans les charges).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 813 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2234 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité !! Découvrez ce bel appartement T4 lumineux au sein d'un petit collectif de 4 étages situé rue paul ramadier à proximité des écoles et des commerces, calme et parfaitement entretenu.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine indépendante dispose également de son propre petit balcon.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien.

Les + qui font la différence :

* Exposition plein sud

* Petite copropriété bien entretenue

* Appartement lumineux

* Cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier de la Contrie un superbe appartement entièrement rénové, en duplex, avec une belle exposition sud et grande pièce de vie

Petite copro de 3 habitants - maison séparée avec cour intérieure partagée avec 2 caveaux

local vélo + place de parking devant - syndic bénévole et très bonne entente

appart au 1er étage et 2ème - fenêtres récentes en alu et bois - au calme, sols et peintures refaits - Charges très faibles

L'entrée avec vestibule donne sur un grand salon séjour sur parquet brut avec

cuisine ouverte récente aménagée/équipée avec ilot central (possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 4 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 35.3

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ZOLA,

Situation Privilégiée, au dernier étage d'un immeuble de standing, venez découvrir ce T4 de 95 m2 qui vous offrira tout le confort d'un appartement moderne.

Niché sous les toits, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 40 m2 à triple exposition, prolongée par 61 m2 de terrasse.

Une suite parentale de 17,5 m2 avec salle d'eau, 2 chambres entre 9 & 10 m2 .

Une salle de bain, un wc séparé et un cellier complètent cet appartement.

Une place de parking comprise dans le prix de vente

Tous renseignements sur demande.

Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, triple exposition, calme, terrasse, dernier étage, en impasse, proche commerces.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 368 € annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 555 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : B indice 75

classe CLIMAT : B indice 10

Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI ARNAUD FAY JULES VERNE

LA COLINIERE - CHENAIE

Dans une résidence récente et bien entretenue de 2015, découvrez ce duplex contemporain offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Au premier niveau :

une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

une terrasse exposée sud-est

une grande chambre

A l'étage :

deux chambres

une salle d'eau

un patio intimiste, rare sur le secteur

Les + :

commerces, transports et écoles à proximité immédiate

résidence récente et bien entretenue

duplex rare sur le secteur Nantes Est

volumes fonctionnels et belle luminosité

double espace extérieur : terrasse + patio

deux places de stationnement couvertes

Un bien idéal pour une famille ou de jeunes actifs recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE bel appartement T5 traversant de 134 m2 environ seul au 5ème et dernier étage d'une résidence récente proche du parc de Procé. Le bien comprend une belle pièce de vie de 53 m2 avec balcon orienté ouest, une cuisine équipée spacieuse, 3 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce lumineux duplex situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 1992. Le premier niveau offre une entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse de 14 m². L'étage supérieur dispose d'une troisième chambre avec balcon et d'une salle de bains avec WC. Un box en sous-sol complète ce bien.

L'emplacement est exceptionnel pour une famille : crèche, écoles, collège et lycée entourent l'appartement.

Le quotidien est facilité par le Tram (Mairie de Doulon à 2 min). Pour vos loisirs, le parc de Broussais mène au bourg de Toutes-Aides et ses commerces, tandis que le parc du […] Voir l’annonce immobilière >>