NANTES Sainte-Anne

EXCLUSIVITE

Situé au dernier étage et en deuxième rideau. Entouré de verdure.

Le soleil et le calme sont au rendez-vous pour cet appartement traversant et sans vis à vis comprenant 3 chambres et un séjour, le tout sur parquet. Beaucoup de rangements.

Copropriété avec un beau parc arboré.

Cave.

Stationnement libre, facile et sécurisé directement dans dans la copropriété.

Proche tramway.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 172 960€ - 165 000 € hors honoraires, dont 4,82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 402 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un bel immeuble ancien de l'hyper-centre, à proximité immédiate du Château des Ducs et du Carré Feydeau, appartement T4 de 97 m²au 3e étage.

Il se compose d'une entrée sur carreaux de tomettes , un vaste salon sur parquet avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres donnant sur […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - DOULON - MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN

En impasse privée, dans un environnement calme et proche des transports, commerces et écoles (du primaire au lycée), venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 79m², et de 86m² au sol.

Volumes de vie : au rez-de-chaussée un espace de vie de 42m² comprenant un agréable séjour avec cuisine ouverte et un wc.

A l'étage : l'espace nuit se compose de trois chambres, et d'une salle de bains avec wc.

Un garage de plus de 16m² vient compléter cet ensemble.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin intimiste et sans vis-à-vis.

DPE C : 132 - GES C : 27

Bien soumis au régime de la copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS NANTES, Quartier Vieux-Doulon / Perray

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce charmant duplex de 77 m2, situé au 1er et dernier étage d'une résidence bien entretenue et paisible. Cet appartement vous offre un cadre de vie qui rappelle véritablement celui d'une maison, avec son jardin à usage privatif et un autre jardin à usage collectif le complète, si vous en souhaitez plus.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin exposés ouest, un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours.

L'étage accueille l'espace nuit avec trois chambres disposant de placards intégrés, dont une bénéficie de sa propre salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC à chaque niveau apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Une cave et un garage fermé en rez-de-chaussée complètent ce bien.

Côté confort, le logement bénéficie d'un DPE D et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage collectif avec répartition individuelle représente environ 187 euros par mois.

L'emplacement est tout aussi pratique, dans un quartier familial et dynamique : commerces, crèche, médiathèque et écoles sont accessibles à proximité. Les lignes de bus C7 et 12 se trouvent à seulement quelques minutes à pied, tandis que le tram ligne 1 est accessible en environ 8 minutes. Le centre-ville et la gare sont également facilement accessibles.

Avec son jardin privatif, sa terrasse, ses trois chambres, son garage et son esprit maison, ce duplex réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable à Nantes.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre-ville de Nantes, à proximité immédiate de la rue Crébillon 2 minutes à pieds, des commerces, des transports Tram 1 Médiatique ou Tram1/2/3 commerce et de la médiathèque, découvrez ce bel appartement situé au 2 étage d'un petit collectif de 6 Lots.

Entièrement rénové à neuf, cet appartement traversant Est/Ouest de type 4 de plus 77m2 conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Il a notamment conservé son magnifique parquet massif, présent dans les trois chambres ainsi que dans la belle pièce de vie.

L'appartement se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant de deux grandes fenêtres donnant sur une agréable rue piétonne, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour y prendre ses repas. ainsi qu'un placard avec les branchement machine à laver le linge et sèche linge.

Vous disposerez également d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant également avec fenêtre.

Côté confort, l'ensemble des huisseries est en double vitrage et les fenêtres donnant sur la rue piétonne ont été remplacées en 2025.

Un appartement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie nantaise, à quelques pas des commerces, du tramway et de toutes les commodités du centre-ville.

Les + :

Appartement entièrement rénové

Cachet de l'ancien et parquet massif

3 chambres

Belle pièce de vie lumineuse

Cuisine indépendante aménagée et équipée

Salle d'eau avec fenêtre

Double vitrage sur tout l'appartement

4 […] Voir l’annonce immobilière >>

GRAND LANCEMENT : Devenez propriétaire à Nantes grâce au BRS+ et profitez des frais de notaire offerts*, pour vivre entre ville et nature. À l’est de Nantes, dans un quartier en plein renouveau, découvrez une résidence contemporaine accessible en BRS+ (Bail Réel Solidaire). Conçue pour faciliter l’accession à la propriété, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie durable. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur et […] Voir le programme immobilier neuf >>

GRAND LANCEMENT : Devenez propriétaire à Nantes grâce au BRS+ et profitez des frais de notaire offerts*, pour vivre entre ville et nature. À l’est de Nantes, dans un quartier en plein renouveau, découvrez une résidence contemporaine accessible en BRS+ (Bail Réel Solidaire). Conçue pour faciliter l’accession à la propriété, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie durable. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur et […] Voir le programme immobilier neuf >>

St Félix / Petit-port, 3ch, 75m2, Ascenseur, Balcon, garage, cave

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.

Ce bel appartement familial se situe à quelques pas seulement du lycée Le Loquidy, le long de la ligne 2 de tramway.

Dans une copropriété aux beaux espaces verts, vous découvrirez un appartement agréable avec sa vue dégagée de son large balcon plein ouest.

Depuis son entrée l'appartement distribue de part et d'autre une spacieuse cuisine aménagée et son arrière cuisine pratique, et le séjour sur parquet au 4e pan de mur vitré invitant à profiter de son beau balcon de plus de 8m².

Côté nuit, l'appartement vous propose une chambre indépendante jouxtant le séjour et communicant avec le balcon.

Les deux autres chambres se trouvent dans un espace nuit desservit par un couloir abritant également des WC séparés ainsi qu'une belle salle d'eau contemporaine.

Vous trouverez également des rangements en nombre dans l'appartement qui vous est proposé avec sa cave en rez-de-chaussée et son véritable garage.

Pour la quiétude de tous ses riverains, la copropriété est intégralement fermée aux accès extérieurs.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres […] Voir l’annonce immobilière >>