NANTES ZOLA,

Situation Privilégiée, au dernier étage d'un immeuble de standing, venez découvrir ce T4 de 95 m2 qui vous offrira tout le confort d'un appartement moderne.

Niché sous les toits, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 40 m2 à triple exposition, prolongée par 61 m2 de terrasse.

Une suite parentale de 17,5 m2 avec salle d'eau, 2 chambres entre 9 & 10 m2 .

Une salle de bain, un wc séparé et un cellier complètent cet appartement.

Une place de parking comprise dans le prix de vente

Tous renseignements sur demande.

Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, triple exposition, calme, terrasse, dernier étage, en impasse, proche commerces.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 368 € annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 555 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : B indice 75

classe CLIMAT : B indice 10

Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI ARNAUD FAY JULES VERNE

LA COLINIERE - CHENAIE

Dans une résidence récente et bien entretenue de 2015, découvrez ce duplex contemporain offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Au premier niveau :

une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

une terrasse exposée sud-est

une grande chambre

A l'étage :

deux chambres

une salle d'eau

un patio intimiste, rare sur le secteur

Les + :

commerces, transports et écoles à proximité immédiate

résidence récente et bien entretenue

duplex rare sur le secteur Nantes Est

volumes fonctionnels et belle luminosité

double espace extérieur : terrasse + patio

deux places de stationnement couvertes

Un bien idéal pour une famille ou de jeunes actifs recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 4 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 9.58

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE bel appartement T5 traversant de 134 m2 environ seul au 5ème et dernier étage d'une résidence récente proche du parc de Procé. Le bien comprend une belle pièce de vie de 53 m2 avec balcon orienté ouest, une cuisine équipée spacieuse, 3 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - PROCHAINEMENT - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. Pensé comme un quartier vivant, durable et connecté, avec le futur CHU en face, et la nouvelle ligne de tramway au pied, il offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, mobilités douces et espaces végétalisés. <br><br>La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur. <br><br>Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir. <br><br>Contactez dès maintenant nos conseillers commerciaux pour en savoir […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé dans une petite rue calme, à seulement deux pas de la place Royale, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville de Nantes. Tout se fait à pied : commerces de proximité, écoles, transports en commun, lieux culturels Un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain et tranquillité.

Installé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble du XVIIIe siècle, ce très bel appartement familial a été entièrement rénové par un architecte en 2020. La rénovation met en valeur le charme de l'ancien poutres apparentes, volumes généreux, cheminée tout en offrant le confort du contemporain. Le bien affiche un diagnostic de performance énergétique en C.

La pièce de vie de 31 m2, baignée de lumière, dispose d'une cheminée fonctionnelle qui renforce l'atmosphère chaleureuse du lieu. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Une seconde salle d'eau et deux WC viennent compléter l'agencement. La distribution des pièces est pensée pour un confort optimal, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit.

De nombreux rangements sur mesure, un dressing […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes (4430) Uniquement chez Proprietes-Privees dans le secteur Rivière.

Coup de coeur pour cet appartement T4 au 4ème et dernier étage dans une copropriété récente de 2017 avec ascenceur.

Celui-ci est composé d' un grand salon-salle à manger de 42m2 avec une cusine haut de gamme équipée et aménagée, une TERRASSE de 17m2 exposée Ouest, deux chambres avec placards , une salle d'eau et un wc indépendant.

chauffage individuel.

Une place de parking et local à vélos + rangements privatifs complètent ce bien.

Une deuxième place de parking est disponible (15000 euros).

A proximité immédiate du périphérique , de l'ESPI ,Campus Oniris VetAgroBio, du bus ligne 50. et du Leclerc Orvault Grand Val.

Charges courantes annuelles: 1791 euros

DPE: Classe C 95- GES Classe C 19 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 878 euros et 1188 euros date de référence 01/01/2021.

Budget : 307800 honoraires d'agences inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 29600euros net vendeur.

Nombre de lots de la copropriété : 132

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 450571LJM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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iad France - Théo Laurent vous propose: Appartement lumineux avec balcon – Nantes Est

Situé dans un environnement calme et recherché à l’est de Nantes, cet appartement de 72 m² format T4 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Au 2ᵉ étage d’une résidence récente et bien entretenue (année 2000) avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux composé d’un salon/séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Vous profiterez également d’un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’une cave pour vos rangements.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, facilitant votre quotidien tout en conservant un cadre paisible.

Atout supplémentaire : un garage privatif sécurisé, très recherché sur le secteur.

Prestations :

* Fibre optique

* VMC

* Ascenseur

* Résidence récente

* Ravalement de façade récent

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant confort et qualité de vie aux portes du centre de Nantes.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.94€ par mois (soit 1919.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>