Iad France - Elodie Olivier vous propose : NANTES Bvd de Longchamp / Américains - APPARTEMENT rénové avec goût - 2 CHAMBRES - 61.50 m² - PLACE DE STATIONNEMENT - LUMINEUX - TRAVERSANT - BALCON. Alliant confort et praticité, cet appartement, situé au 2e et dernier étage, offre une exposition sud avec vue dégagée et bénéficie d'une rénovation soignée qui lui confère un cadre de vie agréable et moderne. D'une surface carrez de 61.50 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour / cuisine de 30 m² donnant dans son prolongement sur un profitable balcon. La partie nuit, dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les 2 chambres, bien proportionnées, offrent un espace reposant et calme coté jardin. SES ATOUTS : Lumineux, beaux volumes, proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, rénovation récente. Un stationnement individuel en sous-sol et une cave de 13 m² complètent ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces avec balcon et garage – Dernier étage – Île de Nantes

Découvrez ce bel appartement idéalement situé sur l'Île de Nantes, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme.

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon. Elle accueille une cuisine ouverte ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant et d'un placard de rangement supplémentaire.

Un garage privatif complète ce bien.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied :

- Bus lignes 5 et 26 à proximité immédiate.

- Centre commercial Beaulieu à seulement 500 mètres.

- Parc naturel de Beaulieu à 10 minutes à pied.

- Écoles et commerces accessibles en quelques minutes.

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Jeanne LE GALL, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulevard Alexandre Millerand, Appartement de 65 m2 de type 3 en rez de chaussée. avec terrasse et un parking

Vous disposez d'une entrée de 6m2, d'une cusiien séparée de 8m2 (il est possible d'ouvrir vers le salon) , un salon de 21.5m2, une salle de bains de 4.7m2 et un wc séparé. 2 chambres de 8.2 et 11.6m2.

la terrasse mesure 8.5m2.

Informations financières :

Prix de vente FAI : 212 000 €

(dont 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 200 000 € net vendeur)

Charges annuelles : 2600€

Chauffage et eau chaude et froide compris

Taxe foncière : 1300 €

DPE / Performances énergétiques :

Classe énergie : C (143)

Classe climat : B (7)

Estimation des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Sirot vous propose : EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT / AVENUE SAINTE-ANNE / RÉNOVÉ / 2 CHAMBRES / 84 m² Charlotte Sirot, iad France vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 84 m², entièrement rénové, situé avenue Sainte-Anne, au cOEur de l’un des quartiers les plus prisés de Nantes. Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Ce bien est fait pour vous. Situé au 2ᵉ étage, il séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son véritable atout : une magnifique pièce de vie de près de 40 m², offrant un espace chaleureux, lumineux et convivial. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un grand séjour, de deux grandes chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Entièrement rénové avec goût, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également de la fibre optique et d’un excellent DPE (C). Son petit + ? La possibilité de garer les vélos dans la cour intérieure ! Son emplacement constitue un véritable privilège. La Butte Sainte-Anne est l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes, appréciée pour son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses écoles, ses transports en commun, ses espaces verts et sa proximité avec le centre-ville ainsi que les bords de Loire. Un cadre de vie recherché qui séduit autant les familles que les actifs. Par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans l’un des quartiers les plus appréciés de Nantes. Je suis disponible pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une impasse calme et verdoyante, au sein d'une copropriété paisible, découvrez cet appartement T3 traversant situé au 2ᵉ étage sans ascenseur.

Il comprend une entrée, un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Ancien T4 transformé en T3, il offre la possibilité de recréer une troisième chambre sans travaux importants, selon les besoins.

Le bien dispose également d'une cave individuelle, d'un box fermé sécurisé, d'une place de parking extérieure et d'un grand local vélos.

À proximité des facultés, des transports et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier Hauts-Pavés - Alexandre Dumas, découvrez cet appartement de 70 m2 environ, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une copropriété de standing, reconnue pour sa qualité d'entretien et son environnement paisible.

Dès l'entrée, les volumes séduisent. Initialement conçu avec deux chambres, l'appartement a été repensé afin d'offrir un généreux double séjour, baigné de lumière et prolongé par un agréable balcon. Cet espace de réception, convivial et confortable, peut facilement retrouver sa configuration d'origine pour recréer une seconde chambre selon vos besoins.

La cuisine indépendante permet de préserver un espace de vie harmonieux. L'espace nuit accueille une chambre avec dressing, tandis que la salle d'eau, équipée d'une élégante douche à l'italienne, apporte une touche contemporaine. Les WC sont séparés.

Pensé pour un quotidien pratique, le bien est complété par une cave et une place de parking privative en sous-sol.

Un appartement aux prestations soignées, offrant un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Saint-Donatien - Caserne Mellinet

A proximité immédiate des transports et de tous les commerces, dans un immeuble récent, bel appartement 3 pièces en étage élevé de 62m2 carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour bien exposé prolongé par un extérieur de 13m2, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres au calme, d'une salle d'eau, WC séparés.

Annexes : stationnement en sous sol en sus (17 000 €).

Copropriété sans travaux à prévoir. Chauffage et production d'eau chaude via chaudière individuelle gaz.

Tous renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Gare Maritime - René Bouhier

Appartement T3 neuf de 81 m² lumineux posé Sud Ouest

Entrée avec dressing

Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée/ équipée

Deux chambres avec placards

Une grande buanderie

WC indépendants

Local vélo

Garage en option

Proximité commerces, transports (accès direct à la gare par Tramway L1), écoles et bords de Loire.

Points […] Voir l’annonce immobilière >>