200 000 € (3 175 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
63㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

200 000 € (3 175 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
63㎡
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Appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

Rue Gabriel Péri, proche du centre ville et du tramway, en bon état général. Le deuxième étage lui confère une vue agréable depuis le séjour et le balcon, la cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Salle de bains, WC indépendants dès l'entrée et, deux chambres avec placards intégrés.

Coup de coeur. Emplacement, calme, exposition ensoleillée, cocon.

Les vrais plus, pour le distinguer sont : l'adresse, le calme, petite copropriété, double stationnement couvert et sécurisé, grand balcon sud-est, lumineux et sans vis à vis. Du potentiel d'optimisation. Il coche vraiment toutes les cases !

Biens à Nantes. Jean GOUARD

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC)

du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2459JG - 06/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : Rue Gabriel Péri, à proximité du centre-ville et du tramway.
  • Calme en petite copropriété : Un cadre paisible pour profiter pleinement du logement.
  • Grand balcon sud-est : Ensoleillé et sans vis-à-vis.
  • Double stationnement couvert : Deux places sécurisées facilitent le quotidien.
  • Agencement fonctionnel : Deux chambres avec placards et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    200 000 € (3 175 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 476 €
  • Copropriété :
    21 lots

Appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

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Biens à Nantes

( 108 avis )

9 Rue du Couëdic

44000 Nantes

SIREN: 530812940

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Nos avis clients les plus récents

( 108 avis )

Ecoute, disponibilité, réactivité, dynamisme

Locataire entré 15 jours après la signature du mandat de location de l'appartement. Professionnalisme et confiance dans cette agence qui a loué notre bien à 2 reprises. Nous recommandons sincèrement.

Service efficace et agréable

Merci à Charline et Damien qui sont des professionnels très efficaces et agréables. C’est facile de communiquer avec eux, ils sont réactifs et de très bons conseils. Expérience très positive.
Réponse : Bonjour Monsieur SCHRECK, Merci pour ce bel avis , je viens de le montrer à Damien, nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner. Merci également pour votre confiance et pour la mise en place de la gestion locative de votre logement. Au plaisir de rééchanger avec vous ! Charline et Damien

Très bonne qualité de service !

Très satisfait des prestations de cette agence. Sarah Pichouron a été très professionnelle pour la vente de notre appartement à Saint Sébastien Sur Loire en décembre dernier. Je recommande sans hésiter l'agence Biens à Nantes et sa conseillère Mme Sarah Pichouron.

Je recommande ce professionnel sans réserve

Jean GOUARD, accompagné de l’équipe Biens à Nantes, a su se montrer disponible et à l’écoute pour me proposer un accompagnement adéquat pour la mise sur le marché de mon l’appartement.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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