Nantes : 3 pièces

Situé 13 - 17 IMPASSE GADEBOIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté , Centre ville , au deuxième étage d un immeuble ancien avec ascenseur , charmant T2bis à rénover de 50 m2 ( 47,4 loi carrez ) , avec Hall d'entrée , salon sur parquet de 14 m2 avec cheminée , chambre de 12 m2 , bureau de 7 m2 , salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du parc de Procé, cet appartement de 69,43 m2 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces et des commodités.

Le charme de l'ancien se révèle dès l'entrée, avec un parquet en bois massif qui se prolonge dans les espaces de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre à un séjour lumineux, idéal pour partager des moments au quotidien.

Un salon séparé complète l'ensemble. Il peut conserver sa fonction, devenir un bureau ou être aménagé en troisième chambre, selon les envies et les besoins.

La partie nuit se compose de deux chambres baignées de lumière, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Un appartement agréable à vivre, au plan adaptable et au charme authentique, dans un quartier apprécié pour sa proximité avec le parc de Procé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie D, Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint-Pasquier : Particulièrement recherché pour sa tranquillité, son atmosphère conviviale et sa qualité de vie, le quartier Saint-Pasquier offre une proximité immédiate avec les commerces de quartier, les écoles, les transports et le coeur de Nantes. C'est au troisième étage d'une copropriété bien entretenue que se situe cet agréable appartement.

Entièrement rénové en 2020 et en très bon état, ce bien séduit par sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité. L'entrée, dotée de placards, dessert un séjour chaleureux idéalement exposé sud, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres accueillantes, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté praticité, l'appartement dispose d'une cave privative en sous-sol et d'un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement T4 lumineux – Quartier Place Zola

À proximité immédiate de la place Zola et à deux pas du parc de Procé, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces et du bus ligne 23.

Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, ce T4 traversant offre une belle luminosité, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Actuellement composé de deux chambres lumineuses, possiblement 3 chambres, il propose un beau potentiel d’aménagement selon vos envies, avec une salle de bain et des WC séparés.

Il dispose également d’une cave, d’un local vélo très pratique et d’une place de parking extérieure privative, un vrai plus dans le secteur.

Eau froide et chauffage compris dans l'ensemble des charges, soit : 180€/mois

Une belle opportunité dans un quartier agréable et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 au calme dans une impasse donnant sur la rue Paul Bellamy, appartement de 49m² à rénover au 2éme étage.

Il vous offre 4 belles pièces: un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Au dessus de l'appartement, un grenier. Au sous-sol, une cave et pour compléter ce bien, un jardin commun.

Grandes ouvertures très lumineuses

2.80m d'hauteur sous plafond

Possibilité de créer un grand volume

Espace vert clos

Hyper centre

Possibilité d'avoir un garage en option

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES : 3 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

14

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES BUTTE SAINTE ANNE

Exclusivité.

Appartement en état irréprochable et situé au calme au coeur de la Butte Sainte-Anne. En étage avec ascenseur.

LUMIERE, CALME, BALCON et GARAGE en sous-sol.

Appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine récente (aménagée et équipée). Il comprend 2 chambres avec placards.

Salle de bains et wc séparé.

Beaucoup de rangements et finitions soignées.

Garage fermé en sous-sol (+ stationnement sécurisé et très facile dans la copropriété).

Proche des commerces et transports (tram 1 et C1).

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 274 980 € - 265 000 € hors honoraires, dont 3,77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 471 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>