Alliance Immobilier

L'HERMITAGE à 10 min env. de RENNES EN EXCLUSIVITE (en Rennes Métropole) à proximité des transports en commun : ligne de bus STAR n°53 + gare SNCF , des commerces, médiathèque, écoles maternelles primaires, bus pour collèges et lycées, cabinet médical / pharmacie ... Agréable APPARTEMENT T3 (+ 70 m² hab) au 2ième étage / 3 avec ASCENSEUR, BALCON, GARAGE + PARKING comprenant : entrée (placard), Salon / Séjour / Cuisine ouverte avec un accès au balcon, 2 chambres avec chacune un placard, salle de bains, wc séparés. Cet appartement est actuellement loué et sera libéré au plus tard le 22 février 2027. Dans copropriété de 136 lots dt 33 habitations. Charges annuelles : 1286 €/an dont 864 € récupérables. Pas de procédure en-cours Retrouvez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr Alliance IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- au RDC : Entrée, salon / séjour / cuisine aménagée et équipée, lingerie avec douche et wc ; - à l'ETAGE 1 : dégagement, Suite parentale comprenant une salle de bains privative, deux chambres, salle d'eau, wc ; - à l'ETAGE 2 : 4ième chambre. Cette maison est chauffée à l'électricité et au bois. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un JARDIN, d'un PARKING et d'un ATELIER d'env 33 m². Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1879.00 et 2543.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T3 MONTAUBAN DE BRETAGNE CENTRE (+ 62 m²) idéal investisseur car locataire déjà en place, à 20 min de RENNES, à 2 min de la RN12 / de la gare SNCF, à proximité des écoles / des commerces / des associations sportives et culturelles, comprenant : - Entrée (placard), salon / séjour / cuisine avec rangement (+ 29 m²) avec un accès à la terrasse ( +27 m²), 2 chambres, salle d'eau, wc séparés ; GARAGE en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz de Ville. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement Montauban De Bretagne CENTRE 2 pièces d'environ 42 m² EN EXCLUSIVITE chez ALLIANCE IMMOBILIER au 1er / 3 avec ascenseur - LOUÉ et comprenant : - Une entrée (placard), salon / séjour / cuisine aménagée avec un balcon, dégagement, chambre avec placard, salle d'eau, wc. GARAGE. Dans copropriété comprenant 109 lots dont 48 habitations. Charges annuelles : 966 €uros Pas de procédure en-cours Alliance IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Hugo GEORGELIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 966 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON T6 à RENNES SAINT LAURENT - PATTON - BELLANGERAIS bénéficie d'un environnement particulièrement pratique pour les courses du quotidien, l'accès aux soins, les transports en commun, les écoles et centres de formation, les espaces verts et équipements de quartier, elle comprend : - au rez-de-chaussée : entrée/salon/séjour (32 m²env), cuisine aménagée (hotte+plaque vitrocéramique) (9.75 m² env), bureau (7 m² env), wc, garage ; - à l'étage : dégagement, 3 chambres ( 9 + 9.80 + 12.90 m² env), lingerie, salle de bains ; Cette maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière de 2026. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 210 m². Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONTFORT SUR MEU : CENTRE Bel appartement de type 3 de 56m² au 1er étage d'une résidence de 2006 comprenant : Une entrée, salon/séjour/ cuisine aménagée (hotte), 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains et WC. Chauffage électrique individuel. Garage fermé + 1 place de parking. Libre à partir à partir du 18 Aout. Honoraires de 499 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONTAUBAN DE BRETAGNE : Centre Une Maison de 7 pièces de 130 m² env au sol. comprenant : - au RDC : salon / séjour / cuisine aménagée (feux gaz, élec, hotte) (32 m² env), 1 chambre avec rangement (13.70 m² env), salle d'eau, wc, chaufferie / lingerie ; - à l'ETAGE 1 : dégagement, 3 chambres (de 10 à 15 m² env), salle de bains / wc, débarras poss dressing ; - à l'ETAGE 2 : 5ième chambre (39 m² au sol / 25 m² hab env). Cette maison est chauffée au gaz de ville. Vous disposerez également d'une terrasse, d'un parking et d'un atelier d'env 12 m². Libre de suite Honoraires de 647 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONTAUBAN DE BRETAGNE - Centre Au premier étage sans un ascenseur, un studio d'une superficie de 21,29 m² env. habitables et comprenant : -Séjour avec coin cuisine (plaque induction et réfrigérateur), une salle d'eau avec wc, coin nuit avec placard. Chauffage individuel électrique. Libre à partir du 6 Juillet Honoraires de 234 € TTC à la charge du locataire comprenant 64 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 458.00 et 621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONTAUBAN DE BRETAGNE : CENTRE Appartement de type 3 en duplex au 1 er étage sans ascenseur d'environ 42.49m² (59.80m² au sol) comprenant : Salon/séjour/cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque vitro, frigo)(21.52 m² env). A l'étage 2 chambres (8.42 m² env + 11.57 m² env), salle de bains avec WC (5.14 m² env). Chauffage électrique. Libre mi-aout. Honoraires de 398 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES Villejean Beauregard : Avenue de Guyenne Un appartement de type 2 au 2ème étage sans ascenseur de 54 m² comprenant : Entrée avec placard (9,67m² env.),un salon/séjour (18.40 m² env.),cuisine aménagée équipée (Four, plaque, hotte)(8.91m² env.),une chambre (13.33m²env.) et une salle d'eau/WC. Un Balcon. Une cave. Libre de suite Honoraires de 547 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 142 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.