Alliance Immobilier

PROPRIETE EQUESTRE 177 M² BREAL SOUS MONTFORT EN EXCLUSVITE ! située à 4 minutes (en voiture) du CENTRE , de la RN24, des commerces / écoles / collège , de la médiathèque, de l'école de musique et de danse, du sport, et à 15 minutes env de RENNES OUEST : Agréable longère en campagne avec : Au RDC : Entrée avec placard, salon / séjour avec cheminée (44 m² env.), cuisine aménagée et équipée avec insert (33 m² env.) (induction + hotte+ four), arrière-cuisine / buanderie (25 m² env.), suite parentale comprenant salle d'eau privative avec accès directe à une terrasse (16,3 m² env.), wc ; A l'ETAGE : Mezzanine (23 m² env.), suite parentale comprenant une salle de bains privative et dressing (27 m² env.), dégagement avec placard, deux chambres (12+ 13 m² env.), salle de bains (7 m² env.). DEPENDANCES : Ancienne étable avec grenier sur le dessus (66 m² env.), hangar (130 m² env.), ancienne porcherie (140 m² env.), stabulation (160 m² env.) ; Un total de 500 M² DE DEPENDANCES ! Piscine chauffée. Le tout sur un ensemble de PRAIRIE DE PLUS DE 10 HECTARES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr COUP DE COEUR ! ALLIANCE IMMOBILIER 2, Rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3120.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Montauban De Bretagne 5 pièce(s) 86 m² (NORD/SUD) sur 400 m² de terrain, à 3 min du CENTRE, à env. 25 min de RENNES OUEST, à 1 min de l'école maternelle/primaire et des cars scolaires pour les collèges et lycées, à 3 min env de la RN12, des commerces, de la médiathèque, de l'école de musique, de l'école de danse et des équipements sportifs, à 6 min env de la GARE SNCF, vous accueille avec : - au RDC : Salon / Séjour (39 m²) avec un poêle à granulés / Cuisine ouverte aménagée et équipée (7 m² env) (hotte + plaque induction + four + micro-ondes + lave-vaisselle), wc (tt à l'égout), Garage (16,60 m²) ; - à l'ETAGE : 3 chambres sur parquet flottant mansardées dont 2 avec rangements, Salle d'eau (double vasque + rangements) / wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Au RDC : Entrée placard, Salon / Séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, chambre, garage ; - Au 1er étage : Dégagement, deux chambres avec placard, bureau, salle d'eau, wc. La maison est chauffée au gaz de ville. Le tout sur un terrain de plus de 270 m² ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOUS COMPROMIS ! Appartement Montauban De Bretagne DUPLEX 4 pièce(s) 79 m² chez ALLIANCE IMMOBILIER au 1er et 2ème / 2 sans ascenseur - LIBRE et comprenant : 1er étage : Une entrée avec placard (3 m² env.), salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (26 m² env.), terrasse, dégagement, chambre avec placard (11,4 m² env.), salle d'eau comprenant wc (4 m² env. ; 2ème étage : Mezzanine (6 m² env.), deux chambres (11,2 + 12,8 m² u env.), salle de bains comprenant wc (8 m² u env.). PARKING + CELLIER. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 422 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Montauban De Bretagne 6 pièce(s) 100 m2 (2009) de PLAIN-PIED avec DOUBLE GARAGE sur + 840 m² de terrain, EN EXCLUSIVITE, à env. 25 min de RENNES OUEST, à 2 min de l'école maternelle/primaire, à 3 min env de la RN12, des commerces, des collèges, du lycée, de la médiathèque, de l'école de musique, de l'école de danse et des équipements sportifs, à 6 min env de la GARE SNCF, à 50 min env de la mer, accueille votre famille avec : au RDC : salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitro-céramique, four) (44 m² env) avec un accès à la terrasse SUD/OUEST, 4 chambres avec chacune un placard et dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains, wc ; Double garage avec grenier pour stockage. La maison est chauffée à l'électricité, est équipée d'un adoucisseur et d'une éolienne. Le terrain clos mesure + 840 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONTAUBAN : CENTRE Studio de 30 m² environ au 1er étage sans ascenseur comprenant : Pièce principale avec coin cuisine équipé (plaques+ frigo) et un coin couchage ,salle de bains avec WC. Chauffage électrique individuel. Local vélo. Libre à partir du 1 Juillet 2026 Honoraires de 242 € TTC à la charge du locataire comprenant 73 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 310 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 310 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 629.00 et 853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MEDREAC - Proche Centre Au dernier étage sans ascenseur un appartement de T3 de 72m² au sol comprenant : entrée avec placard (6,12 m² env), séjour avec coin cuisine (22,67 m² env), WC, salle de bains (3,64 m² env), une chambre (10,76 m² env). A l'étage : Une chambre (17,69 m² env), un grenier. Chauffage électrique individuel. Place de parking et cave. Libre à partir du 13 Juin Honoraires de 383 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1146.00 et 1551.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES Villejean Beauregard : Avenue de Guyenne Un appartement de type 2 au 2ème étage sans ascenseur de 54 m² comprenant : Entrée avec placard (9,67m² env.),un salon/séjour (18.40 m² env.),cuisine aménagée équipée (Four, plaque, hotte)(8.91m² env.),une chambre (13.33m²env.) et une salle d'eau/WC. Un Balcon. Une cave. Libre de suite Honoraires de 547 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 142 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONTAUBAN DE BRETAGNE - Centre Un appartement de type 2 de 22.68m² env accessible avec des marches comprenant : Cuisine aménagée et équipée (Plaque + réfrigérateur), une chambre et une salle d'eau wc. Terrasse. Cet appartement est chauffé à l'électricité. Libre de suite Honoraires de 249 € TTC à la charge du locataire comprenant 68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.