Alliance Immobilier

Maison de 2023 MONTAUBAN DE BRETAGNE à 7 min (MEDREAC) 6 pièce(s) EN EXCLUSIVITE ALLIANCE IMMOBILIER : à 7 min de la RN12 / Gare SNCF, à proximité à pied des écoles, des commerces (épicerie, boulangerie, pharmacie, maison médicale, ...) et à 25 min env de RENNES OUEST, comprenant : - au rez-de-chaussée : Salon / Séjour / Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) (42 m² env) avec accès direct à la TERRASSE Sud/Ouest, 1 chambre, salle d'eau, wc, - à l'étage : 3 chambres sur parquet flottant, salle de bains, wc ; GARAGE (20 m² env). Cette maison est chauffée au sol (au rdc et à l'étage) grâce à la pompe à chaleur . Le terrain mesure + 470 m². www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON T5/6 de 90 m² env. dans le Centre de CAULNES : commune dynamique offrant tous les services du quotidien : commerces, écoles, professionnels de santé, gare TER, équipements sportifs et culturels. Son emplacement stratégique entre Rennes, Saint-Brieuc et Dinan en fait un lieu de vie recherché, alliant praticité et qualité de vie. Cette maison parfaitement entretenue comprend : - au rez-de-chaussée surélevé : salon / séjour avec poêle à bois / cuisine aménagée et équipée (four, hotte, 4 feux gaz, lave-vaisselle) (36 m² env) orientés EST/SUD/OUEST, une chambre sur parquet avec placard, salle de bains / wc ; - à l'étage : mezzanine / bureau (12 m² au sol env), suite parentale avec chambre / salle d'eau / sanybroyeur (22 m² au sol env), une chambre / bureau (12 m² env au sol) ; - sous-sol complet (64m² env) : garage, rangements, chaufferie / lingerie. Cette maison est chauffée grâce au poêle à bois et à la chaudière au gaz de ville (2012). Son jardin sans vis-à-vis est clos et paysagé (580 m²). Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Longère Montauban De Bretagne 9 pièce(s) 297 m² habitables à proximité des écoles / commerces / cars BREIZHGO / RN12 / GARE SNCF et comprenant : 1er LOGEMENT - Au RDC : Salon / séjour avec insert (36 m² env.) / cuisine aménagée et équipée (18 m² env.), suite parentale comprenant salle de bains privative (21 m² env.), chambre (15 m² env.), lingerie (10 m² env.), chaufferie ; - Au 1er étage : Mezzanine (10 m² env.), 5 chambres dont une avec salle d'eau privative (11+ 12+ 12+ 14+ 30 m² env.), dressing (12 m² env.), salle d'eau à rénover (5 m² env.) ; 2ème LOGEMENT poss AIRBNB - Au RDC : Salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (27 m² env.), cellier ; - Au 1er étage : chambre en mezzanine avec salle d'eau privative (10 m² env.) ; GARAGE Terrasse exposée PLEIN SUD ! Le tout sur un terrain de plus de 4 HECTARES ! www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4410.00 et 6030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T3 PLEUMELEUC en EXCLUSIVITE ALLIANCE IMMOBILIER : située aux portes de RENNES, la commune offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec de nombreux services accessibles rapidement (écoles, petite enfance, soins médicaux, commerces de proximité, équipements sportifs et culturels), d'environ 62 m² habitables au 1ier et dernier étage (sans ascenseur) comprenant : entrée (placard), salon/séjour/cuisine aménagée et équipée (feux gaz, four, réfrigérateur/congélateur) ouvert sur le balcon côté SUD, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc séparés ; Double stationnement. Cet appartement est chauffé au gaz de ville. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 458.00 et 742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Montauban De Bretagne 7 pièce(s) 189 m² habitables BBC à proximité des écoles / commerces / cars BREIZHGO / RN12 / GARE SNCF et comprenant : - Au RDC : Entrée avec placard, salon / séjour avec poêle à bois (46,5 m² env.), cuisine aménagée et équipée (17,8 m² env.), arrière-cuisine (8,5 m² env.), wc, chambre (11,5 m² env.), suite parentale comprenant un espace dressing et une salle de bains privative avec douche (26,7 m² env.), double garage (48,2 m² env.) avec grenier sur le dessus, abris de jardin ; - Au 1er étage : Dégagement, trois chambres (13,05+ 15,33+ 16,23 m² env.), salle d'eau (5,68 m² env.). Deux terrasses exposées PLEIN SUD ! La maison est chauffée à l'aide d'une POMPE A CHALEUR d'un poêle à bois. Le tout sur un terrain de 2 000 m². Ardoises naturelles, béton cellulaire, menuiseries mixtes, cour bitumée, portail électrique, jardin clos et paysagé. www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONTAUBAN DE BRETAGNE - Centre Un appartement de type 2 de 22.68m² env accessible avec des marches comprenant : Cuisine aménagée et équipée (Plaque + réfrigérateur), une chambre et une salle d'eau wc. Terrasse. Cet appartement est chauffé à l'électricité. Libre de suite Honoraires de 249 € TTC à la charge du locataire comprenant 68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LANDUJAN : Campagne à 8 Min du Centre de MONTAUBAN DE BRETAGNE Une maison mitoyenne d'un coté de type 3 d'une surface de 57.13 m² hab comprenant : Au-rez-de-chaussée : Une entrée avec placard (2.62m² env), salon/séjour/cuisine aménagée + hotte (26.74 m² env) et un wc; A l'étage : 2 chambres (9.51 + 10.22 m² env), une salle de bains (4.21 m² env). Un garage (22.59 m² env) et un terrain clos. Un cour commune pour stationnement. Chauffage électrique. Cette maison est libre de suite. Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BECHEREL : Centre Un appartement de type 2 refait à neuf de 43.57 m² au rez-de-chaussée comprenant : Salon/séjour/cuisine aménagée(19.99 m² env), une chambre avec placard (17.70 m² env), une salle d'eau (4.66 m² env) et un wc. Une cave et un garage fermé. Cet appartement est chauffé à l'électricité. Libre de suite Honoraires de 417 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 535 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 535 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOSCOUET SUR MEU : Campagne Une maison surélevée de type 5 de 78 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc ; A l'étage : 2 Chambres et grenier. Un sous-sol. Un terrain. Cette maison est chauffée au Fioul et fenêtre en bois simple vitrage. Libre de suite Honoraires de 507 € TTC à la charge du locataire comprenant 152 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T2 au 1 er étage sans ascenseur d'une surface de 42m² habitables env. comprenant : Séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques chauffantes et hotte) et placard (12,95 m² env.), un dégagement (3,25 m² env.), une chambre avec placard (17,51 m² env.), WC, salle d'eau (5,57 m² env.). Chauffage électrique. Libre début Septembre Honoraires de 332 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 425 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.