EN EXCLUSIVITÉ L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente un appartement à vendre en centre-ville de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360).

Idéalement situé en plein cœur de Montauban-de-Bretagne, cet appartement en triplex de 61,49 m² saura vous séduire par son agencement atypique, son confort et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités.

Réparti sur trois niveaux, ce bien offre une organisation fonctionnelle des espaces et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de 3 pièces principales, dont :

Une pièce de vie agréable et lumineuse ;

Une cuisine aménagée et équipée ;

Deux chambres ;

Deux salles d'eau ;

Des espaces de rangement ;

Une distribution en triplex offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Les atouts du bien

- Appartement en triplex offrant un agencement original ;

- Surface habitable de 61,49 m² ;

- Cuisine aménagée et équipée ;

- Deux chambres ;

- Deux salles d'eau ;

- Centre-ville de Montauban-de-Bretagne ;

- Toutes les commodités accessibles à pied ;

- Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de l'ensemble des commodités du quotidien.

Cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, idéalement situé et prêt à accueillir leurs projets.

À découvrir sans tarder !

L'appartement fait partie d'une copropriété de 14 lots dont 3 lots d'habitations et 11 lots de stationnement/garage.

Charges annuelles : 0 €

Aucune procédures administratives et judiciaires

en cours.

CLASSE ENERGIE : C […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T3 MONTAUBAN DE BRETAGNE dans le CENTRE (+ 66 m²) au 1ier étage / 3 sans ascenseur, à 20 min de RENNES, à 2 min de la RN12 / de la gare SNCF, à proximité des écoles / des commerces / des associations sportives et culturelles, comprenant :

- Entrée (placard), Salon / Séjour (27 m²) avec BALCON, Cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie/arrière-cuisine , 2 chambres, salle d'eau, wc séparés ;

GARAGE en sous-sol.

Le chauffage est individuel au gaz de Ville.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T3 MONTAUBAN DE BRETAGNE CENTRE (+ 62 m²) idéal investisseur car locataire déjà en place, DEJA VENDU PAR ALLIANCE IMMOBILIER à 20 min de RENNES, à 2 min de la RN12 / de la gare SNCF, à proximité des écoles / des commerces / des associations sportives et culturelles, comprenant :

- Entrée (placard), salon / séjour / cuisine avec rangement (+ 29 m²) avec un accès à la terrasse ( +27 m²), 2 chambres, salle d'eau, wc séparés ; GARAGE en sous-sol.

Le chauffage est individuel au gaz de Ville.

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T3 MONTAUBAN DE BRETAGNE en campagne à 2 min de la gare SNCF, de la RN12 et du CENTRE, à 20 min de RENNES, (+78 m² habitables partiellement meublés soit 87 m² au sol) au 1ier étage/1 comprenant :

- au RDC : entrée avec escalier,

- à l'ETAGE : dégagement (placard), salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (+ 29 m²) (hotte, four, plaque vitro-céramique, micro-ondes, réfrigérateur), 2 chambres meublées (10.50 + 11.80 m²), salle d'eau, wc séparés, lingerie (lave-linge), débarras.

Parking commun

Le chauffage est individuel électrique.

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 300 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE BLOT IMMOBILIER - MONTAUBAN DE BRETAGNE

A deux pas du centre-ville de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360), venez découvrir ce très bel appartement type 3 de 63 m² habitables.

Au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, récente et avec ASCENSEUR.

Cet appartement est disposé en 2 espaces :

- un espace jour comprenant une entrée avec placard et une pièce de vie d'environ 30 m² avec coin cuisine ;

- un espace nuit offrant un couloir avec grand placard, deux chambres dont une avec placard, un WC et une salle de bains.

Accessible par l'espace de vie, vous bénéficierez d'un balcon. Côté annexe, cet appartement vous offre un garage fermé.

Opportunité rare sur le marché, venez visiter sans tarder cet appartement en très bon état en centre-ville de MONTAUBAN DE BRETAGNE.

Dans copropriété de 109 lots dont 48 lots d'habitations.

Charges annuelles : 1230 €

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Réf. : 740BM

* Au prix de 199 900€ FAI dont 5,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 190 […] Voir l’annonce immobilière >>