Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37.94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 6.7 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
MICKAEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MS2608RT5BHD - 14/08/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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9
Vente appartement 2 pièces
Boufféré 85
89 800 €
(1 952 €/m²)
Situé sur la commune de Boufféré, dans une petite copropriété de 3 lots, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par Montaigu-Vendée, cet appartement de type 2 constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Les principaux atouts du bien :
Appartement de type 2 d'environ 46m2
Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et services
Pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte
Jardin privatif
Une chambre à l'étage
Salle d'eau
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation selon vos projets.
Fonctionnel et bénéficiant d'un extérieur privatif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
46㎡
6
Vente appartement 2 pièces
Boufféré 85
79 800 €
(1 735 €/m²)
Situé sur la commune de Boufféré, dans une petite copropriété de 3 lots, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par Montaigu-Vendée, cet appartement de plain-pied d'environ 46 m2 constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les principaux atouts du bien :
Appartement de type 2 d'environ 46 m2
Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et services
Séjour
Cuisine indépendante
Une chambre
Buanderie
Salle d'eau
Jardin privatif
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité d'adapter le bien à vos besoins et à vos goûts.
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2 pcs
1 ch
46㎡
8
Vente appartement 2 pièces
Montaigu 85
149 000 €
(3 104 €/m²)
Découvrez cet appartement de 48 m² (construction 2008) alliant confort et praticité. Situé dans une résidence soignée, il propose :
Côté jour : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée.
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2 pcs
1 ch
48㎡
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6
Vente appartement 2 pièces
Montaigu 85
138 400 €
(3 009 €/m²)
À vendre Appartement T2 avec balcon et parking Montaigu
Idéal investisseur !
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2 pcs
1 ch
46㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Montaigu-Vendée 85
172 000 €
(4 300 €/m²)
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2 pcs
40㎡
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NEUF
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Montaigu-Vendée 85
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2 pcs
38㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Montaigu-Vendée 85
169 000 €
(4 225 €/m²)
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2 pcs
40㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Montaigu-Vendée 85
185 000 €
(3 936 €/m²)
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2 pcs
47㎡
Pkg
EXCLUSIVITÉ
15
Vente appartement 2 pièces
Montaigu 85
196 000 €
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Au coeur de Montaigu, dans une résidence récente livrée en janvier 2025, venez découvrir cet appartement situé au 4? et dernier étage avec ascenseur.
Vous serez séduit par sa belle terrasse d'environ 10,80 m2, intimiste et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur Montaigu et une agréable luminosité tout au long de la journée.
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Aucun travaux n'est à prévoir : la résidence, livrée en janvier 2025, est récente et l'appartement est parfaitement entretenu.
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