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269 500 €
(4 278 €/m²)
Appartement 3 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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63m²
Pkg
2ème étage
09/11/26
09/11
8
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 14 02 14 06
248 000 €
(3 937 €/m²)
Appartement 3 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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63m²
1er étage
09/11/26
09/11
8
Vue 3D
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02 14 02 14 06
307 000 €
(3 655 €/m²)
Appartement 4 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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84m²
1er étage
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
380 000 €
(4 270 €/m²)
Appartement 4 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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89m²
Terr
6ème étage
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
254 000 €
(4 097 €/m²)
Appartement 3 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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62m²
5ème étage
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
260 000 €
(3 939 €/m²)
Appartement 3 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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66m²
5ème étage
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
209 000 €
(4 644 €/m²)
Appartement 2 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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45m²
Terr
5ème étage
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
251 000 €
(4 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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62m²
4ème étage
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
258 000 €
(3 909 €/m²)
Appartement 3 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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66m²
4ème étage
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
264 500 €
(4 266 €/m²)
Appartement 3 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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62m²
Pkg
3ème étage
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
255 000 €
(3 864 €/m²)
Appartement 3 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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66m²
3ème étage
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
202 500 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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45m²
Terr
2ème étage
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
432 000 €
(4 114 €/m²)
Appartement 5 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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105m²
Terr
6ème étage
09/11/26
09/11
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02 14 02 14 06
273 000 €
(4 015 €/m²)
Appartement 3 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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68m²
Terr
5ème étage
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
264 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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66m²
3ème étage
09/11/26
09/11
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02 14 02 14 06
210 000 €
(4 773 €/m²)
Appartement 2 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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44m²
3ème étage
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
268 000 €
(3 941 €/m²)
Appartement 3 pièces
0002 PLACE DES BUERS
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68m²
3ème étage
09/11/26
09/11
8
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260 000 €
(3 939 €/m²)
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0002 PLACE DES BUERS
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66m²
2ème étage
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
265 000 €
(3 897 €/m²)
Appartement 3 pièces
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68m²
2ème étage
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
108 000 €
(2 160 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeurbanne
Iad France - Famory Niang vous propose : T2 de 50 m² situé rue Léon Blum à Villeurbanne, en face de Médipôle. À proximité immédiate des transports en commun (bus, TramBus), des commerces et des services du quotidien, il rejoint rapidement Part-Dieu, le centre de Lyon et les pôles universitaires : un vrai atout pour un investisseur en quête d’un bien déjà loué. Le Métro A est à moins de 10 mn à pied. La proximité immédiate de Médipôle en fait un choix de premier ordre pour tous les travailleurs (plus de 1750) et visiteurs de ce grand centre hospitalier. La copropriété est calme et à taille humaine, avec de faibles charges d'environ 70 € / mois. Le logement, situé au 1er et dernier étage, offre deux pièces donnant sur une impasse non passante et une cuisine séparée, avec un chauffage individuel au gaz. Des travaux de rénovation pourront être à prévoir à terme. L’appartement est vendu loué, dans le cadre d’un bail d’habitation vide. Le loyer est de 550 € par mois hors charges (aucune charge prévue au contrat). Le bail se poursuit par tacite reconduction, prochaine échéance le 30 avril 2029. Le locataire a toujours honoré ses loyers. Rentabilité brute de 5,7 % en prenant en compte les frais de notaire. Une adresse recherchée, un format idéal pour un investissement locatif. * Les photos ont été retouchées par IA. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 58 16 20 97
98 000 €
(2 450 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeurbanne
Iad France - Famory Niang vous propose : T2 loué de 40 m² situé rue Léon Blum à Villeurbanne, en face de Médipôle. Rentabilité brute 7,1%. À proximité immédiate des transports en commun (bus, TramBus), des commerces et des services du quotidien, il rejoint rapidement Part-Dieu, le centre de Lyon et les pôles universitaires : un vrai atout pour un investisseur en quête d’un bien déjà loué. Le Métro A est à moins de 10 mn à pied. La proximité immédiate de Médipôle en fait un choix de premier ordre pour tous les travailleurs (plus de 1750) et visiteurs de ce grand centre hospitalier. La copropriété est calme et à taille humaine, avec de faibles charges d'environ 70 € / mois. Le logement, situé au 1er et dernier étage, offre deux pièces, avec un chauffage individuel au gaz : la chaudière individuelle assure aussi la production d’eau chaude. Des travaux de rénovation pourront être à prévoir à terme. L’appartement est vendu loué, dans le cadre d’un bail d’habitation vide. Le loyer est de 630 € par mois hors charges (aucune charge prévue au contrat). Le bail se poursuit par tacite reconduction, prochaine échéance le 31 janvier 2027. Rentabilité brute de 7,1 % en prenant en compte les frais de notaire. Une adresse recherchée, un format idéal pour un investissement locatif. * Les photos ont été retouchées par IA. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
4
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06 58 16 20 97
316 000 €
(4 213 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Jean-Marc Fournier vous propose : VILLEURBANNE - APPARTEMENT - T3 75 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cet appartement de Villeurbanne, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux, offre un cadre de vie lumineux et calme, bien préservé des nuisances extérieures. Rénové avec soin, il développe une surface habitable de 75 m² et bénéficie d'une exposition recherchée en hauteur. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 20 m², lumineux grâce à sa position en étage élevé, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et spacieuse de près de 12 m² offre un espace fonctionnel et convivial, complété par une buanderie attenante appréciable au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres bien agencées — l'une spacieuse, l'autre cosy — ainsi que d'un dressing dédié, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le confort est renforcé par un chauffage urbain distribué par plancher chauffant, garantissant une chaleur homogène et économe. La résidence est sécurisée par digicode, assure une tranquillité appréciée. L'appartement est également équipé de la fibre optique et bénéficie de rangements intégrés. Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée. La résidence a un jardin partagé arboré et arrosé par les copropriétaires. L'appartement traversant a la vue côté jardin. Desservi par plusieurs lignes de bus TB11, C23,69 et C9, par la ligne de métro C et par la ligne de tram T6 reliant les facs de l'INSA et de la Doua au nord, aux hôpitaux Est à l'est. Les chambres au calme et la cuisine, offrent une vue dégagée sur le quartier des affaires, sur Fourvière et sur les Monts du Lyonnais. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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06 08 58 79 99
165 000 €
(4 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Villeurbanne
Iad France - Christelle Klein vous propose : VILLEURBANNE Reconnaissance Balzac : Appartement T2 vendu avec un garage fermé. Situé au 3ème étage d'une résidence de 2011, cet appartement T2 de 36 m² environ offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. La pièce de vie principale se compose d'un séjour de 20,85 m² avec un coin cuisine, la chambre de près de 10 m² est confortable et donne accès au balcon de 7 m². Prestations : chauffage individuel, fibre optique, ascenseur, accès PMR, digicode, interphone. La résidence est sécurisée et fermée. Un box fermé est inclus dans le prix, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé à proximité du T3 Reconnaissance Balzac et du TB12, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles, parcs, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 73 14 94 69
215 000 €
(3 071 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
Iad France - Gabriel Brard vous propose : Idéalement situé à Villeurbanne, dans un environnement pratique et recherché, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 70 m² situé au 3ème étage, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un véritable potentiel d’aménagement. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement à la distribution optimisée, composé d’un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’une cuisine équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou envisager un investissement locatif. Une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants viennent compléter l’ensemble. Un véritable atout : son grand balcon ! Prolongement agréable de l’espace de vie, le balcon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de prendre vos repas à l’extérieur ou simplement de vous détendre. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec vidéosurveillance, l’appartement bénéficie également d’un ascenseur, d’un interphone, d’une cave privative et d’un parking extérieur à disposition des résidents. Le chauffage collectif au sol apporte un confort appréciable au quotidien. Un emplacement privilégié au cOEur de Villeurbanne Vous profiterez d’un cadre de vie particulièrement pratique, à proximité des commerces, supermarchés, établissements scolaires et de l’hôpital Médipôle. La desserte par les transports en commun, notamment le métro, le tramway et les lignes de bus, facilite vos déplacements vers les différents quartiers de Villeurbanne et de la métropole lyonnaise. Un appartement à personnaliser selon vos envies Sain et fonctionnel, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 70 36 38 41
205 000 €
(2 531 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
Iad France - Pauline Gleizal vous propose : APPARTEMENT AVEC BALCON – PARKING LIBRE DE STATIONNEMENT – CAVE Découvrez cet appartement type 4 situé au cOEur de Villeurbanne, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lyon. Ce bien situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie alliant confort et praticité. L'espace de vie se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse et d'une grande salle de bain avec espace buanderie. Deux chambres lumineuses (possibilité 3). Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate : écoles, collèges, universités, supermarchés et transports en commun (bus, métro, tramway). La résidence profite également d'espaces verts agréables avec bancs, idéals pour profiter d’un environnement calme. Pour votre confort au quotidien, un parking libre de stationnement et une cave sont inclus. L'immeuble est sécurisé par un portail motorisé, un digicode et un interphone. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Villeurbanne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.86€ par mois (soit 2158.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
15
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07 82 60 87 40
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