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374 000 € ^{(4 452 €/m²)}

Appartement 4 pièces

AVENUE DE LYON VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

Pkg

13/08/26 13/08

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306 000 € ^{(4 781 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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64m²

Pkg

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548 000 € ^{(5 957 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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92m²

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13/08/26 13/08

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200 000 € ^{(6 667 €/m²)}

Appartement T1

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30m²

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360 000 € ^{(5 806 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

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339 000 € ^{(5 650 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

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355 000 € ^{(5 726 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

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194 000 € ^{(6 467 €/m²)}

Appartement T1

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30m²

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183 500 € ^{(6 796 €/m²)}

Appartement T1

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27m²

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230 500 € ^{(5 763 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

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191 000 € ^{(6 367 €/m²)}

Appartement T1

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30m²

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13/08/26 13/08

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180 500 € ^{(6 685 €/m²)}

Appartement T1

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27m²

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33m²

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266 300 € ^{(6 495 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

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454 500 € ^{(5 411 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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84m²

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228 200 € ^{(5 566 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

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338 600 € ^{(5 838 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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58m²

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Terr

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328 200 € ^{(5 659 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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58m²

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13/08/26 13/08

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431 600 € ^{(5 395 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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80m²

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13/08/26 13/08

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Appartement 2 pièces

Cugnaux Iad France - Sabine Tkatchenko vous propose : Quartier de l'AGORA, T2 -44 m² environ- surface Carrez 42,38 m²- avec balcon vue sur les Pyrénées, garage et place de parking. Cet appartement au 1er étage est constitué d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un wc. Situé dans une résidence de 2013 (15 lots) sécurisée venez découvrir ce très agréable appartement au sein d’une petite copropriété. Celui-ci bénéficie d’une exposition sud-est offrant une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur les Pyrénées. Son balcon vous permettra de profiter de l’extérieur au quotidien. Volets électriques manuels, double vitrage, chaudière à condensation. SES PLUS Vous apprécierez son emplacement très pratique avec le centre commercial de l’Agora avec de nombreux commerces de bouche, pharmacie, services et équipements accessibles très rapidement à pied. Lignes de bus 58 / 87 / 321 Enseignements scolaires des plus petits au plus grands, primaire Christian BLANC, collège Montesquieu et enfin le lycée Henri Matisse en proximité immédiate. La résidence est entièrement sécurisée avec portail électrique, vigik et interphone. Ce bien comprend également un garage fermé et une place de parking. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

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