Vente / Achat appartement à Mauremont (31290)

990 000 € ^{(6 188 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Sublime appartement de 160 m² au cOEur du Capitole avec double destinationIdéalement situé en plein centre de Toulouse, cet appartement spacieux et entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et une grande flexibilité d’usage grâce à sa double destination, permettant aussi bien une habitation qu’une activité professionnelle.Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité et l’agencement harmonieux des espaces. Le séjour de 22 m² invite à la détente, prolongé par une salle à manger conviviale de 13,83 m². La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s’intègre parfaitement dans cet ensemble pensé pour le confort au quotidien.L’espace nuit se compose de trois chambres offrant calme et intimité, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Une salle de bains élégante ainsi qu’une salle d’eau viennent parfaire le confort de ce bien.À l’extérieur, plusieurs balcons accessibles depuis différentes pièces permettent de profiter pleinement de l’ambiance du centre-ville et d’une vue dégagée sur les environs.Entièrement rénové, l’appartement bénéficie de prestations modernes avec fibre optique, équipements performants et confort thermique optimisé, pour un mode de vie actuel sans compromis.Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou l’implantation d’une activité professionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.Un bien rare au Capitole, offrant à la fois prestige, confort et potentiel.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

19/05/26 19/05

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18

182 000 € ^{(3 138 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Dans le secteur de Négreneys, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce T3 avec cave et place de parking offrant un emplacement stratégique et une vraie perspective d’évolution avec l’arrivée prochaine de la ligne C (arrêt Raisin à 2–3 minutes à pied).L’appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, dans la partie la plus en retrait de la rue, ce qui lui confère un environnement calme et une agréable vue dégagée sur l’espace extérieur.Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec parquet ancien, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d'eau et d'un WC indépendants. L’ensemble est fonctionnel et offre une base saine.Les fenêtres ont été entièrement remplacées en 2024, et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation (changé en 2021).La copropriété bénéficie également de décisions fortes déjà actées : ravalement de façade avec isolation par l’extérieur et remplacement de l’ensemble des volets, apportant une réelle valorisation future au bâtiment.Une grande cave de 9 m² vient compléter le bien, offrant un espace de stockage très confortable, ainsi qu’une place de parking aérienne.Les charges de copropriété sont maîtrisées, à environ 230 € par trimestre.Un rafraîchissement léger est à prévoir, principalement pour remettre le bien à votre goût.Un bien cohérent, bien situé, avec des éléments techniques sécurisés et un potentiel d’évolution intéressant dans un secteur en transformation.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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6

375 000 € ^{(5 068 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Yann Thomas vous propose: Duplex T2 bis / T3 aux cOEurs du quartier Les Carmes / Saint-Étienne au centre historique de Toulouse– Double destination habitation & professionnelleCe superbe duplex de 74 m² en rdc, niché en fond de cour d'un élégant hôtel particulier du début 19 -ème est à l’abri des regards, sans vis-à-vis et au calme absolu. Il est rénové avec goût et offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.À quelques pas des commerces, restaurants, écoles, collèges et transports en commun, il bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de la Ville Rose, place MAGE.Rez-de-chaussée:Salon-séjour chaleureux et confortable, cuisine entièrement aménagée et équipée, espace buanderie avec WC, prévu pour accueillir lave-linge et sèche-linge.À l’étage:Chambre parentale en mezzanine avec dressing, bureau ou deuxième chambre selon vos besoins, salle de bains rénovée avec WC sanibroyeur.Un bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou une activité professionnelle.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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13

225 000 € ^{(3 629 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Manon Demoyen vous propose: Venez découvrir ce charmant T2 unique en son genre ! (rue des Salenques)Son emplacement est idéal : à quelques pas de la sublime Basilique Saint-Sernin, de la célèbre Place du Capitole ainsi que de Université Toulouse 1 Capitole. Cet appartement permet de profiter pleinement de l’effervescence toulousaine tout en bénéficiant d’un environnement calme, puisqu’il est situé à l’arrière d’une cour.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, vous serez séduit par le charme et l’atypisme de ce bien :- Belle hauteur sous plafond de 3 m, offrant une agréable sensation d’espace- Parquet en bois massif apportant immédiatement chaleur et cachet- Poutres apparentes- Cheminée en marbre- Loggia ouvrable pour profiter de l’air fraisL’appartement se situe au 1er étage sans ascenseur, dans une petite copropriété sécurisée de seulement 8 lots. Une cave complète ce bien.L’installation électrique a déjà été remise aux normes. Il faudra néanmoins prévoir certains travaux :- Installation du double vitrage (déjà présent dans la chambre)- Rénovation de la cuisine et de la salle d’eau- Remplacement du système de chauffage afin d’améliorer les performances énergétiques (actuellement chaudière individuelle au gaz)Pour plus d'informations, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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9

340 000 € ^{(3 696 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Toulouse iad France - Renaud Caperan vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Toulouse Saint-Georges – Superbe T4 de 92 m² avec ascenseur au cOEur de l’hypercentre Situé au cOEur du très recherché quartier Quartier Saint-Georges, cet appartement T4 de 92 m² offre un cadre de vie rare en hypercentre de Toulouse, à seulement quelques minutes à pied de la Place du Capitole, du métro Jean-Jaurès, du métro François Verdier, des commerces, restaurants, marchés et de toutes les commodités du centre-ville. Implanté au premier étage avec ascenseur d’une résidence emblématique du quartier Saint-Georges, cet appartement séduit par sa localisation premium, son calme et sa polyvalence d’usage. Anciennement réunis à partir de plusieurs lots historiquement destinés à un usage professionnel, les espaces ont été repensés pour offrir aujourd’hui un appartement confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre haut de gamme ou encore un investissement patrimonial de qualité. L’appartement développe une agréable pièce de vie d’environ 32 m² avec cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement d’un mode de vie urbain et convivial. L’espace nuit se compose de trois véritables chambres de 9 m², 12 m² et 16 m², cette dernière permettant facilement l’aménagement d’une suite parentale ou d’un espace bureau confortable pour le télétravail. Une grande salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cave privative de 5,20 m² viennent compléter l’ensemble.Le bien bénéficie d’un confort moderne particulièrement recherché en centre-ville avec climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée avec contrôle d’accès modernisé ainsi qu’un excellent classement énergétique en DPE C. Son exposition plein sud, son environnement calme et sa situation privilégiée permettent de profiter pleinement de la vie toulousaine tout en conservant un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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16 Vue 3D

145 000 € ^{(3 452 €/m²)}

Appartement 2 pièces

26 chemin du touch, 31000 Toulouse Appartement T2 42m², construit en 2011, belles prestations, bien isolée (DPE C). On entre par un hall avec placard aménagé (penderie, étagères), et distribuant la salle de bain (Baignoire), toilettes et Cuisine. De la cuisine parfaitement équipée (Ameublement Haut et Bas, Plaque Vitrocéramique avec Hotte Aspirante, Réfrigérateur) avec l'espace et les branchements pour machine à laver et sèche-linge, on accède au séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse couverte de 11m² donnant lui-même sur espace vert offrant une vie dehors/dedans des plus agréable. On accède aussi à la chambre indépendante qui dispose d'un grand placard aménagé (penderies, Tiroirs, étagères) et d'un coin bureau. Une place de parking aérien est dédiée à l'appartement. Proximité de tout (5 minutes) écoles (maternelle au collège), commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

17/05/26 17/05

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10

240 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse iad France - David Bonaldo vous propose: Situé en plein cOEur du quartier prisé de Lardenne, cet appartement de type t4 au 1er étage, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité.Vous serez séduit par cet appartement lumineux de 80m2 avec 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un salon/salle à manger idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas à partager.Cette petite résidence résidence familiale, offre un cadre de vie paisible. L'appartement est en très bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans plus attendre.L'emplacement de choix de ce bien vous permet d'avoir accès à toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs, etc.Ne manquez pas l'opportunité de profiter de ce véritable havre de paix en plein cOEur de Toulouse. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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11

320 000 € ^{(4 444 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Quentin Lanceau vous propose: Situé dans le quartier très recherché de Saint-Agne à Toulouse, ce bel appartement T3 de 72 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable et totalement dégagée sur le jardin Niel. Niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2012, il conjugue confort moderne, luminosité et emplacement de premier choix.L’exposition sud-est assure une lumière naturelle et abondante tout au long de la journée. La pièce de vie constitue un véritable point fort du bien, avec un vaste séjour de 38 m² intégrant une cuisine ouverte, sublimé par de grandes ouvertures panoramiques. Cette configuration unique donne une réelle impression de vivre au cOEur du jardin, avec une continuité visuelle remarquable entre l’intérieur et l’extérieur. Une loggia de 6 m² prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue et du calme environnant.L’appartement développe 72 m² habitables aux volumes équilibrés et fonctionnels. Il est équipé de la fibre optique et s’inscrit dans une résidence récente et bien entretenue, offrant d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. La copropriété dispose de plusieurs grands locaux à vélos, particulièrement appréciés dans ce secteur. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien, véritable atout en centre-ville.La situation est idéale, à seulement cinq minutes à pied du métro ligne B, avec l’ensemble des commerces, services et commodités à proximité immédiate. Cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale confortable et lumineuse, mais constitue également une valeur sûre pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur à très forte demande.Un bien rare par sa vue, sa luminosité et son ouverture exceptionnelle sur l’extérieur, à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

Elec

16/05/26 16/05

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17

170 000 € ^{(1 382 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Toulouse iad France - Quentin Lanceau vous propose: Situé impasse de l’Abbé Salvat, au cOEur du quartier de la Reynerie à Toulouse, cet appartement T5 de 123 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien implantée dans un environnement verdoyant. Son emplacement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l’université du Mirail.L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa vue imprenable et particulièrement apaisante sur le lac de la Reynerie. L’exposition plein sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes généreux de l’appartement. Un balcon de 3 m² permet de profiter pleinement de cette vue dégagée et de l’environnement extérieur.Avec ses 123 m², l’appartement offre de belles surfaces et un agencement propice à de nombreux projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi l’opportunité de repenser les espaces et les prestations selon vos goûts et vos besoins, afin de créer un lieu de vie à votre image ou d’optimiser le bien dans une logique patrimoniale.Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain collectif, inclus dans les charges de copropriété, offrant confort et maîtrise du budget énergétique. L’appartement est également raccordé à la fibre optique. Une grande cave d’environ 5 m² complète le bien et apporte un espace de stockage appréciable.Par ses volumes, sa luminosité, sa vue exceptionnelle et son emplacement stratégique, cet appartement présente un très beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet d’investissement locatif, notamment au regard de la demande soutenue dans ce secteur.Un bien rare par sa surface et sa vue, à découvrir sans tarder pour en mesurer tout le potentiel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

Asc

16/05/26 16/05

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14 Vue 3D

124 000 € ^{(4 276 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - David Navarette vous propose: T2 loué – secteur Montaudran / Toulouse Aerospace – investissement sécuriséSitué au cOEur du secteur en plein développement de Montaudran, à proximité immédiate du pôle Toulouse Aerospace, cet appartement T2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.Au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce bien développe environ 29 m² parfaitement optimisés. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau.Le bien est actuellement loué avec un locataire sérieux en place.Loyer mensuel : 506,74 € charges comprises.Revenus immédiats dès l’acquisition.La résidence propose également des services appréciés tels qu’une laverie et une salle commune.Une place de parking privative complète l’ensemble.Emplacement stratégique :Proximité Airbus, écoles d’ingénieurs et campusAccès rapide rocade et transportsSecteur à forte demande locativeUn produit adapté à un investisseur recherchant un bien facile à louer, dans un secteur porteur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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6

205 000 € ^{(3 417 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Julie Lanza vous propose: TOULOUSE au 230 Avenue de Castres. À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence récente, verdoyante, calme et parfaitement entretenue, construite en 2011 et équipée d’un ascenseur.Vendu avec une place de parking en sous-sol dotée d'une prise pour votre véhicule électrique, cet appartement fonctionnel et agréable à vivre se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres disposant de placards intégrés, d’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, ainsi que de toilettes indépendants.La baie vitrée du séjour ouvre sur une agréable terrasse de 5 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 20 m², idéal pour profiter d’un extérieur paisible et ensoleillé jusqu’en milieu de journée.Un bien alliant confort, calme et praticité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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10

225 000 € ^{(4 245 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Carole Ferran vous propose: Appartement T3 lumineux avec balcon : le matin au soleil, le soir au calme. Bienvenue chez vous !Dès que vous poussez la porte, le parquet chaud sous les pieds, les couleurs apaisantes et la lumière qui inonde le séjour vous disent une chose : ici, on se sent bien. Deux chambres dont une avec mur en pierres de parement, salle d'eau entièrement refaite, WC aux finitions minérales, double vitrage, balcon plein Est. Copropriété rénovée en 2020, sécurisée et des charges de copropriété parmi les plus faibles du secteur.Sept-Deniers est un quartier en pleine transformation. La vraie vie de quartier au quotidien, et les chemins de campagne pour souffler le week-end.Bus Ligne 1 / Ligne 70 : centre-ville 15 min (toutes les 7 min)Future station métro Ligne C à Sept-DeniersProximité Airbus, Hôpital Purpan, Stade Ernest VallonÉcoles, commerces et parcs à proximité immédiate.Venez découvrir tout ce que cet appartement peut vous offrir. Pour y vivre ou pour investir, les deux cas de figure sont gagnants.Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre visite personnalisée.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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8

160 000 € ^{(3 478 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Quentin Lanceau vous propose: Situé rue de Cugnaux, entre les quartiers prisés de Saint-Cyprien et des Arènes, cet appartement T2 de 46 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété de seulement 11 appartements, parfaitement entretenue. L’emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, tout en restant au calme.Bénéficiant d’une exposition nord-ouest, l’appartement offre une très belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé et à l’absence totale de vis-à-vis. La vue est dégagée et procure un réel sentiment d’espace. Un balcon de 3 m² complète agréablement l’ensemble et permet de profiter d’un extérieur confortable.L’agencement est fonctionnel et optimisé. L’entrée avec placard d’environ 4 m² dessert une cuisine séparée de 6 m², un séjour spacieux et lumineux de 18 m², une chambre confortable de 12 m², une salle de bains de 3 m² ainsi que des WC indépendants. L’appartement est en très bon état général, avec des prestations soignées, et ne nécessite aucun travaux. Il est déjà raccordé à la fibre optique, répondant parfaitement aux besoins actuels, notamment pour le télétravail.Le chauffage au gaz individuel permet une gestion maîtrisée des consommations. Les charges de copropriété sont contenues et les parties communes sont en excellent état. L’immeuble dispose également d’un grand local à vélos, un véritable atout dans ce secteur. Une cave ainsi qu’un parking privatif complètent ce bien, des éléments rares et très recherchés en centre-ville.Appartement clé en main, il conviendra aussi bien pour une résidence principale, notamment pour un primo-accédant, que pour un investissement locatif performant, avec une forte tension locative sur ce type de bien à Toulouse. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.La […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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17 Vue 3D

899 000 € ^{(5 320 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Toulouse iad France - Celine Lacombe vous propose: Au cOEur d’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, les Carmes, cetappartement de caractère prend place dans un remarquable immeuble du XVIIIᵉsiècle, classé au patrimoine historique de la ville.Témoignage précieux de l’architecture toulousaine, cet édifice séduit par la noblessede ses lignes et la qualité de sa construction, parfaitement préservée au fil du temps.Cet appartement de plus de 165 m2 dispose de actuellement de 6 pièces et présenteun potentiel hors du commun pour une nouvelle distribution des espaces.Potentiellement le bien dispose de deux entrées et la luminosité, les belles hauteurssous plafond des pièces, sa localisation font de cet appartement un bien rare sur cesecteur très prisé de la ville rose.Une très belle opportunité à ne pas manquer.Les plus :Stationnement sécurisé : Une place de parking dans la cour de l'immeuble enjouissance, un atout rare et précieux dans ce secteur.Une cave et 2 greniers.État Impeccable : Une façade parfaitement entretenue au sein d'une copropriétésoignée.Fiche Technique & PerformanceAnnée de construction : 1800 (Matériaux nobles : pierre et brique).Étage : 2ème étage sur 4 (Étage noble).La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.68€ par mois (soit 1952.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

3 chb

Elec

13/05/26 13/05

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11

299 900 € ^{(4 916 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : Un appartement avec vue panoramique sur Toulouse - Cible jeunes actifs et investisseurs. Localisation stratégique et dynamique de marchéSitué dans la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse, avenue de Grande-Bretagne, le bien bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un écoquartier reconnu pour sa forte attractivité résidentielle. À proximité immédiate de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, le secteur concentre commerces, équipements culturels, pôles tertiaires et infrastructures de transport.Arguments clés de ce bien :- Emplacement recherché dans un écoquartier structurant de Toulouse.- Vue dégagée et environnement paysager différenciant.- Forte demande locative sur le secteur (proximité centre-ville et bassins d'emploi).- Accessibilité transports immédiate.- Quartier vivant : Halles de la Cartoucherie, Zénith, futur cinéma, commerces et services au pied de la résidence.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

Elec

Pkg

13/05/26 13/05

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4

199 900 € ^{(5 261 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : Un appartement avec vue panoramique sur Toulouse - Cible jeunes actifs et investisseurs. Localisation stratégique et dynamique de marchéSitué dans la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse, avenue de Grande-Bretagne, le programme bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un écoquartier reconnu pour sa forte attractivité résidentielle. À proximité immédiate de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, le secteur concentre commerces, équipements culturels, pôles tertiaires et infrastructures de transport.Arguments clés de ce bien :- Emplacement recherché dans un écoquartier structurant de Toulouse.- Vue dégagée et environnement paysager différenciant.- Forte demande locative sur le secteur (proximité centre-ville et bassins d'emploi).- Accessibilité transports immédiate.- Quartier vivant : Halles de la Cartoucherie, Zénith, futur cinéma, commerces et services au pied de la résidence.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

Elec

Asc

13/05/26 13/05

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4

519 900 € ^{(5 651 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : Un appartement avec vue panoramique sur Toulouse - Cible jeunes actifs et investisseurs. Localisation stratégique et dynamique de marchéSitué dans la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse, avenue de Grande-Bretagne, le programme bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un écoquartier reconnu pour sa forte attractivité résidentielle. À proximité immédiate de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, le secteur concentre commerces, équipements culturels, pôles tertiaires et infrastructures de transport.Arguments clés de ce bien :- Emplacement recherché dans un écoquartier structurant de Toulouse.- Vue dégagée et environnement paysager différenciant.- Forte demande locative sur le secteur (proximité centre-ville et bassins d'emploi).- Accessibilité transports immédiate.- Quartier vivant : Halles de la Cartoucherie, Zénith, futur cinéma, commerces et services au pied de la résidence.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

Elec

Pkg

13/05/26 13/05

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4

639 900 € ^{(5 333 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : Un appartement avec vue panoramique sur Toulouse - Cible jeunes actifs et investisseurs. Localisation stratégique et dynamique de marchéSitué dans la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse, avenue de Grande-Bretagne, le programme bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un écoquartier reconnu pour sa forte attractivité résidentielle. À proximité immédiate de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, le secteur concentre commerces, équipements culturels, pôles tertiaires et infrastructures de transport.Arguments clés de ce bien :- Emplacement recherché dans un écoquartier structurant de Toulouse.- Vue dégagée et environnement paysager différenciant.- Forte demande locative sur le secteur (proximité centre-ville et bassins d'emploi).- Accessibilité transports immédiate.- Quartier vivant : Halles de la Cartoucherie, Zénith, futur cinéma, commerces et services au pied de la résidence.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

Elec

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13/05/26 13/05

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4

319 900 € ^{(4 847 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : Un appartement avec vue panoramique sur Toulouse - Cible jeunes actifs et investisseurs. Localisation stratégique et dynamique de marchéSitué dans la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse, avenue de Grande-Bretagne, le programme bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un écoquartier reconnu pour sa forte attractivité résidentielle. À proximité immédiate de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, le secteur concentre commerces, équipements culturels, pôles tertiaires et infrastructures de transport.Arguments clés de ce bien :- Emplacement recherché dans un écoquartier structurant de Toulouse.- Vue dégagée et environnement paysager différenciant.- Forte demande locative sur le secteur (proximité centre-ville et bassins d'emploi).- Accessibilité transports immédiate.- Quartier vivant : Halles de la Cartoucherie, Zénith, futur cinéma, commerces et services au pied de la résidence.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

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13/05/26 13/05

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4

850 000 € ^{(6 911 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : Une opportunité rare en plein centre de Toulouse, dans le secteur très recherché Place Dupuy / Halle aux Grains, à proximité immédiate du Canal du Midi et du métro François Verdier.Dans une résidence intimiste, avec terrasses et jardins d'hiver, au sein d'un environnement de standing développée en coeur d'îlot. L'architecture, inspirée des immeubles haussmanniens des boulevards toulousains, associe pierre, brique et enduits clairs, offrant un positionnement patrimonial qualitatif.Le logement propose des plans lumineux avec de larges ouvertures, de chambres spacieuses, certaines avec dressing et salle de bain privative. Le bâtiment est équipée d'un ascenseur et de stationnements privatifs couverts, éléments particulièrement recherchés en hypercentre.L'emplacement bénéficie d'un environnement premium à proximité immédiate de la rue Croix-Baragnon, de la place Saint-Georges, des marchés Victor Hugo et Carmes, ainsi que des Jardins Royal et Grand Rond.Grâce à sa rareté en hypercentre, sa taille confidentielle et son architecture de caractère, la résidence présente un fort potentiel patrimonial et s'adresse aussi bien à une clientèle en résidence principale qu'à des investisseurs recherchant un bien de centre-ville durable et valorisant.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

1 sdb

Elec

13/05/26 13/05

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3

790 000 € ^{(6 423 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : Une opportunité rare en plein centre de Toulouse, dans le secteur très recherché Place Dupuy / Halle aux Grains, à proximité immédiate du Canal du Midi et du métro François Verdier.Dans une résidence intimiste, avec terrasses et jardins d'hiver, au sein d'un environnement de standing développée en coeur d'îlot. L'architecture, inspirée des immeubles haussmanniens des boulevards toulousains, associe pierre, brique et enduits clairs, offrant un positionnement patrimonial qualitatif.Le logement propose des plans lumineux avec de larges ouvertures, de chambres spacieuses, certaines avec dressing et salle de bain privative. Le bâtiment est équipée d'un ascenseur et de stationnements privatifs couverts, éléments particulièrement recherchés en hypercentre.L'emplacement bénéficie d'un environnement premium à proximité immédiate de la rue Croix-Baragnon, de la place Saint-Georges, des marchés Victor Hugo et Carmes, ainsi que des Jardins Royal et Grand Rond.Grâce à sa rareté en hypercentre, sa taille confidentielle et son architecture de caractère, la résidence présente un fort potentiel patrimonial et s'adresse aussi bien à une clientèle en résidence principale qu'à des investisseurs recherchant un bien de centre-ville durable et valorisant.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

1 sdb

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13/05/26 13/05

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3

129 000 € ^{(5 864 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Toulouse iad France - Carole REDLER vous propose: Studio meublé de 22 m² au coeur du centre ville.L’accès au studio se fait par un superbe immeuble Art Déco situé au 54 rue Bayard, à Toulouse. Le bien se trouve au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue.Ce studio de 22 m² est vendu entièrement meublé, aménagé et équipé, avec des menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, et une disposition intérieure optimisée. Le coin nuit est élégamment séparé par une verrière, apportant à la fois charme et fonctionnalité à l’espace. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.Actuellement loué 620 € hors charges, il constitue une excellente opportunité pour investisseurs, avec bonne rentabilité locative.En complément, possibilité d’acquérir le studio voisin de 20 m², ainsi que des places de parking en sous-sol dans la résidence.La résidence bénéficie d’un emplacement premium avec les commerces au pied de l'immeuble. Vous êtes à 350 mètres de la gare Matabiau, du métro ligne B et future ligne C, et 400 mètres du métro ligne A.[Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter]La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.34€ par mois (soit 424.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

Elec

Pkg

13/05/26 13/05

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6

129 000 € ^{(6 450 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Toulouse iad France - Carole REDLER vous propose: Studio meublé de 20 m² + buanderie au coeur de ToulouseL’accès au studio se fait par un superbe immeuble Art Déco situé au 54 rue Bayard, à Toulouse. Ce bien se trouve au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue.Ce studio de 20 m² est vendu entièrement meublé et aménagé, avec des menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, et une optimisation de l’espace. Il dispose également d’un accès indépendant de 2 m² servant aujourd’hui de buanderie, équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge.Vendu libre de toute occupation, il peut convenir pour un pied à terre en hyper centre mais constitue également une excellente opportunité pour investisseurs, avec une bonne rentabilité locative. (dernier loyer de 620 € HC mensuel) En complément, possibilité d’acquérir le studio voisin de 22 m² situé sur le même palier, ainsi que des places de parking en sous-sol dans la résidence.La résidence bénéficie d’un emplacement premium avec les commerces au pied de l'immeuble. Vous êtes à 350 mètres de la gare Matabiau, du métro ligne B et future ligne C, et 400 mètres du métro ligne A.[Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter]La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.96€ par mois (soit 527.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

Elec

Pkg

13/05/26 13/05

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13

459 900 € ^{(5 541 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : Un appartement avec vue panoramique sur Toulouse - Cible jeunes actifs et investisseurs. Localisation stratégique et dynamique de marchéSitué dans la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse, avenue de Grande-Bretagne, le programme bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un écoquartier reconnu pour sa forte attractivité résidentielle. À proximité immédiate de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, le secteur concentre commerces, équipements culturels, pôles tertiaires et infrastructures de transport.Arguments clés de ce bien :- Emplacement recherché dans un écoquartier structurant de Toulouse.- Vue dégagée et environnement paysager différenciant.- Forte demande locative sur le secteur (proximité centre-ville et bassins d'emploi).- Accessibilité transports immédiate.- Quartier vivant : Halles de la Cartoucherie, Zénith, futur cinéma, commerces et services au pied de la résidence.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

Elec

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13/05/26 13/05

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4

499 000 € ^{(8 317 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : Une opportunité rare en plein centre de Toulouse, dans le secteur très recherché Place Dupuy / Halle aux Grains, à proximité immédiate du Canal du Midi et du métro François Verdier.Dans une résidence intimiste, avec terrasses et jardins d'hiver, au sein d'un environnement de standing développée en coeur d'îlot. L'architecture, inspirée des immeubles haussmanniens des boulevards toulousains, associe pierre, brique et enduits clairs, offrant un positionnement patrimonial qualitatif.Le logement propose des plans lumineux avec de larges ouvertures, de chambres spacieuses, certaines avec dressing et salle de bain privative. Le bâtiment est équipée d'un ascenseur et de stationnements privatifs couverts, éléments particulièrement recherchés en hypercentre.L'emplacement bénéficie d'un environnement premium à proximité immédiate de la rue Croix-Baragnon, de la place Saint-Georges, des marchés Victor Hugo et Carmes, ainsi que des Jardins Royal et Grand Rond.Grâce à sa rareté en hypercentre, sa taille confidentielle et son architecture de caractère, la résidence présente un fort potentiel patrimonial et s'adresse aussi bien à une clientèle en résidence principale qu'à des investisseurs recherchant un bien de centre-ville durable et valorisant.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 sdb

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18/05/26 18/05

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3

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dont sur la carte

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