iad France - Dimitri Lambert vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Terrasse à Marseille

Situé dans le quartier dynamique de Marseille Joliette / Arenc, cet appartement de 64.9m² aux nombreux atouts saura vous séduire. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 9 niveaux construit en 2005, cet appartement bénéficie d'une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours.

La disposition fonctionnelle de cet appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Avec un léger rafraîchissement, cet appartement peut devenir un véritable cocon familial, ou un très bel investissement locatif.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès aux personnes à mobilité réduite ajoutent un confort supplémentaire. De plus, la résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure la tranquillité des habitants.

La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une exposition plein Sud. Deux places de parking en box complètent ce bien pour votre confort au quotidien.

Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Une réelle opportunité à saisir pour investir ou pour y vivre.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Vivre en hauteur — Étage 20, Marseille 2?

L’élégance a une nouvelle altitude.

Un appartement où la lumière est la première invitée.

Un T3 parfaitement composé, suspendu au 20? étage, avec une terrasse panoramique qui prolonge chaque instant.

Tu veux un cocon raffiné ?

Tu veux la ville comme décor ?

Tu veux la mer à portée de regard ?

Ici, tu as les trois… naturellement.

La pièce de vie s’ouvre sur l’extérieur avec évidence :

? 30 m² environ d’espace séjour / cuisine, pensée comme un salon ouvert sur le ciel

? Deux chambres parfaitement isolées, dont une avec dressing

? Une véritable salle de bains et un WC séparé

? Un aménagement intelligent : buanderie, rangements, fluidité des circulations

Terrasse d’angle de 13,4 m² environ :

Un petit déjeuner face au jour qui se lève.

Un apéro face aux lumières de la ville.

Un refuge pour respirer au-dessus du rythme marseillais.

La signature architecturale est forte.

Les finitions haut standing.

L’adresse… incomparable.

Quartier Euroméditerranée

Le secteur phare du renouveau urbain européen :

dynamique, connecté, en pleine valorisation patrimoniale.

Ce T3 est une opportunité rare pour celles et ceux qui veulent l’excellence, sans excès de surface.

Le luxe, ici, est dans la hauteur.

Et dans l’évidence d’être bien.

Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement d’exception – 28? étage – Marseille 2?

Le luxe d’être au-dessus de tout.

Ici, la vie prend de la hauteur.

L’appartement que vous découvrez n’est pas un simple 3 pièces.

C’est un belvédère privé, suspendu au 28? étage, entre ciel et Méditerranée.

Une pièce de vie magistrale, ouverte par de larges baies sur une terrasse d’angle.

Deux chambres raffinées, dont une suite avec salle d’eau.

Une deuxième salle d’eau indépendante, un WC séparé, un dégagement optimisé.

Chaque espace est pensé pour accompagner l’allure d’une vie contemporaine.

Les finitions sont au diapason des volumes :

parquet, larges carreaux, isolation haute performance, menuiseries prestige, ascenseur sécurisé…

À l’extérieur, 15,9 m² environ de terrasse pour regarder Marseille respirer.

Un café au soleil.

Un dîner sous les lumières du port.

Une impression de liberté verticale.

Ici, on ne cherche pas la vue.

On habite la vue.

Emplacement stratégique :

COEur Euroméditerranée, accès immédiat aux commerces, au centre-ville, aux axes et à la mer.

Un formidable placement patrimonial dans l’un des quartiers les plus transformés d’Europe.

Ce bien est une opportunité rare pour celles et ceux qui ne veulent rien de moins que l’exception.

Plan sur demande – Frais de notaire réduits.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>