Iad France - Grégory Beau vous propose : MARSEILLE EUROMÉDITERRANÉE — T4 DE 80 m² AVEC VUE MER PANORAMIQUE — PARKING Perché au 14ᵉ étage d'une résidence récente (2022) de 15 niveaux, cet appartement T4 offre un panorama exceptionnel sur la mer, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour généreux et lumineux s'ouvre sur une terrasse qui prolonge naturellement l'espace de vie, avec une vue dégagée à couper le souffle — l'endroit idéal pour un café le matin ou un apéritif au coucher du soleil. La cuisine ouverte, équipée de matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à ce séjour pensé pour recevoir. Côté nuit, 3 chambres confortables offrent à chacun son espace, complétées par une salle de bain et des WC séparés — une distribution fonctionnelle, pensée pour le quotidien d'une famille. Un niveau de prestations rare sur le marché : Climatisation réversible — confort été comme hiver, sans installation à prévoir Fibre optique déjà en place — télétravail et streaming sans compromis Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain — une solution économique et écologique, sans chaudière individuelle à entretenir Résidence sécurisée : digicode, interphone et vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale 2 ascenseurs et accès PMR — un immeuble pensé pour tous Une place de parking incluse — un vrai plus dans ce secteur très recherché Un emplacement idéal : À deux pas des écoles, des Terrasses du Port pour vos sorties shopping, du quartier des affaires et parfaitement desservi par le tramway et le métro M2. Les axes autoroutiers A55, A7 et le tunnel Prado-Carénage sont à portée immédiate pour tous vos déplacements. Un bien rare, alliant vue mer, prestations haut de gamme et emplacement stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Appartement d’exception 140 m² environ – Vue mer et innovation durable – Marseille 2 disponible 2028 Un appartement d’exception, au cOEur du renouveau architectural de Marseille. Ici, la lumière est reine, les volumes sont rares et le confort est total. Avec ses 140 m² environ habitables, prolongés par plus de 30 m² environ d’espaces extérieurs, ce 4 pièces d’angle offre une vue spectaculaire sur la ville et la Méditerranée. Les baies vitrées panoramiques, la terrasse filante et la double exposition inondent chaque pièce de clarté. Le séjour principal séduit par son élégance sobre et son ouverture sur l’extérieur. La suite parentale bénéficie d’un espace dressing et d’une salle d’eau privative, tandis que deux autres suites assurent intimité et fluidité à la vie familiale. Trois stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien d’exception. Côté confort, rien n’est laissé au hasard : un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, offrant chauffage et fraîcheur naturels toute l’année, une domotique intégrale, un parquet noble, une isolation acoustique haut de gamme, et un service de sécurité 24h / 24 digne des plus belles résidences européennes. Le quartier réinvente l’art de vivre marseillais : proche du MuCEM, des Docks et des Terrasses du Port, à deux pas du tramway et des restaurants du front de mer, il s’impose comme le secteur le plus recherché du 2 ? arrondissement. Un bien rare, à la croisée du ciel, de la mer et de l’innovation. Une adresse signature, pour ceux qui veulent vivre Marseille autrement. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gomez vous propose : En exclusivité type 3 de 64 m² + terrasse 12 m² + Garage en supplément. Résidence de 2020 encore sous garantie décennale. Euromed / Terrasses du Port – 13002 14 boulevard Mirabeau – Marseille 13002 Appartement Type 3 de 64 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, exposition plein sud, aucun travaux à prévoir. Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 12 m², cuisine fonctionnelle, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Appartement 3 pièces équipé de 3 climatisations. Les + : - Ascenseur - Faibles charges : 125 € / mois (eau froide + chauffage inclus) - 2 terrasses communes, dont une avec vue mer - Quartier recherché À proximité immédiate de Euroméditerranée, Les Terrasses du Port, transports, commerces et axes principaux. – à visiter rapidement ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins-moi chez iad : formation, accompagnement et évolution réelle. Agent immo, commercial ou en reconversion, ici tu construis TON projet. Et si ton prochain projet, c’était toi ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>