iad France - Cyrille Figureau vous propose : Appartement d’exception 140 m² environ – Vue mer et innovation durable – Marseille 2 disponible 2028

Un appartement d’exception, au cOEur du renouveau architectural de Marseille.

Ici, la lumière est reine, les volumes sont rares et le confort est total.

Avec ses 140 m² environ habitables, prolongés par plus de 30 m² environ d’espaces extérieurs, ce 4 pièces d’angle offre une vue spectaculaire sur la ville et la Méditerranée.

Les baies vitrées panoramiques, la terrasse filante et la double exposition inondent chaque pièce de clarté.

Le séjour principal séduit par son élégance sobre et son ouverture sur l’extérieur.

La suite parentale bénéficie d’un espace dressing et d’une salle d’eau privative, tandis que deux autres suites assurent intimité et fluidité à la vie familiale.

Trois stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien d’exception.

Côté confort, rien n’est laissé au hasard :

un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, offrant chauffage et fraîcheur naturels toute l’année, une domotique intégrale, un parquet noble, une isolation acoustique haut de gamme, et un service de sécurité 24h/24 digne des plus belles résidences européennes.

Le quartier réinvente l’art de vivre marseillais :

proche du MuCEM, des Docks et des Terrasses du Port, à deux pas du tramway et des restaurants du front de mer, il s’impose comme le secteur le plus recherché du 2? arrondissement.

Un bien rare, à la croisée du ciel, de la mer et de l’innovation.

Une adresse signature, pour ceux qui veulent vivre Marseille autrement.

Plan disponible sur demande

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Philips vous propose: En exclusivité type 3 de 64 m² + terrasse 12 m² + Garage en supplément. Résidence de 2020 encore sous garantie décennale.

Euromed / Terrasses du Port – 13002

14 boulevard Mirabeau – Marseille 13002

Appartement Type 3 de 64 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, exposition plein sud, aucun travaux à prévoir.

Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 12 m², cuisine fonctionnelle, 2 chambres, salle de bain et WC séparés.

Appartement 3 pièces équipé de 3 climatisations.

Les + :

- Ascenseur

- Faibles charges : 125 € / mois (eau froide + chauffage inclus)

- 2 terrasses communes, dont une avec vue mer

- Quartier recherché

À proximité immédiate de Euroméditerranée, Les Terrasses du Port, transports, commerces et axes principaux.

– à visiter rapidement !

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>