iad France - Denis Almodovar vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée de 2019 (Résidence Oxygen situé sur le boulevard Romain Rolland ), découvrez ce magnifique T3 ancien T4 aux volumes rares, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur.

Point fort majeur : un espace de vie de 42 m² séjour/cuisine ouvert, lumineux, avec accès direct à une terrasse de 14 m² exploitable toute l’année.

Configuration idéale :

•2 grandes chambres avec placards (14 m² et 11 m²)

•Possibilité simple de créer une 3ᵉ chambre

•Buanderie indépendante

•Salle de bain moderne

•WC séparé

Prestations recherchées :

•Résidence sécurisée

•Accès PMR

•Ascenseur

•Digicode / interphone

•2 places de parking en sous-sol

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Environnement pratique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

Taxe foncière : 1 918 €

Charges : 134 € / mois

Bien rare sur le secteur.

Disponible 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour visite rapide.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose: Nouveau proche du coeur de Pont de Vivaux, très beau T3 dans une petite résidence récente de 2021.

Dans cette résidence fermée et très bien entretenue, cet appartement vendu avec une place de parking couverte ne nécessite pas de travaux.

Il est composé d'un hall d'accueil, d'une confortable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'un coin nuit séparé avec 2 chambres spacieuses équipées de placard dont une de plus de 15 m2, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide.

Très bon DPE

Accès facile à la L2 et à l'autoroute.

Accès PMR

Proche des commerces

En résumé, cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable, des prestations de qualité, une localisation idéale et un potentiel locatif intéressant.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>