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Votre abonnement a bien été pris en compte.144 appartements en vente proche de Marcenay
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
75 000 €
(1 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez ce joli petit appartement situé dans une résidence calme et sécurisée. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 45 m² - 6ème et dernier étage vue dégagée. - Petit balcon. - Résidence close et sécurisée - Place de parking privative. Agencement : - Salon lumineux (15.5 m²). - Cuisine équipée avec plaque induction, four et hotte (6.5 m²). - Grande chambre (11 m²). - Salle d'eau aménagée avec sèche serviette, cabine de douche et WC (4.6 m²). - Placard d'entrée. Confort et Sécurité : - Chauffage collectif, eau chaude, eau froide et entretien des espaces communs compris dans les charges. - Résidence sécurisée avec portail et visiophone. - Fibre, double vitrage PVC et VMC. Un appartement agréable à vivre. À 200m des commerces du pont vert. Ecole maternelle et primaire à moins de 100m. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
158 000 €
(1 505 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Thierry Vogel vous propose : Je vous propose cet appartement en duplex rue de la cité à deux pas de la cathédrale. Surface au sol 123 m². Il se compose d'une grande pièce à vivre de 60 m², avec une cuisine surélevée équipée et aménagée. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains. Possibilité en bas de recréer une pièce, chambre ou bureau en vue de ce bel espace de vie. Je reste à votre écoute et disposition pour y effectuer votre visite. Taxe foncière 1673 €. Alors a bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel […] Voir l’annonce immobilière >>
145 000 €
(1 726 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : Appartement de Caractère au COEur du Centre Historique de Troyes RARE TERRASSE DE 33 m² PRIVATIVE DONNANT SUR COUR TRES CALME EN PLEIN CENTRE VILLE ! Découvrez ce charmant appartement situé dans un immeuble ancien du début du 20ème siècle, idéalement positionné au 1er étage d'une charmante bâtisse de 3 niveaux à Troyes. Avec une surface habitable de 84.4 m², cet appartement offre un cadre de vie unique et authentique. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses (dont une à créer par une simple cloison), un séjour lumineux, une salle d'eau, un salon chaleureux, une cuisine séparée et une entrée offrant un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. La présence d'une salle d'eau. Situé à proximité immédiate du centre historique de Troyes, cet appartement offre un accès privilégié à de nombreux points d'intérêt tels que la célèbre cathédrale de Troyes, l'Hotel de Ville, la gare, les commerces et supermarchés, le tout à distance de marche. Vous profiterez d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement et une ventilation mécanique. La sécurité est assurée avec un interphone et un accès sécurisé. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution de chauffage par système mural offrent un confort thermique appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur le cachet authentique de cet appartement et en faire un nid douillet selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de l'histoire de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
115 000 €
(1 278 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : Appartement Spacieux avec Potentiel - Travaux à Prévoir - Emplacement Idéal au COEur de Troyes Situé au cOEur de la magnifique ville de Troyes, cet appartement de 90 m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète selon vos goûts et vos besoins. Construit en 1900, ce bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. Ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un palier. Les 2 chambres offrent un espace de vie agréable pour toute la famille ou pour la colocation. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le véritable potentiel de ce bien. Vous pourrez ainsi créer un espace de vie moderne et confortable, en conservant le charme de l'ancien. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du centre historique de Troyes (à seulement 5m), de la cathédrale, de l'hôtel de ville, des commerces, des supermarchés et de la gare. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement, le stockage et la ventilation mécanique sont des atouts supplémentaires pour ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un espace de vie moderne et personnalisé, et de profiter de tout ce que la ville de Troyes a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ […] Voir l’annonce immobilière >>
99 900 €
(2 323 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Maxime Se vous propose : Vous cherchez un espace alliant le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Niché dans un quartier paisible et idéalement situé, ce beau T2 entièrement rénové en 2025, vous attend. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il réunit les atouts pour séduire les plus exigeants. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 43 m² - Une cave - Taxe foncière : 682 € - Charge de copro : 70 € / mois - Année de construction : 1930 Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Salon lumineux - Cuisine à créer selon vos envies (idéal pour personnaliser à votre goût) - Une chambre confortable - Salle de bain moderne A l'extérieur : - Petite cour privative de 20 m², à aménager selon vos goûts. - Terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Confort et équipements : - Appartement entièrement rénové - Chauffage électrique - Fenêtres PVC double vitrage Localisation idéale : - À 13 minutes à pied du centre ville : commerces, restaurants et services du quotidien - À 9 minutes à pied de la gare : un atout précieux pour vos déplacements vers Paris et au-delà - Transports en commun à quelques pas Un investissement à fort potentiel : Ce bien représente aussi une excellente opportunité d’investissement, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
95 000 €
(1 610 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces avec 2 Balcons à Troyes, Rénové et Lumineux et très calme ! À la recherche d'un appartement cocooning, chaleureux et fonctionnel à Troyes ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 59 m² situé au 2ème étage d'un immeuble vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration avec son carrelage carreaux de ciment. Il se compose de 3 pièces dont 1 belle chambre, un bureau polyvalent (chambre d 'enfant actuellement de 7 m²), une salle d'eau équipée avec WC et une buanderie. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas pour votre famille, avec balcon et loggia. La pièce à vivre lumineuse donne accès à un balcon, parfaits pour profiter des rayons du soleil et de la vue dégagée sur le quartier. Profitez d'un espace extérieur pour vous détendre ou prendre un café en toute tranquillité. Cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Les labels Buanderie, Cellier, Cuisine, Entrée, Salle d'eau avec fenêtre, WC, Salle à manger, Chambre, et chambre / Bureau, attestent du soin apporté aux différentes pièces. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la résidence sécurisée vous garantissent un quotidien serein et connecté. Une cave vient complété ce bien. Les charges de copropriété sont de 175 euros / mois comprenant le chauffage (au gaz collectif), l' eau, l' électricité' et l' entretien des parties communes, l' assurance de l'immeuble et rémunération du syndic. Le stationnement s'effectue directement dans la rue. Il n'y a aucune difficulté particulière pour se garer à proximité. La Taxe foncière est de 922 euros. Vous apprécierez également la proximité des commodités : pharmacie, medecins, boulangerie, commerces et centre-ville à quelques pas seulement. […] Voir l’annonce immobilière >>
39 000 €
(2 294 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez ce charmant studio entièrement rénové. Parfaite pour un investisseur, un étudiant ou un jeune actif. Ce studio était loué non meublé 300€ charges comprises, soit 7% de rentabilité brute. Opportunité d'améliorer la rentabilité à 9% en le meublant. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 17.6 m². - Cave : 12 m². - Rez-de-chaussée Répartition des espaces : - Partie salon / chambre (12 m²). - Partie cuisine (2.5 m²) avec hotte et plaque induction. - Salle d'eau avec WC (3 m²) avec VMC, meuble vasque, sèche serviette et cabine de douche. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage PVC. - Chauffage électrique individuel par radiateurs caloporteurs. - Tout à l'égout. - Cumulus à la cave pour optimiser l'espace. Des travaux pour refaire la façade ont été voté et payés. La partie sous la fenêtre de la cuisine sera refaite avant la vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 442 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : * IDEAL INVESTISSEUR Appartement Troyes - au coeur des grandes écoles * Situé à de Troyes, à quelques pas du centre-ville historique, cet appartement de 26 m² vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Niché au sein d'un bâtiment rénové datant de 1930, cet appartement au 1er étage vous offre un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie est optimisé avec une pièce principale comprenant un coin salon, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les aménagements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l'interphone ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. L'accès sécurisé à la résidence avec un digicode et un interphone assure également une tranquillité d'esprit. Cet appartement présente un excellent potentiel pour un investissement locatif, étant donné sa proximité avec des écoles renommées telles que l'ECOLE DE COMMERCE et l'ECOLLE UTT, ainsi que des commodités telles qu'un supermarché situé à seulement 50m. Les points d'intérêt à proximité, tels que le centre-ville de Troyes, la gare, l'hôtel de ville et les autres commodités accessibles à pied, en font un lieu de vie pratique et dynamique. Que ce soit pour investir ou pour y habiter, cet appartement plein de potentiel saura vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer dans la charmante ville de Troyes. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
110 000 €
(1 594 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Aurélie Keller vous propose : APPARTEMENT T4 AVEC BALCON SANS VIS-À-VIS – RUE TRAVERSIÈRE Situé dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux de 69,33 m² alliant confort, modularité et emplacement stratégique. LES POINTS FORTS : LE CALME ET LA VUE Le clou du spectacle : un grand balcon de 10 m² sans aucun vis-à-vis. Profitez d'une vue totalement dégagée sur un parc, au calme absolu, idéal pour vos repas en extérieur. UN INTÉRIEUR MODULABLE Actuellement configuré en 4 pièces, l'espace s'adapte à vos besoins : •Séjour double lumineux : près de 30 m² offrant la possibilité immédiate de créer une 3ème chambre tout en gardant un salon confortable. •Espace nuit : 2 chambres avec parquet en chêne massif. •Cuisine : séparée •Équipement neuf : La chaudière gaz vient d'être remplacée (neuve), offrant un confort thermique optimal (DPE réalisé avant travaux). UNE VIE 'TOUT À PIED' L'emplacement est idéal pour les familles et les actifs : •Écoles : Maternelle et Primaire à 500m, Lycée Marie de Champagne à 600m, Collège Pithou à 950m. •Commodités : Intermarché à 500m, Stade Songis à 500m. •Mobilité : Arrêt de bus à 300m. ANNEXES ET STATIONNEMENT •Parking : 2 places de stationnement attitrées au lot. •Stockage : Une cave privative et un local à vélos sécurisé. CÔTÉ FINANCES •Taxe Foncière : 880 € •Charges de copropriété : 90 € / mois •Copropriété saine : Aucun plan de sauvegarde en cours. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.41€ par mois (soit 1084.96 […] Voir l’annonce immobilière >>
79 000 €
(1 162 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au premier étage une copropriété fermée du centre ville, appartement de 68,61 m² (loi carrez) avec cave. L'appartement se compose d'une entrée, d'un large salon séjour donnant sur une terrasse de 15 m², d'un dégagement donnant accès à la cuisine, à un espace buanderie, à une salle de bain et à deux chambres. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Le bien est équipé de menuiseries double vitrage en PVC, d'une production d'eau chaude via un chauffe eau électrique de 2025 et d'un chauffage collectif avec répartiteurs. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.53€ par mois (soit 3702.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
159 000 €
(1 674 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Jean-Marie Jacus vous propose : Proche centre, Résidence Beauséjour, Appartement T4 climatisé avec Balcon, Garage et cave. Situé au cOEur de la charmante ville de Troyes, cet appartement traversant et spacieux de 98 m² au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, vous offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent chaque pièce. Le séjour et le salon qui pourraient aisément faire une troisième chambre, offrent un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses, une cuisine, bien agencée et équipée avec cellier attenant, une salle d'eau et un WC séparé. En termes de commodités, cet appartement dispose d'une cave et d’un garage, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence propose des équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone, un accès sécurisé, un parking, et un gardien. L' appartement est équipé de fenêtres oscille battantes PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et proche de la gare. Un investissement à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
52 000 €
(1 733 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - Maxime Se vous propose : Vous souhaitez devenir propriétaire ou réaliser un investissement rentable ? Ce charmant T1 de 30 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, coche toutes les cases. Caractéristiques du bien : - Surface : 30 m² - Une cave - Une place de stationnement privative - Année de construction : 1988 - Taxe foncière : 888 € Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Entrée avec rangements intégrés - Pièce de vie lumineuse - Cuisine indépendante - Salle de bain avec WC Confort et sécurité assurés : - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres PVC double vitrage - Entrée sécurisée avec interphone - Accès parking via portail motorisé Une adresse stratégique : - Bus à quelques pas - Supermarché à 3 min à pied - Y Schools à 10 min à pied - UTT et IUT à 8 min en voiture - Parc des Moulins à 9 min à pied Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
70 000 €
(1 591 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Daniel Decaux vous propose : TROYES (Secteur Marots) – T2 Rénové & Lumineux – Idéal Investisseur ou 1er Achat iad France - Daniel Decaux vous propose : À la recherche d'un placement serein ou d'un premier cocon ? Situé dans le secteur recherché des Marots, au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce bel appartement de 44 m², entièrement repeint et prêt à être habité ou loué immédiatement. 🎯 LE COIN DES INVESTISSEURS : Fort Potentiel Locatif : Secteur prisé pour son calme et sa proximité avec la gare (1,8 km), idéal pour les jeunes actifs ou étudiants. Zéro Travaux : Appartement entièrement repeint, électricité et double vitrage en place. Une mise en location immédiate est possible dès la signature. Rentabilité : Faibles charges de copropriété et stationnement libre facilitant la location. Atout majeur : Cave privative, un vrai plus pour le stockage très demandé par les locataires. ✨ POURQUOI VOUS ALLEZ L’ADORER : Lumière & Volumes : Une pièce de vie baignée de clarté offrant un cadre chaleureux et apaisant. Espace Nuit : Une chambre confortable de 11 m², située au calme. Fonctionnalité : Cuisine indépendante, salle d’eau soignée et WC séparés pour un confort quotidien optimal. Confort : Rez-de-chaussée surélevé (intimité préservée) et double vitrage performant. LES 'PLUS' QUI COMPTENT : ✅ Une cave privative pour optimiser votre rangement. ✅ Stationnement facile et libre au pied de l'immeuble. ✅ Résidence sécurisée dans un environnement verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité patrimoniale ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et recevoir une étude de rendement locatif. Infos techniques : Surface : 44 m² Énergie : DPE (22 / 10 / 2025) : 297 kWh / m² / an. Copropriété : 144 lots, calme garanti, aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans […] Voir l’annonce immobilière >>
105 000 €
(2 561 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : Charmant Appartement T2 avec petit jardin privatif et place de stationnement dans un garage sécurisé, dans petite copropriété. Cet appartement T2 situé à Troyes, dans un quartier paisible, offre une atmosphère sereine et conviviale, idéale pour les célibataires, les couples ou les jeunes familles. D'une surface de 41 m², ce bien moderne et bien entretenu est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux niveaux construite en 2011, garantissant un cadre de vie récent et agréable. L'appartement se compose d'un salontrès lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC ainsi que d'une cuisine équipée et d'un espace de rangement, volets roulants électrique, chauffage au sol électrique individuel. L'atout majeur de ce bien est son jardin privatif, offrant un espace extérieur verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage privatif est inclus, offrant praticité et sécurité pour stationner votre véhicule en toute quiétude. Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone, la ventilation mécanique et l'accès au réseau d'assainissement contribuent au confort et à la modernité de cet appartement. Côté orientation, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une grande valeur à ce bien, avec un centre commercial à 1500m, la gare de Troyes à 3000m, des magasins d'usine à 2000m et le centre-ville à 4000m, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager et profiter de ce bel environnement. N'attendez plus pour visiter cet appartement alliant confort, modernité et tranquillité à quelques minutes du centre ville de Troyes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
77 000 €
(1 041 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Thomas Pelladez vous propose : * VENTE RAPIDE SOUHAITEE * - Propriétaire à l'écoute, toute proposition sérieuse sera étudiée. TROYES - Proche hôpital et universités - Avec ascenseur & parking Appartement traversant de 74 m² situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie, un coin cuisine partiellement ouvert, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Il est lumineux et bénéficie d’une vue agréable sur un parc situé au pied du bâtiment. Vendu avec une cave privative. Parking privé avec barrière, placement libre. Côté technique : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage et production d’eau chaude individuels gaz. Des travaux sont à prévoir. Les charges de copropriété s’élèvent à 108€ / mois et comprennent l’eau froide, l’entretien des communs et des extérieurs, la taxe d’ordures ménagères et les frais de fonctionnement. Toutes commodités à pied (tabac / presse, boulangerie, pharmacie, magasins …) A proximité immédiate : Hôpital, UTT, IUT, IFSI et autres écoles. Forte demande locative dans le secteur - Idéal également colocation ! N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
89 000 €
(2 023 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Sylvian Truchot vous propose : Appartement T2 44 m² rénové – DPE D – Parking & Cave – Résidence sécurisée – Proche Lycée des Lombards À Troyes, dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue composée de seulement 4 bâtiments, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m² entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage. Idéalement placé à proximité du Lycée des Lombards, des commerces et des commodités, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif prêt à louer. Appartement prêt à vivre – aucun travaux à prévoir : Entrée avec espace rangement / cellier Séjour lumineux Cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle Chambre avec espace dressing Salle de bain rénovée WC séparés Interphone Chauffage collectif au sol Les plus : Place de parking privative Cave en sous-sol Résidence calme et sécurisée Appartement vendu meublé ou non selon votre projet DPE : D Informations financières : Charges de copropriété : 1 300 € / an Taxe foncière : 530 € Idéal pour : ✔ Premier achat sans travaux ✔ Investissement locatif rentable ✔ Étudiant, jeune actif ou couple Appartement rénové avec goût, fonctionnel et facile à vivre dans un secteur recherché de Troyes. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
315 000 €
(2 423 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Richard Dorbeaux vous propose : TROYES - Place de la Libération - Appartement T4 Au coeur de l'hyper centre, découvrez ce somptueux duplex entièrement rénové, alliant élégance contemporaine et prestation haut de gamme. D'une surface de 93 m² Carrez (130 m² au sol), cet appartement vous séduira par ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, une pièce de vie spectaculaire de 55 m², véritable espace de réception, sublimée par une cuisine sur mesure aux finitions premium. Inondée de lumière grâce à six grands Velux, cette pièce offre une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. L’espace nuit propose deux chambres, complétées par une mezzanine pouvant aisément accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace privé. Une salle d’eau au design soigné, réalisée avec des matériaux de qualité, vient parfaire l’ensemble. Un bien rare, aux prestations soignées, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, alliant confort, esthétisme et emplacement privilégié. Dossier complet et visite privée sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54 500 €
(2 271 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - Héléna Afonso vous propose : Charmant studio de 24.3 m². Situé au centre-ville de Troyes dans une petite copropriété de 6 lots à faibles charges. Cet appartement se compose : - D'une pièce à vivre - D'une salle de bain avec WC - D'une espace cuisine Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location courte durée autorisée). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
118 000 €
(894 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Opportunité à Saisir : Triplex à aménagée au COEur de Troyes ! Situé au cOEur de la charmante ville de Troyes, ce triplex spacieux de 132 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Ce bien rare sur le marché nécessite une rénovation complète, ce qui représente une occasion idéale pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un véritable bijou. Réparti sur trois niveaux, ce triplex présente un espace modulable qui peut être adapté selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer un loft moderne, des appartements séparés ou tout autre projet, les possibilités sont infinies. Situé dans un quartier prisé de Troyes, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ce triplex offre une belle surface à exploiter, idéale pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés cherchant à réaliser un projet à leur image. Imaginez les espaces lumineux et modernes que vous pourriez créer dans ce triplex après une rénovation soignée ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien avec un potentiel évolutif exceptionnel à Troyes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une occasion à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
79 000 €
(1 317 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : T2 60 m² ENTIEREMENT RÉNOVÉ EN RÉSIDENCE SENIORS AVEC SERVICES Au sein de la résidence services seniors Le Club des Noës, idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Troyes, venez découvrir ce T2 entièrement rénové, prêt à accueillir son futur occupant. Situé en RDC, cet appartement lumineux bénéficie d’un petit espace extérieur. Il se compose de : Une entrée avec placard / penderie, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux donnant directement sur l’extérieur, une chambre confortable d’environ 15 m², une salle d’eau rénovée accessible depuis la chambre, un espace rangement, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un intérieur moderne et soigné. La résidence propose un cadre de vie sécurisé et convivial avec de nombreux services dédiés aux seniors : présence et assistance 24h / 24 et 7j / 7, aide à domicile, personnel soignant, restauration sur place et espaces communs favorisant la vie sociale. Un bien idéal pour y vivre ou pour investir dans un cadre sécurisé et recherché. 📞 Une belle opportunité sur le secteur ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
127 000 €
(1 380 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez ce joli appartement rénové dans une résidence calme, sécurisée et gardiennée. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 92 m² - 6ème étage vue dégagée. - Petit balcon. Agencement : - Grand salon lumineux et cuisine équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle et hotte). - 3 chambres (12,9.7 et 9.4 m²). - Salle de bain aménagée avec sèche serviette. - WC indépendant. - 3 espaces de rangement pour 3.7 m². - Petite buanderie de 2.4 m². Confort et Sécurité : - Chauffage collectif, gardiennage et eau chaude / froide compris dans les charges. - Résidence sécurisée avec portail et interphone. - Fibre, double vitrage PVC et VMC. - Local vélo. - Place de parking L'appartement vient tout juste d'être rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407€ par mois (soit 4884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
87 000 €
(1 642 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : Charmant Appartement 2 pièces à Troyes, Quartier Historique, Idéal Investissement Locatif. Situé au cOEur de Troyes, dans un immeuble champenois de caractère datant du 19 -ème siècle, ce charmant appartement de 55 m² offre un cadre de vie authentique au sein d'un quartier chargé d'histoire. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Cet appartement traversant comprend une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, et un séjour pour se détendre après une journée bien remplie. Son exposition à l'est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité de la gare de Troyes, des quais de Seine, de la cathédrale, des commerces et de la Cité du Vitrail. De nombreux points d'intérêt se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Bien que nécessitant quelques travaux pour remettre au goût du jour, cet appartement offre un fort potentiel pour être transformé en un nid douillet et plein de charme. Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de cachet, idéalement situé dans le centre ville historique de Troyes. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et d'investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
79 000 €
(1 274 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – BIEN DÉJÀ LOUÉ Au sein de la résidence services seniors très recherchée LE CLUB DES NOES, à deux pas de la gare et du centre-ville de TROYES, découvrez ce T2 lumineux vendu avec locataire en place – un investissement clé en main avec revenus immédiats ! Situé dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu, cet appartement se compose de : Une entrée avec grand placard / penderie, une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon filant ensoleillé, une chambre d’environ 15 m² avec accès direct à la salle d’eau, un cellier / dressing. Un WC séparé Prestations de qualité : huisseries PVC, volets roulants et bannes électriques. Atout majeur : logement déjà loué, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé dans une résidence seniors. La résidence offre de nombreux services : assistance 24h / 24 et 7j / 7, aide à domicile, aide-soignante, restauration, ainsi que des espaces communs conviviaux favorisant le lien social. 📞 Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40 000 €
(1 905 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : INVESTISSEURS, Opportunité en Or pour ce Bureau à Troyes Découvrez ce local situé au cOEur de Troyes, offrant un espace de 21 m² idéalement agencé pour accueillir votre activité professionnelle dans un cadre confortable et fonctionnel. Implanté au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet espace a été entièrement rénové en 2021, offrant ainsi une atmosphère moderne et accueillante pour vos rendez-vous clients et collaborateurs. Les atouts de ce bien professionnel se dessinent à travers une configuration optimale, comprenant un bureau et une situation stratégique à proximité des points d'intérêt clés de la ville de Troyes. Vous profiterez ainsi d'une liaison directe avec la gare à seulement 300m, du centre-ville à 500m, et des commerces de proximité à seulement 100m. Doté d'une exposition idéale orientée nord-est, cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, favorisant ainsi un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Les équipements assurent un accès sécurisé à vos locaux professionnels, offrant ainsi une sérénité supplémentaire. Pensé pour répondre aux besoins spécifiques des professionnels exigeants, cet appartement bureau est le mariage parfait entre confort, fonctionnalité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce joyau au cOEur de Troyes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>