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Vente Appartement 4 pièces à Troyes

4 pcs
3 ch
92㎡

130 000 € (1 413 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Troyes

4 pcs
3 ch
92㎡

130 000 € (1 413 €/m²)

Appartement 4 pièces Troyes

iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez ce joli appartement rénové dans une résidence calme, sécurisée et gardiennée.

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 92 m²

- 6ème étage vue dégagée.

- Petit balcon.

Agencement :

- Grand salon lumineux et cuisine équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle et hotte).

- 3 chambres (12, 9.7 et 9.4m²).

- Salle de bain aménagée avec sèche serviette.

- WC indépendant.

- 3 espaces de rangement pour 3.7m².

- Petite buanderie de 2.4m².

Confort et Sécurité :

- Chauffage collectif, gardiennage et eau chaude/froide compris dans les charges.

- Résidence sécurisée avec portail et interphone.

- Fibre, double vitrage PVC et VMC.

- Local vélo.

- Place de parking

L'appartement vient tout juste d'être rénové.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407€ par mois (soit 4884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1965416 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    130 000 € (1 413 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    6ème étage sur 8
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    4 884 €
  • Copropriété :
    240 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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