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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 542 appartements en vente proche de Loucelles
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102 500 €
(2 628 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen Vaucelles
Caen Rive droite - Dans la quartier Vaucelles / Rue Branville.Parfaitement au calme - Au sein d'une belle maison bourgeoise divisée en copropriété.Tres bel appartement F1 de 38M², offrant une grande hauteur sous plafond, et une cheminée en pierre.Arrivées, évacuation et compteur électrique en attentes.Accès indépendant depuis la rue.Idéal investissement locatif permettant un déficite foncier, ou location saisonnière.Faibles charges de copropriété.Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
21/09/26
21/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 05 04
212 500 €
(2 656 €/m²)
Appartement 5 pièces
Caen Vaucelles
Laforêt Caen Vaucelles vous propose cet appartement de 80 m2, 4 pièces, avec un séjour de 30 m2, situé en plein coeur du Nice Caennais, à rénover.
Il saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse ainsi que par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.
Vous découvrirez une entrée desservant un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée, donnant accès à une buanderie.
Le couloir distribue une salle d'eau, des WC indépendants et trois chambres confortables.
Visite virtuelle disponible sur les sites de vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Caen Beaulieu.
Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Caen Vaucelles pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Copropriété de 222 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 02 90
299 650 €
(4 281 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen Vaucelles
Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cet appartement de 2017, niché en plein coeur de la place Gardin à Caen, proche de tous les transports et commerces, accessibles à pied.
Situé au second étage d'une résidence de standing sécurisée, vous trouverez un grand sas d'entrée desservant une pièce de vie de plus de 22m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon au calme exposé plein sud.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 et 15m2 dont une ayant un second balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave sur le même niveau ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Pour toutes informations complémentaires, contactez vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 02 90
88 600 €
(5 538 €/m²)
Studio
Caen Vaucelles
Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous propose ce studio meublé et loué situé dans un quartier recherché de la rive gauche. Au sein d'une belle copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien se compose d'une pièce principale, équipée d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Caen Vaucelles.
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
5ème étage
22/09/26
22/09
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 31 03
81 250 €
(6 250 €/m²)
Studio
Caen Vaucelles
Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous propose ce studio meublé situé dans un quartier recherché de la rive gauche. Au sein d'une belle copropriété bien entretenue, ce bien se compose d'une pièce principale, équipée d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Caen Vaucelles.
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 529.28 […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 sdb
Asc
22/09/26
22/09
3
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02 58 39 31 03
249 250 €
(3 720 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen Vaucelles
Laforêt Caen Vaucelles vous présente ce bel appartement de 68m2 dans une résidence de 2024 avec ascenseur, il vous séduira par son agencement fonctionnel, son exposition plein sud et sa grande pièce à vivre de plus de 30m2.
Il est composée d'une entrée avec un couloir qui dessert une pièce de vie comportant une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un salon spacieux et lumineux donnant sur un balcon de 10 m2. Vous trouverez également deux chambres dont une avec placard, une buanderie, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Une cave privative ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisée viennent compléter l'ensemble.
Implanté dans une résidence récente, l'appartement bénéficie de toutes les dernières normes en vigueur (normes PMR, performance énergétique, isolation thermique et phonique, sécurité), garantissant confort, économies d'énergie et sérénité.
Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un accès rapide au périphérique.
Vous pouvez retrouvez notre visite virtuelle sur nos sites Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu.
Contactez votre agence Laforêt Caen Vaucelles dès maintenant pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 02 90
184 000 €
(3 755 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Vaucelles
Situé rue de Branville à Caen, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement recherché, au calme, tout en étant à proximité immédiate des transports et de la gare.D’une surface de 49 m², il propose une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec pierres et poutres apparentes agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Une chambre, ouverte sur l’extérieur, complète ce niveau. À l’étage, une salle de bains vient parfaire l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 5 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 28 81 75
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
129 990 €
(2 321 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen Vaucelles
.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement situé sur la rive droite de Caen, dans le quartier de Vaucelles. Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1961.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux d'environ 15 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journéeLa cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches.L'appartement se compose également de :Deux chambres confortablesUne salle de bainUn toilette indépendantDe nombreux rangements intégrésUne cave vient compléter ce bien.Confort et prestations :Immeuble en bon état avec parties communes soignéesFenêtres en PVC double vitrageChauffage collectif pour un confort optimal toute l'annéeVue agréable sur un environnement verdoyantEnvironnement :Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.Charges de copropriété : 183 € / moisContact : SébastienHonoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 57 03 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 26 92 52
265 000 €
(3 955 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen Vaucelles
Nouvelle exclusivité chez UNI immobilier !Un bien d'exception au cœur de Caen – Quartier PrairieMagnifique duplex T4 de 66,6 m² (carrez) et de 90 m² au sol, niché au sein d'un Château du XIe siècle, entièrement réhabilité à neuf en 2023. Un lieu unique où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, idéal pour les amateurs de biens rares et de caractère.Superbe jardin partagé de 800 m², véritable havre de paix aux portes du centre-ville.Ce duplex est composé de :- 1 pièce de vie- 1 cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle d'eau + wc- 1 charmante petite terrasseType de chauffage : électrique individuelType de menuiserie : double vitrage PVCDPE : C (165)GES : B (6)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 060 euros et 1 470 eurosTaxe foncière : 1 400 eurosCharges mensuelles de copropriété : 157€ / moisPas de procédure en coursLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
21
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 06 46
189 925 €
(2 261 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Caen Vaucelles
Votre agence Laforêt Caen Vaucelles vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces idéalement situé à Caen, proche de toutes les commodités et des transports.
Vous y trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès à une arrière-cuisine.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
A ces prestations s'ajoutent une cave et un grenier.
Retrouvez notre visite virtuelle sur notre site internet: Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre agence Laforêt Caen Vaucelles.
Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 02 90
160 000 €
(4 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen Vaucelles
L'agence Laforêt Vaucelles vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 36 m2, au 2 ème étage d'une petite copropriété idéalement situé en plein coeur de Caen, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports en communs.
Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un premier balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec un second balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien est complété par une cave et un garage fermé, un atout rare dans ce secteur recherché.
Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Vaucelles.
Retrouvez également la visite virtuelle 360 de cet appartement sur nos sites Laforêt Caen Vaucelles […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
5
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02 61 88 02 90
91 750 €
(2 353 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Vaucelles
Votre agence Laforêt Caen Vaucelles vous présente ce deux pièces sur Caen dans une petite copropriété de 4 logements !
Situé au second et dernier étage, il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Très faibles charges de copropriété (environ 450euros sur l'année).
Gros travaux sur le batîment réalisés sur les 15 dernières années (toiture et ravalement).
Beau potentiel locatif.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agence Laforêt Caen Vaucelles
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 450 euros.
Maxime […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
4
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02 61 88 02 90
119 000 €
(2 380 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen Vaucelles
CAEN VAUCELLES
APPARTEMENT 3 PIECES DANS COPROPRIETE SECURISEE COMPRENANT:
SEJOUR SUR BALCON, CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC
GARAGE ET CAVE
A RAFFRAICHIR
Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours) - dont 34 lots habitation.
Charges annuelles : 1294 euros.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
7
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02 61 88 06 72
129 000 €
(2 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
NOUVEAUTE POZZO :
Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement dispose d'atouts majeurs à Hérouville notamment par :
- Sa luminosité
- Sa grande terrasse de 16 m2 exposée plein-sud
- Ses deux chambres avec dressing
- Son arrière cuisine/buanderie
- Sa salle d'eau fonctionnelle
- Son entrée avec placards
- Son emplacement à proximité de tous les commerces, services et transports !
Les gros ++ :
L'appartement a été entièrement refait en 2019 avec les factures
Chauffage urbain (eau chaude/froide et chauffage compris dans les charges)
Sans tarder, contactez votre agence Pozzo pour en savoir plus et organiser une visite !
Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
8
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02 61 88 14 83
89 900 €
(1 605 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
IDEAL 1ERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR, A HEROUVILLE LES BELLES PORTES, dans quartier calme et arboré et dans une petite copropriété de 3 étages, agréable appartement de 3 pièces principales à rénover . Cet appartement de 56 m2 comprend une entrée avec placards, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains , un wc et une cave en sous-sol. Beau potentiel . Facilité de stationnement. Proximité immédiate avec toutes les commodités, avec le périphérique de Caen et avec les transports en commun. Eau froide, eau chaude et chauffage collectif. Charges de 140 euros par mois. Appartement à saisir. Pour visiter, contacter Thierry […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
19
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06 62 89 56 93
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 70 35 70
155 000 €
(3 163 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE EN EXCLUSIVITE 2PP AVEC GRAND BALCON HEROUVILLE CAFE DES IMAGES. Dans résidence de 2013 en copropriété de 51 logements avec ascenseur et interphone, un appartement comprenant: entrée avec placard, séjour avec grand balcon expo. ouest, cuisine meublée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douches avec wc et une place de parking en sous-sol fermé par porte automatique. Charges: 1706.56euros/ an chauffage et eau chaude inclus et avec un décomptage individuel. IDEAL POUR SE LOGER DANS UNE RESIDENCE RECENTE. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490euros et 720euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
18
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02 31 39 71 01
92 650 €
(1 930 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce deux pièces situé en dernier étage offrant un séjour très lumineux donnant sur grand balcon exposé Sud-Ouest .
Entrée avec placard, cuisine, salle d'eau avec wc et chambre avec balcon exposé Sud.
Cave et grenier.
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1.110 euros par an - prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
8
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02 31 79 32 32
154 000 €
(1 878 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Valérie Barre vous propose : Beau 4 pièces de 82 m² – Hérouville Saint-Clair, quartier des Belles Portes Découvrez ce bel appartement de 82 m², très bien entretenu, où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. De l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, idéale pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. La salle d'eau, rénovée, apporte une touche de modernité et vous permet de vous installer sans travaux à prévoir. Toilettes séparées. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, séduit par son volumes et son agencement. Le salon, sans vis-à-vis, profite d'une agréable vue sur les espaces verts, tandis que la salle à manger s'ouvre sur un patio exposé plein sud, véritable prolongement de l'appartement. Cet espace extérieur, agréable en toute saison, constitue un atout rare et apprécié. Situé au rez-de-chaussée surélevé, sans nuisance de passage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 47 30 33
159 000 €
(2 013 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
COULOIR- SEJOUR/CUISINE (SUR BALCON)- PLACARDS
3 CHAMBRES (DONT UNE SUR BLACON)- SDE- WC
DPE D
Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3200 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
8
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02 61 88 06 72
167 400 €
(1 902 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Patricia Legait vous propose : HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR - APPARTEMENT - T5 88 m² - LUMINEUX Découvrez à Hérouville-Saint-Clair cet appartement qui bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce bien de 88 m² propose une configuration en 5 pièces pour accueillir une vie de famille. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 22 m², orienté plein sud, constitue le cOEur de l'appartement avec une belle clarté naturelle. La cuisine fermée, bien dimensionnée, offre un espace de travail indépendant et fonctionnel. L'appartement compte 4 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse de 11 m², 2 chambres fonctionnelles et une chambre plus cosy, permettant d'adapter les espaces selon les besoins de chacun. La salle de bain et un WC séparé. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone pour un accès contrôlé. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique régulier. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Bien que le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, il offre un réel potentiel pour le personnaliser selon vos goûts et constitue une possibilité à saisir dans cette résidence sécurisée qui bénéficie d'une rénovation énergétique votée et payée par le propriétaire. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement proche de toutes les commodités et services. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167400 euros. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
21
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06 77 73 59 22
68 900 €
(1 531 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Appartement T2 avec vue dégagée.
Locataire en place.
Au 7 eme étage en retrait du bâtiment B, découvrez cet agréable appartement de deux pièces principales bénéficiant d'une superbe vue dégagée.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une penderie.
Deux balcons complètent le bien.
Le bien est vendu avec une cave et un séchoir.
Locataire en place depuis 1998, sérieux et stable.
Loyer mensuel : 621 euros.
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire de longue date.
Dans le cadre du dispositif TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors des visites.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
4
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02 31 57 82 23
77 800 €
(2 288 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC-BI UN GRAND F1 AVEC TERRASSE HEROUVILLE HAUTE FOLIE. Dans résidence en copropriété de 222 logements avec interphone. Au 1er étage par ascenseur, un beau F1 comprenant: entrée avec placards, séjour avec coin-nuit possible avec un accès par une porte fenêtre avec volet élec. donnant accès à une belle terrasse, une cuisine aménagée (avec ouverture possible sur le séjour) une salle de douche avec wc et une cave, parkings extérieurs au pied de la résidence. Charges: 1762,94euros/an chauffage et eau chaude inclus avec décomptage individuel. IDEAL POUR LOGER UN ETUDIANT. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820euros et 1150euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Pkg
19/09/26
19/09
16
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02 31 39 71 01
159 900 €
(2 104 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Situé à Hérouville-Saint-Clair, dans une copropriété calme et entourée de verdure, cet appartement T4 de 76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif.Installé au 1er étage, il bénéficie d'un bel espace extérieur avec un balcon de 15 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Deux des trois chambres disposent également d'un accès au balcon.LES ATOUTS DU BIEN - Appartement T4 de 76 m²- 3 chambres- Balcon de 15 m²- 1er étage- Cave- Environnement calme et verdoyant- Chauffage urbain- Volets roulants électriquesLe bien est composé comme suit : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'un accès direct au balcon de 15 m². Cet extérieur offre un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou simplement se détendre. - Une cuisine indépendante est aménagée et équipée. - Trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct au balcon - Un espace dressing indépendant permettant de répondre aux besoins de rangement du quotidien. - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.L'appartement profite d'un environnement résidentiel agréable, au calme et dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités.Les commerces de proximité, services et établissements scolaires sont facilement accessibles, avec notamment plusieurs écoles, collèges et lycées présents sur la commune.La proximité des transports en commun permet également de rejoindre facilement Caen et les différents pôles d'activités de l'agglomération.CHARGES ET CONFORTLe chauffage urbain constitue un véritable atout pour le confort au quotidien.Les charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
11
Vue 3D
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67 500 €
(2 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Hérouville-Saint-Clair
Idéal investissement locatif Vendu loué
Découvrez ce grand studio de 32,75 m2, offrant une belle luminosité et une exposition sud.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de plus de 18 m2, bien exposé au sud, ainsi que d'une cuisine indépendante.
Le bien est actuellement loué avec un locataire déjà en place, offrant ainsi une solution intéressante pour un investissement locatif avec des revenus locatifs dès l'acquisition.
Contactez-nous pour plus d'informations ou, tout simplement, pour organiser une visite !
Copropriété de 458 lots (Pas de procédure en cours) - dont 189 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
21/09/26
21/09
4
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87 500 €
(1 651 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Thomas Varlet vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 / 53 m² environ avec SECHOIR & CAVE VENDU LOUÉ ! Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place et une rentabilité attractive ? Découvrez cet appartement T2 d'environ 53 m² environ, situé dans le quartier de la Haute Folie à Hérouville-Saint-Clair. Vendu loué, le logement est actuellement occupé par une locataire présente depuis 12 ans, pour un loyer de 569 € CC, par mois. Une situation particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il comprend une entrée avec placard d'environ 5 m² environ, une pièce de vie, une cuisine indépendante d'environ 8 m² environ, un séjour d'environ 21 m² environ et d'un débarras particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable d'environ 12,5 m² environ, d'une salle de bains d'environ 3,5 m² environ et de WC indépendants d'environ 1,3 m² environ. Une cave ainsi qu'un séchoir privatif vient compléter l'ensemble et constituent de véritables atouts pour la location. Le quartier de la Haute Folie bénéficie de commerces de proximité et d'un accès pratique aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs d'Hérouville-Saint-Clair et de l'agglomération caennaise. Un investissement déjà en place Avec un prix de vente de 87 500 € FAI et un loyer actuel de 569 € par mois, le bien présente, sur la base du loyer communiqué, un rendement locatif brut d'environ 7,8 %. La présence de la même locataire depuis 10 ans apporte par ailleurs un historique locatif particulièrement appréciable pour un acquéreur investisseur. Les + du bien : * T2 d'environ 53 m² environ * Vendu avec locataire en place * Locataire présente depuis 10 ans * Loyer : 569 € / mois * Rendement brut […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
10
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