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9 057 appartements en vente en Loire-Atlantique
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premium
182 900 €
(2 903 €/m²)
Appartement 3 pièces
A l'angle de Belle Vue et la rue de la Moncire
ACHETEZ DANS LE NEUF, VIVEZ AU FRAISDEVENEZ PROPRIETAIRE DU 2 AU 3 PIECES A LA LIMOUZINIERE ! votre maison 2 pièces à partir de 701,85€/mois*. DÉMARRAGE TRAVAUX IMMINENT ! PROLONGATION : Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 31 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez « Le Domaine de Bellevue », votre nouvel havre de paix, dans une commune résidentielle où il fait bon vivre. Situé rue de la Moncire, European Homes est fier de présenter son nouveau projet comprenant 16 maisons individuelles de plain-pied de 2 ou 3 pièces et 4 Villas-Jardins de 3 pièces duplex. Depuis 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison, à partir de 60 m2, agrémentée de son jardin privatif engazonné. Ainsi grâce à la recherche constante de la maîtrise de coûts, European Homes ouvre la propriété et la qualité de vie au plus grand nombre au prix juste. « Le Domaine de Bellevue » est idéalement situé entre Nantes et Challans, offrant un accès facile au dynamisme environnant grâce à la proximité immédiate de la D63. Pour les familles, les infrastructures sont à portée de main avec l’école maternelle et primaire à 14 minutes** à pied, le collège à 31 minutes** en bus 312 et le futur lycée prévu en 2026 qui sera accessible en 34 minutes** en bus 312 ou 313. Pour les besoins du quotidien, les commerces sont à proximité avec une supérette et une boucherie à 2 minutes** en voiture ou 12 minutes** à pied. Un cabinet médical se trouve à 9 minutes** en voiture, un hypermarché U et Drive et une pharmacie sont à 13 minutes** en voiture. Les habitants pourront se dépenser dans la salle des sports situées à 11 minutes** à pied qui met à disposition des terrains de football, de tennis, etc. Pour se divertir, un cinéma et un parc aquatique sont à moins de 13 minutes** en voiture. Si […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Nord
04/07/26
04/07
3
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02 57 67 11 36
199 990 €
(2 985 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Deux Rives Immobilier vous présente un superbe loft, situé dans le quartier Perverie / Loquidy à Nantes, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien a été sélectionné pour sa luminosité, ses volumes généreux et son esprit contemporain, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 35 m² baignée de lumière naturelle, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable, créant un espace ouvert et aérien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à ce volume, offrant un cadre convivial et fonctionnel pour partager des moments de vie ou recevoir des proches.Le loft dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité pour tous. Un petit extérieur complète ce bien, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air, installer une table ou quelques chaises et créer un coin cosy au coeur de la ville.Ce loft combine charme, fonctionnalité et performance énergétique, représentant un produit rare et recherché à Nantes. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien d'exception.Référence 2361.Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
10
Vue 3D
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02 49 88 03 07
89 500 €
(4 972 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes et des transports en commun, découvrez ce charmant studio situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et WC ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette, offrant un espace optimisé et confortable.Un véritable atout dans ce secteur recherché : une place de parking privative vient compléter ce bien.Ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
04/07/26
04/07
6
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02 49 88 32 86
457 980 €
(9 541 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac
Appartement refait à neuf avec une vue imprenable sur toute la baie de La Baule. Idéalement situé en front de mer, au dernier étage. • Entrée : grands placards de rangement, placard à chaussures• Chambre 1 : lit double 160x200, grand placard penderie• Coin nuit 2 : lits superposés 80x200, idéale pour les enfants• Cuisine équipée : plaques induction, four, micro-ondes, hotte, évier, lave-vaisselle• Jolie salle de douche avec matériaux de qualité , machine à laver.• Toilettes séparées avec WC suspenduPossibilité d'acquérir un box en sus.Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
12
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02 59 08 90 74
167 000 €
(4 073 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Belle opportunité : Appartement de 2007 refait à neuf en 2025 - 2 pièces 41,20 m² avec Balcon terrasse d'environ 4 m² à Nantes, proche transport en commun pour Nantes centre. On pose ses valises. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de + 20 m² avec une cuisine ouverte à aménager d'environ 4 m² (devis réalisé), une chambre 11 m², une salle d'eau avec WC. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une vue agréable et dégagée sur jardin. De plus, l'exposition sud / est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se situe dans une petite copropriété calme et très bien entretenue, entouré de verdure. Les équipements de confort tels que la fibre, l'ascenseur, la ventilation mécanique et les espaces sécurisés (digicode et interphone) sont des atouts appréciables pour les résidents. Situé à proximité de la station de bus Portail Rouge desservie par les lignes C7,137 et 12, cet appartement bénéficie d'un accès rapide au périphérique de Nantes - porte de St Luce, ce qui facilite les déplacements en voiture Box disponible à la vente en sous-sol propre et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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07 71 70 16 91
238 000 €
(5 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
Iad France - Angélique Labesque vous propose : Entièrement refait à neuf, situé au calme d'une résidence de standing entre Guérande et La Baule, un appartement T2 en rez de chaussée. Il comprend : une entrée avec placard et toilettes indépendantes, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée / équipée et sur la terrasse avec sa vue verdoyante. Le plus : une place de stationnement privative en sous-sol La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
10
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06 37 77 82 85
280 000 €
(3 256 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : Nantes plein centre / Cathédrale / Erdre, bel appartement T3 en duplex de caractère de 86 m² avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée, cave, 2 greniers, local à vélos et stationnement. Ce charmant appartement, au sein de l’ancien immeuble classé, séduit par son authenticité préservée : moulures d’époque, boiseries, parquet en chêne massif et tomettes anciennes. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux offrant un double espace salon / salle à manger, d’une grande cuisine aménagée et équipée sur tomettes avec cheminée, d'un wc indépendant, d'un cellier, d’une chambre principale et d’une salle d’eau. À l’étage, deux mezzanines avec rangements permettent d’aménager un espace bureau et une deuxième chambre selon vos besoins. Ce bien se complète d'une cour intérieure pour stationner un véhicule, d'une cave, de deux grands greniers et d'un local à vélos. Beaucoup de cachet pour ce bien singulier offrant de beaux volumes modulables, du confort avec ses annexes (cave, greniers, stationnement, local à vélos) et sa situation au cOEur de Nantes quartier Cathédrale à proximité des bords de l'Erdre, de la rue piétonne Maréchal Joffre, de la gare SNCF, des transports, du jardin des plantes, du Musée d'Arts de Nantes, … La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
19
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06 62 02 28 73
260 000 €
(2 203 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Nantes
Vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie style, espace et luminosité ? Ne cherchez plus, ce magnifique appartement de 118 m² entièrement rénové est votre prochain coup de coeur ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou un produit d'investissements, je vous explique pourquoi vous allez adorer cet appartement : - Rénovation Premium : Un espace moderne et élégant où il ne reste plus qu'à poser vos valises. - Agencement de l'appartement : une distribution idéale- Si vous êtes Investisseurs : générer des revenus chaque mois 💶 (Étude sur demande) : 95% de taux de remplissage sur les 5 dernières années )- Emplacement Privilégié : à moins de 5 min à pied du bus, du tram et des commerces.Découvrez les atouts de cet appartement : - Espace nuit : 5 chambres spacieuses et lumineuses. - Confort : Profitez des 2 salles d'eau modernes 🚿 et de 2 WC 🚽. - Vie commune : Un salon-séjour accueillant ouvrant sur un balcon parfait pour vos moments de détente. - Cuisine de chef : Entièrement équipée avec une arrière-cuisine. Les bonus : Mobilier inclus (si vous souhaitez le conserver), cave privative et place de stationnement sécurisée en sous-sol. Envie de visiter ? Contactez-nous dès maintenant et devenez les heureux propriétaires de ce projet unique.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 200 €. Dans une copropriété de 239 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
5 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
21
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02 19 17 07 08
217 000 €
(3 191 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire
Iad France - Erwan Charnace vous propose : Situé au premier étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de près de 70 m² séduit dès l’entrée par sa clarté et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, généreusement ouverte vers l’extérieur grâce à de larges baies exposées sud-ouest, accueille une cuisine fonctionnelle et conviviale, prolongeant naturellement l’espace vers une terrasse intime. Deux chambres avec placards, une salle de bains confortable, des rangements bien pensés et un cellier complètent l’ensemble avec justesse. À quelques pas des commerces du quartier — galerie Auchan, centre commercial La Martellière — et à deux minutes des transports en commun, l’adresse allie praticité et qualité de vie. L’appartement bénéficie d’une place de stationnement privative en extérieur ainsi que d’un garage en complément, pour un confort quotidien optimal. Un bien soigné, lumineux, dans un environnement recherché, idéal pour une installation sereine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.17€ par mois (soit 1310 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 34 27 01 74
209 000 €
(4 265 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : UNIQUEMENT CHEZ iadFrance - NANTES 44100 - APPARTEMENT - 2 PIECES - 49 m² - TERRASSE ET BOX. Au quatrième étage sur cinq d'une petite copropriété fermée et sécurisée, dans un immeuble de 2006, venez découvrir ce charmant T2 déjà rénové. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 18 m² exposée sud ouest, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grand box fermé en sous-sol complète ce bien. SES ATOUTS : La localisation (transports et commerces à proximité), sa luminosité, sa terrasse exposée sud ouest, son état, son box et la résidence fermée et sécurisée. Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences. idéal primo accédant. Posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 58 19 63 93
586 560 €
(8 887 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
44500 - LA BAULE-ESCOUBLAC - FACE MER - Idéalement situé, avec quelques commerces à 200 mètres, et ceux de l'avenue Lajarrige, cet appartement TRAVERSANT de type 2, de 66,30 m², édifié en 1978, situé au 2ème étage avec une vue imprenable sur l'océan, une luminosité grâce à son exposition SUD OUEST, et un accès direct à la plage, vous offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès au balcon sans vis à vis, une chambre avec rangement intégré au calme avec vue sur le parc, dégagement, rangements, salle de bains, wc indépendants. Cave, emplacement de stationnement privatif et sécurisé, au sous-sol. Local vélos, salles communes accueillantes avec banquettes, baby-foot, table de ping-pong, à disposition des résidents. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 586 560 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 564 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 564 000 € Prix de vente 586 560 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
10
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06 89 05 21 97
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09 71 21 10 12
237 900 €
(3 448 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
A proximité immédiate de l'école Blanche de Castille.Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement T3 traversant Est/Ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée et agréable des deux côtés.D'une surface idéale pour un couple ou une petite famille, il se compose de :• un salon-séjour spacieux et lumineux,• une cuisine indépendante,• deux chambres confortables,• une salle de bains et un WC séparé.L'appartement est en bon état général, habitable immédiatement.Vous disposerez également de nombreux rangements, d'une cave privative et d'une place de parking attitrée. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
6
Vue 3D
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06 61 82 18 27
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02 40 47 70 26
340 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : NANTES – HYPER CENTRE – Appartement 85 m² – Bien patrimonial – Calme – Jardin de copropriété Au cOEur de Nantes, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cet appartement de 85 m² offrant un cadre de vie rare en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé en impasse, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois central et particulièrement calme. La copropriété dispose d’un vaste jardin arboré accessible aux résidents, offrant un véritable espace de respiration et de convivialité en plein centre-ville. L’appartement séduit par sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et par son atmosphère paisible, rare à ce niveau d’emplacement. Il se compose d’une belle pièce de vie de 32 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres sur parquet avec rangements intégrés, ainsi que d’une salle de bain avec double vasque et WC. Une cave complète ce bien, et la résidence dispose également d’un local à vélos sécurisé. Un bien à forte dimension patrimoniale, rare sur le secteur, alliant adresse recherchée, calme et qualité de vie. Il conviendra parfaitement à une résidence principale ou à un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.5€ par mois (soit 1362 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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07 69 18 18 49
38 500 €
(1 041 €/m²)
Appartement T1
Nantes
- RESIDENCE SENIORS AVEC SERVICES -
Type 1 de 36.18m2 avec terrasse, situé au 4e et dernier étage d''une RESIDENCE SENIORS.
Dans le quartier des Hauts Pavés, à proximité immédiate des commerces, des transports avec notamment la ligne 3 du tramway qui dessert le centre ville en seulement quelques minutes et du célèbre marché de Talensac.
L'appartement se compose d'une entrée desservant la pièce de vie lumineuse et qui bénéficie d'une agréable vue dégagée.
L'entrée dessert également une salle d'eau, un WC séparé, un coin avec kitchenette ainsi qu'un débarras servant de buanderie avec branchement machine à laver.
Les plus : une grande terrasse de 10m2 ainsi qu'une cave complète ce bien.
Libre d'occupation.
__ (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Cave
04/07/26
04/07
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02 40 48 47 99
87 500 €
(4 605 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Au pied des transports, commerces et écoles, Immo de France ouest NANTES vous propose à la vente un studio au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble soigné. Il est composé d'une pièce principale avec kitchenette, d'un placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur et une chambre. Idéal pour un pied à terre, un investissement ou y loger vos enfants le temps de leurs études. Son atout principal reste sa proximité immédiate à la Gare, au bord de L'Erdre ainsi qu'à l'hyper centre ville de Nantes. Libre de location.
Pour les plus réactifs !!!
GROUPE PROCIVIS OUEST IMMOBILIER ? IMMO DE FRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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02 59 08 02 88
159 900 €
(1 797 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orvault
Iad France - Laurie Vrignaud vous propose : IDÉAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT - ORVAULT - QUARTIER PLAISANCE - 3 CHAMBRES - STATIONNEMENT PRIVATIF - 2 CAVES - TRAM LIGNE 3 - BUS 79 ET 109 - Appartement de 89 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Côté nuit, deux chambres de 20.48 m² et de 20.65 m² offrent accès à un balcon filant exposé. Un WC indépendant, une salle de bain puis une troisième chambre avec placard de 11.06 m². L'appartement est complété par un stationnement en sous-sol sécurisé ainsi que deux caves de 6.61 m² et 4.40 m². 💰 Revenus mensuels : 1 232 € 💰 Revenus annuels : 14 784 € ✔ Rentabilité brute : 8,7% ✔ Rentabilité nette : 6,4% ✔ Vacance locative nulle (historique à l’appui) Actuellement exploité sous contrat de colocation solidaire et situé dans un secteur recherché avec une forte demande locative, ce fonctionnement permet une relocation immédiate des chambres et donc une continuité des loyers. Les locataires participent aux charges (chauffage collectif, eau, entretien) limitant les coûts pour le propriétaire, et paient en leurs noms (contrat gérés eux-mêmes et division des sommes convenue entre eux) : internet, assurance habitation, électricité de l'appartement. Des travaux d’amélioration énergétique permettront d’optimiser la performance du bien et sa valorisation à terme. Situé au pied des transports et commodités, ce bien représente une opportunité intéressante pour investisseur recherchant rendement et potentiel ! Ne tardez plus et venez visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.6€ par mois (soit 2503.2 […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 72 20 43 68
220 000 €
(3 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes
EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT coup de coeur situé entre Mellinet et la Gare Maritime au premier et dernier étage d'une copropriété de 5 appartements, T2 possibilité de T3 comprenant entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre spacieuse de 19 m2 avec rangement, salle de bains avec WC.Deux caveaux viennent compléter le bien (stockage, vélo…)Syndic bénévole, charges de 250 € annuel (eau comprise)À deux pas de ligne 1 de tramway (menant à commerce et à la gare) et du C1Les plus : Situation, rue calme, charme de l'ancien (2.91 mètres de hauteur sous plafond), volumes, toiture de l'immeuble 2024, possibilité d'aménagement des combles pour faire une 2ème chambre (pré-accord de la copropriété obtenu)À vos projets !Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Gaz
04/07/26
04/07
6
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66 000 €
(3 300 €/m²)
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Spécial Investisseurs !Découvrez ce studio de 20 m² situé dans la résidence étudiante René Cassin, construite en 2005.Vendu entièrement meublé et équipé, il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce à vivre avec un grand placard de rangement, un bureau et un canapé convertible, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et placard.L'appartement est en excellent état, avec une partie du mobilier récemment renouvelée. Votre futur locataire profitera des nombreux services de la résidence : espace de co-working, cuisine commune, salle de fitness et laverie.Idéalement situé à proximité immédiate des universités et des grandes écoles, ce bien est également très bien desservi par les transports en commun (bus et tramway ligne 2 accessible en 2 minutes à pied).Cet appartement est soumis à un bail commercial sous le statut fiscal LMNP, garantissant un loyer sécurisé de 3 564 € TTC par an (soit 891 € TTC par trimestre) jusqu'en 2032 minimum, sans aucune carence locative. La gestion locative est entièrement prise en charge par Les Estudines, vous assurant un investissement serein et sans contrainte.À noter : un second appartement identique est également disponible à la vente. N'hésitez pas à nous contacter si l'un ou les deux biens vous intéressent.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Malgré tout le soin apporté à leur exactitude, elles peuvent faire l'objet d'erreurs ou d'omissions. Les surfaces, prix, diagnostics et caractéristiques sont donnés à titre estimatif et doivent être vérifiés par l'acquéreur. Seul l'acte authentique […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
04/07/26
04/07
6
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263 500 €
(2 716 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Appartement rénové de type5 de 97 m² - ( Vallée du Cens )Spécial InvestisseursDans un environnement calme et verdoyant, à proximité des transports (C2- 15 min de l'hyper centre) et des commerces, découvrez ce bel appartement T5 de 97 m² situé au 5ᵉ étage avec vue dégagée sur Nantes.Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un grand balcon, d'un deuxième dressing, d'une buanderie, de 3 chambres (dont une avec loggia), d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Possibilité de créer une quatrième chambresUne place de parking en sous-sol complète ce bien.Actuellement loué (bail jusqu'en mai 2027)Loyer mensuel : 1 016 €Rentabilité : 4 %Un placement sûr dans un secteur recherché !Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Malgré tout le soin apporté à leur exactitude, elles peuvent faire l'objet d'erreurs ou d'omissions. Les surfaces, prix, diagnostics et caractéristiques sont donnés à titre estimatif et doivent être vérifiés par l'acquéreur. Seul l'acte authentique signé chez le notaire aura une valeur juridique.Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
8
Vue 3D
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189 000 €
(4 610 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brevin-les-Pins
- Appartement 2 pièces 41m2 + Terrasse 6,43m2 + CAVE - PLEIN CENTRE BOURG - 100m de la PLAGE - Emplacement de qualité ! L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cet appartement 2 pièces de 41m2, dans un immeuble en copropriété édifié en 2002, à 100m de la Plage des Pins, commerces à pied ainsi que les transports en commun. Logement situé au 2ème étage sur 3, AVEC ASCENSEUR, équipé d'une agréable terrasse (6,43m2) et une CAVE en sous-sol, disposant de : - une entrée avec placard aménagé, desservant une pièce de vie (25,12m2) avec une cuisine ouverte aménagée-équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur), le tout donnant accès sur la terrasse (6,43m2) avec vue dégagée ; - une chambre (10,52m2) avec placard aménagé, une salle d'eau (3,53m2) (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (1,77m2). > Chauffage électrique (radiateurs). -- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés / Visiophone / Taxe foncière : 625€. A propos de la copropriété :- Charges prévisionnelles : 200EUR/trimestre soit 800EUR/an (charges communes générales, entretien parties communes & espaces verts / ascenseur) […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
20
Vidéo
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02 40 05 63 13
349 800 €
(3 802 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vertou
Rosalie Durrleman, votre conseiller Noovimo : Grand appartement 3 chambres avec garage, 2e stationnement privatif et jardin. Dans un environnement calme et paisible, à proximité immédiate des bus (28, busway), commerces et bords de Sèvre, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine spacieuse ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement, très fonctionnel, dispose de nombreux rangement avec des placards aménagés dans l entrée ainsi que dans les chambres, une cuisine aménagée ainsi qu 'un grand garage de 24m2 avec mezzanine de rangement. Une place de stationnement supplémentaire complete l ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, entièrement privatif et sans vis-à-vis. Honoraires : 3,8% TTC de 337 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 349 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
11
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138 450 €
(1 822 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Donatien
Nantes - Rp-de-Paris : Au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des espaces verts et de toutes commodités, bel appartement de type 4 au fort potentiel vendu avec locataires en place.
Au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété de bon standing, il offre une entrée, un salon prolongé par un balcon / terrasse idéalement exposé sud - ouest, une cuisine, une arrière cuisine, trois chambres spacieuses dont une avec accès au balcon, une salle de bains et WC séparés.
Une cave et une place de stationnement privatives en sous-sol complètent les prestations, apportant confort et praticité.
L'avis de Guillaume Pichelin : Un bien fonctionnel et bien situé […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
7
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233 500 €
(2 994 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
DEUX RIVES IMMOBILIER à Nantes vous propose ce grand appartement T3 – Nantes Est (Rond-Point de Paris / Blanche de Castille)- Situation idéale : Au pied de la ligne C6, dans une résidence de 2003 récemment ravalée, à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et transports à pied, résidence très bien entretenue et sans travaux à prévoir- Descriptif du bien :Ce vaste T3 d'environ 78 m² avec ascenseur répond aux normes PMR et propose un agencement fonctionnel, très bon état (déco murale salon à prévoir) :Entrée avec placard/penderieSéjour lumineux avec accès à une loggia exposée sud-est Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle (lave linge et seche linge, à aménager selon vos besoins)Dégagement avec WC séparés, salle de bains, pièce de dressing indépendante ou débarrasDeux belles chambres (12 et 13 m2 env)- Confort & prestations :Huisseries en double vitrageVolets roulants électriquesChauffage individuel (radiateurs électriques dernière génération)Décoration à prévoir (séjour et arrière cuisine), mais très bon état général de l'appartement- Annexes :Une place de parking privative en garage boxé en sous-sol sécurisé.Une cave en sous-sollocal vélos collectifCadre de vie urbain facile :Commerce carrefour City, 2 boulangeries, pharmacie, le tout à piedGroupe scolaire Blanche de Castille à proximité, parc du Plessis TisonTransports en commun : ligne C6 (accès direct centre-ville), plusieurs lignes de bus.Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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Vue 3D
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96 990 €
(4 217 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À VENDRE – Studio cosy Quartier St ClémentProche du centre-ville et des bords de l'Erdre, ce studio de 22,08 m² (loi Carrez) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Atouts :✅ Petite copropriété des années 50 en bon état✅ Cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, frigo + congélateur, plaque à induction)✅ Salle d'eau avec WC et sèche-serviettes✅ Cave en sous-sol (1,65 m²)✅ Travaux récents (plomberie, isolation intérieure 8 cm + isolant extérieur 13 cm) = DPE DEmplacement pratique :📍 Proche des écoles (Pivaut, Livet, IUT, Clémenceau)🚆 Transports à proximité : gare SNCF (10 min à pied), tramways 1, 2, 3, busway 4, C1, C6, bus 11 et 12🛍️ Commerces à deux pasUn studio fonctionnel et bien situé, prêt à vous accueillir ! 🏡Libre de locataire.Visitez sans tarder !Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
04/07/26
04/07
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Vue 3D
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02 49 88 03 07
185 500 €
(3 254 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Appartement T3 avec balcon et stationnement – Route de Vannes, NantesSitué au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et calme dans un quartier recherché de l'ouest nantais.Disposition :Une entrée ouvrant sur un bel espace de vie traversant.Un séjour lumineux, prolongé par une baie vitrée donnant sur un balcon agréable, orienté à l'arrière de la résidence, sans vis-à-vis.Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four, nombreux rangements).Deux chambres confortables, dont une avec placard et accès au balcon.Une salle de bains moderne et des WC séparés.Atouts supplémentaires :Place de stationnement sécurisée, un véritable confort en ville.Résidence récente, bien entretenue et calme.Localisation idéale :Tram ligne 3 (arrêt Alexandre Vincent – Sainte-Thérèse) à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre-ville rapidement.Commerces, écoles, médecins et espaces verts à proximité immédiate.Accès direct au périphérique.👉 Un bien alliant situation stratégique, confort moderne et qualité de vie.📌 À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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